687クレジットスコアのある家を買うことはできますか?

<h1>687クレジットスコアのある家を買うことはできますか?</h1>
<blockquote>687FICO®スコアは「良い」と見なされます. 住宅ローン、自動車、および個人ローンは、687クレジットスコアで比較的簡単に取得できます. 貸し手は、リスクが低いので、信用の良い借り手とビジネスをするのが好きです.</blockquote>
<h2>680クレジットスコアで住宅ローンを取得するためのヒント</h2>
<p>かなり長い間、住宅ローンの金利は歴史的な低さの近くに保持されてきました.</p>
<p>これは、住宅購入者が購入できる「家の量」を後押しします。そして、住宅ローンの借り換えによって利用可能な毎月の節約を増やしました.</p>
<p>しかし、多くの借り手が難しい方法を学んだので、誰もが超低料金にアクセスできるわけではありません.</p>
<p>従来のローンを持つ借り手にとって、これらの「最高の住宅ローン料金」にアクセスする能力は、彼らのクレジットスコアに直接リンクされています.</p>
<p>しかし、特定のローンプログラム（クレジットスコアが低い人に合わせて特別に調整された）は、より費用対効果が高い場合があります. これがあなたが知っておくべきことです.</p>
<p><strong>この記事では（スキップ…）</strong> </p>
<ul>
<li>680は良いクレジットスコアです?</li>
<li>680クレジットスコアの住宅ローン</li>
<li>680クレジットで取得するのが難しい住宅ローン</li>
<li>クレジットスコアが住宅ローン率にどのように影響するか</li>
<li>680クレジットスコアを改善する方法</li>
<li>住宅ローン料金を比較します</li>
</ul>
<h2>680は良いクレジットスコアです?</h2>
<p>FICOは680のクレジットスコアを「良い」範囲に置きます. つまり、680のクレジットスコアは、ほとんどのローンの資格を得るのに十分なほど高いことを意味します.</p>
<p>ただし、680はaです <em>良い</em> クレジットスコア、それは最も多くありません <em>競争力</em> 一.</p>
<p>それとはどういう意味ですか?</p>
<p>さて、2020年の第2四半期には、新しい住宅ローンのクレジットスコアの中央値は786でした. 4月から6月の間​​に住宅ローンの資格がある住宅ローンの借り手の25％のみがクレジットスコアを下回っていました. さらに、データによると、クレジットスコアが687未満だったのは10％だけでした.</p>
<p>したがって、住宅ローンの貸し手が680のクレジットスコアを見ている場合、彼らは通常、あなたをローンの資格を得るのに十分であると見なしますが、低金利を提供するのに十分ではありません.</p>
<p>つまり、住宅ローンを決定する前に、いくつかの異なる貸し手と一緒に買い物をすることが非常に重要です.</p>
<p>すべての貸し手はクレジットを少し異なって評価し、一部は中程度のクレジットスコアを持つ借り手を対象としています.</p>
<p>これらの企業の1つは、700年代半ばから700年代のスコアを持つ借り手を好む貸し手よりも低い料金を提供できます.</p>
<h2>680クレジットで入手できる住宅ローン</h2>
<p>上記のように、680のクレジットスコアは、ほとんどの主要な住宅ローンプログラムの資格を得るのに十分高くなっています.</p>
<p>住宅ローンを選択する際に柔軟性が得られます. 頭金、毎月の予算、長期目標に基づいて、どのプログラムが最適かを決定できます。 <em>ただ</em> あなたのクレジットスコア.</p>
<p>これは、680クレジットスコアで得られるさまざまな住宅ローンの高レベルの比較です。</p>
<p>ファニーメイホームリーディ/</p>
<p>フレディマックホーム可能性</p>
<p>680範囲の住宅購入者は、FHAローンと従来のローンの間で自分自身が決定することに気付くかもしれません.</p>
<p>20％の頭金を支払うことができれば、住宅ローンの費用を免れるので、従来のローンを取得することは簡単なはずです.</p>
<p>小規模な頭金を行っている場合は、FHAローンよりも3％ダウンの従来のローンを使用する方が良いかもしれません. オプションには、従来の97ローン、ファニーメイホームリーディローン、フレディマックホーム可能性ローンが含まれます.</p>
<p>両方のタイプ（従来型とFHA）は住宅ローン保険を必要とします.</p>
<p>ただし、従来のローンを使用すると、後で住宅ローン保険をキャンセルすることができます <em>それなし</em> 住宅ローンの借り換え. さらに、FHAローンにあるように、従来のローンには先行住宅ローンの保険料はありません.</p>
<p>FHAは通常、500年代から低い600年代のクレジットスコアを持つ人々にとってより良い選択です。.</p>
<p>そして、資格のある兵役を抱えている人にとっては、VAローンがしばしば最良の選択です. VAローン料金は通常、市場で最も低く、頭金は必要ありません. したがって、あなたがサービスメンバー、ベテラン、または別の軍事所属を持っている場合、このオプションは調べる価値があります.</p>
<h2>680クレジットで取得するのが難しい住宅ローン</h2>
<p>680クレジットで取得するのが難しい住宅ローンローンの種類がいくつかあります. すなわち：</p>
<ul>
<li><strong>ジャンボローン</strong>：通常、700-720のクレジットスコア以上が必要です. uのほとんどの部分で.s. ジャンボローンは、$を超える住宅ローンです</li>
<li><strong>80/10/10ローン</strong>：これは、住宅ローンの保険を避けるために、従来の住宅ローンとホームエクイティローンの両方を同時に取得することを伴う一種のハイブリッド住宅ローンです. 80/10/10ローンは680のクレジットスコアで利用可能になる可能性がありますが、700年代にスコアで1つを取得する方が簡単になります</li>
<li><strong>ホームエクイティローンまたはホームエクイティクレジット（HELOC）</strong>：ホームエクイティファイナンスは、680クレジットスコアで利用できる場合があります. しかし、多くの貸し手は700以上から始まる独自の最小値を設定します</li>
</ul>
<p>より高価な家を購入したり、ホームエクイティを利用したい場合は、申請する前に少しクレジットスコアを上げる価値があるかもしれません.</p>
<p>ちょうど680のスコアでこれらのローンのいずれかの資格を得ることができる場合でも、スコアが700以上の場合、より良いレートが得られます.</p>
<h2>680のクレジットスコアが住宅ローン率にどのように影響するか</h2>
<p>従来のローン住宅ローン料金は、借り手のクレジットスコアに基づいて大きく異なります.</p>
<p>主要な住宅ローンの借り手 – 20％減少し、クレジットスコアが720を超えている人 – は、オンラインおよび印刷物で宣伝されている「最良かつ最低の住宅ローン料金」にアクセスできます. 他の誰もが違うものにアクセスできます.</p>
<p>レートの設定に関しては、680がラインの真ん中にあります.FICOのMyfico住宅ローンレートツールのスナップショットをご覧ください。</p>
<p><table><tbody><tr> <td> <strong>クレジットスコア</strong> </td> <td> <strong>4月1日</strong> </td> <td> <strong>毎月の支払額</strong> </td></tr><tr><td>760-850</td><td>2.674％</td><td>1,213ドル</td></tr><tr><td>700-759</td><td>2.896％</td><td>1,248ドル</td></tr><tr><td><strong>680-699</strong></td><td><strong>3.073％</strong></td><td><strong>1,277ドル</strong></td></tr><tr><td>660-679</td><td>3.287％</td><td>$ 1,312</td></tr><tr><td>640-659</td><td>3.717％</td><td>1,478ドル</td></tr></tbody></table> </p>
<p> <em>4月1日は、住宅ローン料金と融資料が合計された後、毎年支払う「実効金利」を指します</em></p>
<p> <em>2このレートスナップショットは2021年11月8日に撮影され、サンプルの目的のみです. ローン金額は300,000ドルを想定しています. あなた自身の金利と毎月の支払いは異なります. ここでカスタム住宅ローンレートの見積もりを取得します</em></p>
<p>この例では、680のクレジットスコアを持つ借り手には、760クレジットスコアのある人よりも月額64ドル多くの住宅ローンの支払いがあります.</p>
<p>それは小さな違いのように聞こえるかもしれません. しかし、それは年間最大768ドル以上になり、ローンの30年の寿命にわたって23,040ドルの余分になります.</p>
<p>これが、専門家が住宅ローンを申請する前に可能な限りクレジットスコアを上げることを推奨する理由です. 短期のわずかな違いは、長期的に大きな節約を意味する可能性があります.</p>
<h2>680クレジットスコアを改善する方法</h2>
<h3>あなたのクレジット履歴を確認してください</h3>
<p>あなたのクレジット履歴をチェックするのはかなり簡単で、クレジットカルマやエクスペリエンなどの無料の個人金融アプリは、ボタンをタップするのと同じくらい簡単な3つの主要なクレジット局から無料のクレジットレポートを引き出します.</p>
<p>信用報告書は、クレジットビューロー（トランスユニオン、エクイファックス、エクスペリエン）によって異なる方法でスコアを獲得しますが、クレジット履歴を監視することは、平均クレジットスコアを改善するための最初のステップです.</p>
<h3>あなたの信用報告書の紛争エラー</h3>
<p>信用報告機関があなたの信用報告書に関する不正確な情報を持っていることは珍しくありません. エラーを特定した場合は、債権者と信用局の両方に紛争を提出します.</p>
<p>FreecreditReportから無料のクレジットレポートを取得できます.comとmyficoからFICOスコアを引き出します.</p>
<h3>クレジットカードの残高とその他の負債を返済します</h3>
<p>長引く高度なクレジットカードの負債がある場合は、より大きな債務返済を行うために、クレジット利用率を削減することに取り組んでいます.</p>
<p>一部の人々は、信用の利用率を借金と収入の比率と混同するかもしれません.</p>
<p>クレジット利用率は、使用している利用可能なクレジットの額をクレジット制限で除算します. したがって、3つのクレジットカードで合計5,000ドルを借りているが、これらの3つのクレジットアカウントのクレジット制限が最大10,000ドルになると、クレジットの利用率は50％です。.</p>
<p>クレジットの利用率を30％未満に保つのはベストプラクティスです. ただし、FICOによると、より高いクレジットスコアを持つ人々（優れたクレジットを考えてください）は、10％以下のクレジット利用率を持っています.</p>
<h3>新しいクレジットアカウントやローンを取得しないでください</h3>
<p>あなたが初めての住宅購入者であろうと3回目の購入で、借金に関しては住宅所有者であろうと、特に新しい住宅ローンの資格を求めている場合は、常に最善です.</p>
<p>新しいクレジットアカウントまたはその他のタイプのローンを開くことは、借金と収入の比率にマイナスの影響を与えるだけでなく、ローンの資格を得るために必要な厳しい問い合わせは、クレジットスコアをそれぞれ数ポイント下げることができます.</p>
<p>同様に、利用可能なクレジット制限を高く保つために、クレジットカードのような既存のクレジットラインを閉じることは避けてください. 彼はあなたの全体的なクレジット利用率にとって有益です. さらに、クレジットの平均年齢もクレジットスコアの範囲を決定する要因です.</p>
<h3>時間通りに請求書を支払う</h3>
<p>あなたの支払い履歴はあなたのクレジットスコアの35％を占めると推定されています. 支払いの遅れは、あなたの信用履歴に壊滅的な影響を与える可能性があり、数ヶ月で信用スコアが低いと低いクレジットステータスに低下する可能性があります.</p>
<h2>今日の680クレジットスコアの住宅ローン率を比較してください</h2>
<p>住宅ローンの専門家があなたに言うように、最低の住宅ローンの料金を見つける唯一の方法は、買い物をすることです.</p>
<p>少なくとも3つの貸し手から見積もりを取得し、金利だけではないことを忘れないでください. 比較：</p>
<ul>
<li><strong>4月</strong> – 料金とローン費用が追加された場合の「有効な」レート</li>
<li><strong>ポイント</strong> – 貸し手は「割引ポイント」を介して追加料金を請求して、提供された料金に達します?</li>
<li><strong>閉鎖費用</strong> – 貸し手はあなたのローンをセットアップするためにどれくらい前払いしますか?</li>
</ul>
<p>これらの数字は、コストをジャックする隠された料金の低い料金だけでなく、全体的に最高の取引を提供している貸し手がどの貸し手を提供しているかを示します.</p>
<p>680クレジットスコアが「良い」の境界線上にあることを忘れないでください.」</p>
<p>だから、あなたの信用プロファイルを好意的に見て、あなたの住宅ローンであなたに多くを提供する貸し手を見つけることがさらに重要です.</p>
<h2>687クレジットスコアのある家を買うことはできますか?</h2>
<p>クレジットカルマアカウントにアクセスするのに苦労しているようです. 私たちはすべてを元に戻して実行することに一生懸命取り組んでいるので、すぐに戻って、無料のクレジットスコア、フルクレジットレポートなどにアクセスしてください.</p>
<p>©2007–2016 Credit Karma、Inc. Credit Karma™は、Credit Karma、Incの登録商標です. 全著作権所有. クレジットカルマ内で紹介または紹介される製品名、ロゴ、ブランド、およびその他の商標は、それぞれの商標所有者の財産です. このサイトは、サードパーティの広告主を通じて補償される場合があります.</p>
<p>iPhoneはApple Incの商標です., uに登録されています.s. 他の国. App StoreはApple Incのサービスマークです.</p>
<p>AndroidはGoogle Incの商標です.</p>
<p>Equifaxロゴは、米国およびその他の国のEquifaxが所有する登録商標です.</p>
<h2>687クレジットスコア</h2>
<p>687FICO®スコアは「良い」と見なされます. 住宅ローン、自動車、および個人ローンは、687クレジットスコアで比較的簡単に取得できます. 貸し手は、リスクが低いので、信用の良い借り手とビジネスをするのが好きです.</p>
<p>それはさらに良くなります.</p>
<p>クレジットを修理することは、スコアを増やすための最良の方法の1つです。.</p>
<p>687クレジットスコアは次のことを意味します：</p>
<ul>
<li>信用格付け：良い</li>
<li>ローンオプション：多く</li>
<li>ローン費用：安い</li>
<li>最良のオプション：最小限のクレジット修理</li>
</ul>
<h2>687クレジットスコアを改善します</h2>
<p>クレジットグローリーのような信用修理会社は：</p>
<ol>
<li>あなたの信用報告書を評価する – あなたの信用報告書を引いて、あなたの687スコアを抑制し続けているすべてのネガティブで有害なアイテムを特定します.</li>
<li>紛争ネガティブアイテム – 紛争の手紙をカスタマイズして局に送信して、これらのネガティブアイテムをレポートから取得することを要求します（永久に）.</li>
<li>有害なアイテムを取得します.</li>
</ol>
<h3>あなたのクレジットで助けが必要です?</h3>
<p>あなたの無料相談のために、私たちのフレンドリーな専門家の一人に今日電話をかけます.</p>
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<h2>687クレジットスコア付き住宅ローンと住宅ローンを入手できますか?</h2>
<p>687クレジットスコアで住宅ローンと住宅ローンを取得することはそれほど難しくないはずです. あなたの現在のスコアは、中程度から高さの信用格付けです.</p>
<p>687スコアで住宅ローンを取得する＃1の方法は、最小限のクレジット修理を完了し、適用して承認を待つことです。.</p>
<p>クレジットの修理の数ヶ月後（クレジットグローリーのような業界リーダーと一緒に）、理想的な住宅ローンの条件を取得するためにはるかに良い立場にある可能性があります.</p>
<h2>687クレジットスコア付きの車 /自動車ローンを入手できますか?</h2>
<p>687クレジットスコアで自動車ローンの資格を得ようとすることは比較的安いです. 車の貸し手にはそれほどリスクはありません（つまり、良い料金を得ることを意味します）. 687クレジットスコアで自動車ローンを出すのはそれほど難しくないはずです.</p>
<p>それはさらに良くなります.</p>
<p>あなたはあなたのクレジットを修復するためのいくつかの簡単な手順であなたのローン条件を改善することができます.</p>
<p>この段階での理想的なオプションは、クレジット修理会社に手を差し伸べて、あなたのクレジットを評価し、彼らがどのようにあなたを助けることができるかを見ることです.</p>
<h2>687クレジットスコア付きの個人ローンまたはクレジットカードを入手できますか?</h2>
<p>住宅ローンや自動車ローンのように、個人ローンとクレジットカードを687クレジットスコアで取得するのはそれほど難しくありません.</p>
<p>DiscoverまたはCapital Oneを備えた安全なカードを申請する必要はありません。.</p>
<p>クレジットを修理することで、個人ローンまたはクレジットカードでさらに良い条件を得ることができます.</p>
<p>687スコアは、レポートにいくつかのネガティブアイテムを持っている可能性が高いことを意味します. 通常、レポートを修正するための最も迅速な方法は、未解決のネガティブアイテム（またはハード質問）を削除することです.</p>
<p>このプロセスをガイドするために、フレンドリーな信用修理の専門家とオンラインで話すことをお勧めします. あなたの相談は完全に無料で、圧力なしで、あなたを正しい道に設定します.</p>
<h2>687クレジットスコアを取得するのにどれくらい時間がかかりますか?</h2>
<p>それはあなたがどこから始めたのかによって異なります.</p>
<p>あなたが公正なクレジットを開始した場合、あなたがあなたのクレジットの悪いマークを削除すると、このスコアは簡単に到達できるかもしれません. たとえば、3つのコレクションアカウントは、600をはるかに下回る800クレジットスコアをドロップする可能性があります。.</p>
<p>あなたが弱いクレジットから始めた場合（たとえば、あなたは回転するアカウントを持っていません）、単一の否定的なマークは500よりもはるかに下がる可能性があります.</p>
<h2>687を超えるクレジットスコアを取得する方法</h2>
<p>687を超えるスコアが必要な場合は、不正確でネガティブなアイテムをすべて削除し、優れたクレジットミックスを持ち、老化した回転クレジットアカウント（2年以上のクレジットカードなど）を持っている必要があります。. また、低回転バランスを維持する必要があります（30％の利用率）.</p>
<h2>687クレジットスコアを改善する方法</h2>
<p>コレクション、チャージオフ、医療費、破産などのすべてのネガティブアカウントの削除に取り組む作業.</p>
<p>できるだけ多くの過剰なハード問い合わせを削除してください. できるだけ低い回転利用を取得します（0が最適ですが、一般的なルールは30％未満です）. 分割払いローンと回転アカウントの良いクレジットミックスがあることを確認してください.</p>
<p>最後になりましたが、2年以上前の少なくとも2つの回転アカウントがあることを確認してください（友人や家族に認定ユーザーとして追加されると、クレジットカードが役立ちます!））</p>
<p>信用の栄光を見ることをお勧めします. 電話（833）885-2800に電話してください</p>
<h2>今日、健全な経済的未来への旅を始めましょう</h2>
<p>あなたの経済的自由を取り戻し、あなたの無料相談のためにライブクレジットスペシャリストと話してください.</p>
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<p>信用専門家：月曜日から金曜日の午前7時から午後8時まで利用可能. 土曜日から日曜日、午前10時から午後6時まで<br />カスタマーサービス：月曜日から金曜日の午前9時から午後8時まで利用可能</p>
<p>Copyright©2023 Credit Glory LLC. 全著作権所有. 1887ホイットニーメサ博士Ste 2089、ヘンダーソン、NV 89014. FICOは、米国および他の国の公正なISAACコーポレーションの登録商標です. 信用の栄光は法的助言を提供せず、法的サービスの代わりではありません. クレジットと債務の問題に対処している場合は、当社のサービスの使用に関係なく、地元の弁護士に連絡する必要があります. 信用の栄光は、検証可能なトレードラインの恒久的な除去を保証したり、特定の結果を約束したりすることはありません. 信用の栄光は、健康で正確な信用報告書の求められている結果のために、調査結果を含む要求された文書と情報に関する顧客からの積極的な参加を必要とします. 個々の結果は異なる場合があります.</p>
<h2>687クレジットスコア</h2>
<p>300〜850の範囲のFICOスコア範囲は、信用力の尺度として貸し手や金融機関によって広く使用されています. 以下で見ることができるように、687のクレジットスコアが考慮されます <strong>良い</strong>.</p>
<p> <img src=”https://cdn.crediful.com/app/uploads/2020/08/fico-score.png” alt=”FICOスコアを構成する要因” /></p>
<p>残高を返済し、クレジットの利用率を30％未満に保ちます. また、FICOスコアの最大10％を占めるため、さまざまな種類のクレジットアカウントを確保するために堅実なクレジットミックスを確立することも賢明です. したがって、あなたはあなたのクレジット履歴に分割払いと回転クレジットの両方を表示したいと思うでしょう.</p>
<p>もちろん、ここからタイムリーな支払いをすることにも集中したいと思います. 1回遅い支払いでさえ、あなたのクレジットに非常に損害を与える可能性があります.</p>
<p>クレジット履歴の長さは、クレジットスコアにも重要な役割を果たしています. 潜在的な債権者に、長く前向きな支払い履歴があることを見せたい.</p>
<p>優れたクレジットの構築は一晩では起こりませんが、適切な動きをすることで間違いなくプロセスをスピードアップできます. だから、無料の信用相談のためにレキシントン・ローにアクセスして、今日あなたのクレジットを修復し始めてください! 早く開始すればするほど、並外れたクレジットを得るために早くなります.</p>
<h2>私のクレジットスコアは住宅ローンに十分です?</h2>
<p>Jean Folgerは、不動産、投資、積極的な取引、経済、退職計画をカバーする金融ライターとして15年以上の経験があります. 彼女は、2004年以来、アクティブトレーダーと投資家にプログラミング、コンサルティング、戦略開発サービスを提供してきたPowerZone Tradingの共同設立者です。.</p>
2021年11月2日更新
<p>クレジットスコア、貸し手がクレジットを延長したりお金を貸したりするリスクを推定するために使用する数は、住宅ローンの承認を受けるかどうかを判断する重要な要因です. スコアは固定番号ではありませんが、クレジットアクティビティの変更に応じて定期的に変動します（たとえば、新しいクレジットカードアカウントを開く場合）. どのような数字が十分であり、スコアはあなたが提供される金利にどのように影響しますか? 調べるために読んでください.</p>
<h3>キーテイクアウト</h3>
<ul>
<li>一般に、670を超えるクレジットスコアにより、潜在的な住宅ローンの借り手がローンのプライムまたは有利な金利へのアクセスを可能にします. </li>
<li>620未満のスコアはサブプライムと見なされ、貸し手に対するリスクが高いため、より高い金利とより多くの制限があります. </li>
<li>頭金の低いFHAバックローンの資格を得るには、少なくとも580 FICOクレジットスコアが必要です. </li>
<li>クレジットの悪い人は、専門貸し手から住宅ローンを取得するためにまだ取得されるかもしれませんが、さらに高い料金を支払い、より高い頭金を必要とし、保証人または共同借り手を必要とし、所得検証の対象となる可能性があります. </li>
</ul>
<h2>FICOスコアはどのように決定されますか?</h2>
<p>最も一般的なクレジットスコアはFICOスコアで、Fair Isaac Corporationによって作成されました. クレジットレポートから次の異なるデータを使用して計算されます。</p>
<ul>
<li>あなたの支払い履歴（スコアの35％を表す）</li>
<li>あなたが借りている金額（30％）</li>
<li>あなたの信用履歴の長さ（15％）</li>
<li>使用するクレジットの種類（10％）</li>
<li>新しいクレジット（10％）</li>
</ul>
<h2>住宅ローンの資格を得るための最低クレジットスコアは何ですか?</h2>
<p>貸し手が住宅ローンの資格があるかどうかを判断する際に他の要因を考慮することができる（そして行う）ことができるため、「公式」の最低クレジットスコアはありません. たとえば、堅実な頭金がある場合や債務負荷が低い場合、クレジットスコアが低い住宅ローンで承認される可能性があります。. 多くの貸し手はあなたのクレジットスコアをパズルの1つの部分と見なしているため、スコアが低いため、必ずしも住宅ローンを手に入れることができないとは限りません.</p>
<h2>貸し手が見たいもの</h2>
<p>貸し手が利用できるさまざまなクレジットスコア（それぞれが異なるスコアリングシステムに基づいて）があるため、貸し手が使用しているスコアを知っているので、リンゴとリンゴを比較できるようにしてください. 850のスコアは、あなたが得ることができる最高のFICOスコアです. 各貸し手にも独自の戦略があるため、1人の貸し手があなたの住宅ローンを承認するかもしれませんが、もう1人は同じクレジットスコアを使用している場合でも、そうでない場合があります.</p>
<p>クレジットスコアに関する業界全体の基準はありませんが、個人金融教育ウェブサイトwwwからの次の規模.クレジット.ORGは、FICOスコアの出発点として機能し、住宅ローンを取得するための各範囲が意味するものとして機能します。</p>
<p><strong>•740–850：優れたクレジット </strong> – 借り手は簡単な信用承認と最高の金利を取得します.</p>
<p><strong>•670–740：良い信用</strong> – 借り手は通常承認され、良い金利を提供されます.</p>
<p><strong>•620–670：許容可能なクレジット</strong> – 借り手は通常、より高い金利で承認されます.</p>
<p><strong>•580–620：サブプライムクレジット</strong> – 借り手が住宅ローンを取得することは可能ですが、保証されていません. 条件はおそらく好ましくないでしょう. </p>
<p><strong>•300–580：信用が悪い</strong> – 住宅ローンを取得する可能性はほとんどありません. 借り手は、承認される前にクレジットスコアを改善するための措置を講じる必要があります.  </p>
<h2>FHAローン</h2>
<p>Uの一部である連邦住宅局（FHA）.s. 住宅都市開発局は、政府が支援するローンを提供しています. 一般に、FHAローンのクレジット要件は、従来のローンのクレジット要件よりもリラックスする傾向があります. 低頭金の住宅ローンの資格を得るため（現在3.5％）、580の最小FICOスコアが必要です. あなたのクレジットスコアがそれを下回っている場合でも、あなたはまだ住宅ローンを取得することができますが、あなたは少なくとも10％を置く必要があります. </p>
<h2>金利とあなたのクレジットスコア</h2>
<p>特定の公式はありませんが、クレジットスコアはあなたの住宅ローンに支払う金利に影響します. 一般に、クレジットスコアが高いほど、金利が低くなり、その逆. これは、毎月の支払いとローンの寿命にわたって支払う利息の両方に大きな影響を与える可能性があります. 例を示します：30年の固定金利住宅ローンを200,000ドルで取得したとしましょう. たとえば、760のFICOクレジットスコアが高い場合、3の金利が得られる場合があります.612％. そのレートで、あなたの毎月の支払いは910ドルになります.64、そしてあなたは30年間にわたって利息で127,830ドルを支払うことになります.</p>
<p>同じローンを取得しますが、今ではクレジットスコアが低くなっています。たとえば、635. あなたの金利は5にジャンプします.201％、これは大きな違いのように聞こえないかもしれません。数字をクランチするまで. これで、毎月の支払いは1,098ドルです.35（$ 187.毎月71）、そしてローンの合計利息は195,406ドル、またはより高いクレジットスコアを持つローンよりも67,576ドル多い. 住宅ローン計算機は、毎月の支払いに対する異なる料金の影響を示すことができます.</p>
<p>住宅ローンを申請する前にクレジットスコアを改善することは常に良い考えです。. もちろん、それは常にそのようにうまくいくとは限りませんが、住宅ローンを申請する前にクレジットレポートをチェックして（そして間違いを修正する）、負債を返済するなどの時間がある場合、それはおそらく報われるでしょうロングラン. 詳細については、クレジットスコアを迅速に再構築するための最良の方法、または単に不十分なクレジットスコアを修復する最良の方法を調査することをお勧めします. または、クレジットスコアを修正する時間がない場合は、最高のクレジット修理会社の1つを調べてみる価値があるかもしれません。.</p>
<h2>結論</h2>
<p>「公式」の最低クレジットスコアはありませんが、スコアが高い場合、住宅ローンを取得する方が簡単になります。. ほとんどの人は、Equifax、Experian、Transunionの各ビッグ3クレジット機関のスコアを持っているため、レンダーはしばしば3つの代理店すべてからのスコアを含む「Tri-Merge」クレジットレポートを引き出します。. 3つのクレジットスコアがすべて使用可能な場合、ミドルスコアは「代表的な」スコア、または使用されているスコアと呼ばれるものです. 2つのスコアのみが使用可能な場合、低いスコアが使用されます. </p>
<p>あなたが無料で立つ場所に関する予備情報を取得できます. 毎年、あなたはそれぞれの大きな3つのクレジット機関から1つの無料の信用報告書を受ける権利があります. 無料のクレジットスコアを取得することはより困難ですが、銀行からクレジットスコアを取得できます。その一部はますます利用できるようになっています。. </p>