貯金のない家を買うことはできますか?

<h1>ポケットからほとんどお金がなくて家を買う6つの方法</h1>
<blockquote><strong>頭金に資金を提供する6つの方法：</strong> </blockquote>
<h2>お金のない家を買う方法| 0％ダウンローン</h2>
<p>標準的な閉鎖費用を除いて、無料の住宅ローンでは、初めての住宅購入者がお金のない家を買うことができます.</p>
<p>FHAローンや従来の97などの他のオプションは、わずか3％ダウンを許可します. そして、全国の住宅購入者は、政府の助成金とローンを申請して、自己負担費用を賄うことができます.</p>
<p>それはお金のない家に入ることができます – または非常に少ないお金 – ダウン.</p>
<p><strong>この記事では（スキップ…）</strong> </p>
<ul>
<li>ゼロダウンで購入</li>
<li>USDAローン（0％ダウン）</li>
<li>VAローン（0％ダウン）</li>
<li>従来の（3％ダウン）</li>
<li>FHAローン（3.5％ダウン）</li>
<li>頭金を取得する方法</li>
<li>頭金助成金</li>
<li>閉鎖費用支援</li>
<li>頭金のFAQ</li>
</ul>
<h2>お金のない家を買う方法</h2>
<p>お金のない家を買う最も簡単な方法は、政府が支援する住宅ローンを使用することです. たとえば、VAローンとUSDAローンプログラムはどちらも$ 0を許可します.</p>
<p>誰もがこれらのプログラムの資格を得るわけではありません. USDAローンには地理的および収入要件があります。 VAローンは、軍事購入者のみで働いています. しかし、それは大丈夫です. まだ探求する他のオプションがあります.</p>
<p><strong>お金のない家を買う方法：</strong> </p>
<ol>
<li>ゼロダウンVAローンまたはUSDAローンを申請します</li>
<li>政府の支援を使用して、頭金をカバーします</li>
<li>家族からの頭金のギフトを求めてください</li>
<li>貸し手に閉鎖費用を支払わせてください（「貸し手クレジット」）</li>
<li>売り手に閉鎖費用を支払わせてもらう（「売り手の譲歩」）</li>
</ol>
<p>組み合わせると、これらの戦術は、最小限の現金をポケットから出した新しい家にあなたを置くことができます.</p>
<h2>お金がない家を買うことはできますか?</h2>
<p>現実的には、ほとんどの初めての住宅購入者は少なくとも3％から3を支払う必要があります.5％の頭金. これは、最も一般的な住宅ローンタイプである従来のローンまたはFHAローンの最低です.</p>
<p>ゼロダウンホームローンは存在しますが、退役軍人や田舎の住宅購入者などの一部のグループを対象としています。. バイヤーの大半は、ゼロダウンローンではなく、低ダウンの支払い住宅ローンの資格がある可能性が高くなります.</p>
<p>良いニュースは、すべての州が何らかのタイプの住宅購入者の支援を提供していることです. これらの政府助成プログラムは、あなたの頭金をカバーするかもしれないので、あなたはポケットから支払う必要はありません.</p>
<p>買い手として、あなたも閉鎖費用を支払わなければならないことに注意してください – そして、それらはあなたの頭金よりも費用がかかるかもしれません. しかし、カバーされている料金のすべてまたは少なくとも一部を取得し、前払いを避ける方法はいくつかあります. 自己負担料金を削減するためのオプションについてローンオフィサーに相談してください.</p>
<p><img src=”https://assets.themortgagereports.com/wp-content/uploads/2022/11/How-To-Buy-A-House-With-No-Money-Down-Infographic-240×300.jpg” alt=”政府ローン、助成金、閉鎖費用支援プログラムなど、お金のない家を購入する5つの方法を示すインフォグラフィック” width=”768″ height=”960″ /></p>
<h2>ゼロダウン初めての住宅購入者ローン</h2>
<p>USDAローンプログラムとVAローンプログラムにより、資格のあるバイヤーがお金のない家を買うことができます. どちらも初めての住宅購入者と繰り返しのバイヤーが同様に利用できます. しかし、彼らは資格を得るための特別な要件を持っています.</p>
<h3>USDAローン（0％ダウン）</h3>
<p>u.s. 農業省は、100％の資金調達住宅ローンを提供しています. このプログラムは、「農村住宅ローン」または単に「USDAローン」として知られています.」</p>
<p>良いニュースは、USDAの農村の定義はあなたが思っているよりも広いということです. これらのローンは、農村地域だけでなく、多くの郊外の近所のバイヤーが利用できます.</p>
<p>USDAの目標は、ほとんどのuで「低から中程度の収入の住宅購入者」を支援することです.s., 主要都市を除く. 国の陸地の約97％がUSDAの定義に基づいて資格があります.</p>
<p><strong>USDAローンの要件：</strong> </p>
<ul>
<li>0％ダウン</li>
<li>640クレジットスコア</li>
<li>41％未満の債務収益率</li>
<li>2年間の雇用履歴</li>
<li>地域の中央値収入の115％未満の収入</li>
<li>一戸建ての主要な住居を購入します</li>
<li>適格な農村地域で購入します</li>
</ul>
<p>もう1つの重要な利点は、USDAの住宅ローン率が、同等の低賃金または非ダウン支払い抵当のレートよりも低いことが多いことです. USDA経由で家に資金を提供することは、住宅所有者への最も低いコストの道になる可能性があります.</p>
<h3>VAローン（0％ダウン）</h3>
<p>VAローンは、Uのメンバーが利用できるゼロダウン住宅ローンです.s. 軍、退役軍人、生き残った配偶者.</p>
<p>VAローンはuによって裏付けられています.s. 退役軍人局. 彼らは、VA住宅ローンのガイドラインを満たす借り手に低い料金とより簡単な要件を提供します.</p>
<p>ほとんどの退役軍人、現役サービスメンバー、および名誉ある退院したサービス担当者は、VAプログラムの対象となります. 少なくとも6年間、準備金または国家警備隊で過ごした住宅購入者も資格があり、職務で殺されたサービスメンバーの配偶者と同様に.</p>
<p><strong>VAローンの要件：</strong> </p>
<ul>
<li>VAからの適格性証明書</li>
<li>0％ダウン</li>
<li>580-620クレジットスコア</li>
<li>41％未満の債務収益率</li>
<li>2年間の雇用履歴</li>
<li>1〜4ユニットの主要な住居を購入します</li>
</ul>
<p>VAローンには最大のローン額がありません. 十分なクレジットがあり、支払いを買う余裕がある限り、現在の適合ローン制限を超えるVAローンを取得することがよくあります.</p>
<p>さらに、VAローンは進行中の民間住宅ローン保険（PMI）を請求しません. あなたのローンに巻き込むことができる1回限りの資金料のみがあります. それは深刻な利点です. 場合によっては毎月の支払いを数百ドル引き下げることができます.</p>
<p>最後に、VAの住宅ローン料金は、住宅ローンプログラムの中で最も低い傾向があります. これは通常、適格な退役軍人とサービスメンバーにとって最も安価な住宅ローンオプションです.</p>
<h2>低頭金の初めての住宅購入者ローン</h2>
<p>誰もがゼロダウンの住宅ローンの資格を得るわけではありません. ただし、低ダウンの支払い住宅ローンを選択し、政府の助成金またはローンを使用して前払い費用をカバーする場合、お金を返済せずに家を購入することが可能かもしれません.</p>
<p>このルートに行きたい場合は、考慮すべき最高の低出金の住宅ローンのいくつかがあります.</p>
<h3>従来のローン（3％ダウン）</h3>
<p>従来のローンは、ほとんどの住宅購入者が「標準的な」住宅ローンと考えているものです. これらの住宅ローンは政府によって支援されていません（FHA、VA、またはUSDAローンとは異なり）. しかし、彼らはまだ初めてのバイヤーがより簡単に資格を得るのに役立つ柔軟なガイドラインを持っています.</p>
<p>一部のホームバイヤーは、従来のローンで20％ダウンが必要だと考えています. しかし、実際には、従来のプログラムはわずか3％から始まります.</p>
<p><strong>わずか3％ダウンを必要とする従来のローンは次のとおりです。</strong></p>
<ul>
<li>従来の97ローン</li>
<li>ファニー・メイ・ホメレディ</li>
<li>Freddie Mac HomePossible</li>
</ul>
<p>HomeReadyおよびHomePossibleプログラムは、低所得を獲得した初めての住宅購入者にとって特に役立ちます. 彼らは、より高いDTI制限や柔軟な収入源を含む、より簡単な資格ガイドラインを提供します. さらに、これらのローンは他の従来の住宅ローンよりも低い民間住宅ローン保険（PMI）レートを請求します.</p>
<p>要件は貸し手とローンプログラムによって少し異なりますが、従来のローンはすべて、ファニーメイとフレディマックによって設定された同じ基本的なガイドラインに従います。</p>
<p><strong>従来のローン要件：</strong> </p>
<ul>
<li>3％ダウン</li>
<li>620クレジットスコア</li>
<li>43％未満の債務収益率（ほとんどの場合）</li>
<li>2年間の雇用履歴</li>
<li>適合ローン制限内のローン額</li>
<li>1〜4ユニットのプロパティを購入します</li>
</ul>
<p>あなたが頭金が低いが良いFICOスコアを持っている場合、従来のローンはしばしば最良の選択です。. そして、FHAプログラムとは異なり、通常、数年後にPMIプレミアムをキャンセルすることができます。.</p>
<h3>FHAローン（3.5％ダウン）</h3>
<p>FHAローンは、クレジットスコアが低い初めての住宅購入者にとって素晴らしい選択肢です. このプログラムは連邦住宅局に支援されており、クレジットスコアとダウンピーメントに対するよりリラックスしたアプローチで有名です.</p>
<p>FHAローンを使用すると、たった3つを置くことができます.クレジットスコアが580以上である限り、5％ダウン. 対照的に、従来の住宅ローンでは3％だけ必要ですが、資格を得るには少なくとも620のFICOスコアが必要です.</p>
<p>FHAがクレジットスコアの低いバイヤーの料金を調整しないため、従来の資金調達の資格を持っている一部のバイヤーはFHAローンでより良いレートを得ることができます.</p>
<p>FHAのガイドラインによると、500〜579のクレジットスコアで住宅ローンを取得することもできます。. しかし、実際には、580未満のFICOを許可する貸し手を見つけるのは難しいです.</p>
<p><strong>FHAローンの要件：</strong> </p>
<ul>
<li>3.5％ダウン</li>
<li>580クレジットスコア</li>
<li>45％未満の債務収益率（ほとんどの場合）</li>
<li>2年間の雇用履歴</li>
<li>1〜4ユニットの主要な住居を購入します</li>
<li>地元のFHAローン制限内のローン額</li>
</ul>
<p>FHAローンの主要な欠点は、前払いおよび毎月の住宅ローン保険料（MIP）を支払わなければならないことです. これらは、従来型およびUSDA住宅ローン保険に比べてより高価です.</p>
<p>しかし、FHAローンが他の人がいないときにあなたを家に置くなら、MIPコストはしばしばそれだけの価値があります. そして、あなたがあなたのクレジットが改善されたときに後で安価なローンに借り換えができることに留意してください.</p>
<p><img src=”https://assets.themortgagereports.com/wp-content/uploads/2022/10/How-To-Buy-A-House-With-No-Money-Down-Payment-Loans-300×237.png” alt=”VAおよびUSDAローンのゼロダウン、従来の場合は3％ダウン、FHAの3.5％を含む最低住宅ローンの下落を示すチャート” width=”892″ height=”705″ /></p>
<h2>家の頭金を得る方法</h2>
<p>ほとんどの住宅購入者は、少なくともいくらかのお金を置かなければなりません. しかし、良いニュースは、お金があなたのポケットから出てくる必要はないということです. 頭金を調達するには複数の方法があります.</p>
<p>あなたが家のために貯金するのに苦労している場合、これらの戦略の1つはあなたが住宅ローンに必要な最低頭金を作成するのに役立ちます.</p>
<p><strong>頭金に資金を提供する6つの方法：</strong> </p>
<ol>
<li>節約を使用してください</li>
<li>投資をキャッシュアウト</li>
<li>家族から現金ギフトを取得します</li>
<li>頭金助成金を申請してください</li>
<li>401（k）から借りる</li>
<li>パートナーや友人と一緒に購入してください</li>
</ol>
<p>住宅ローンの貸し手は通常、頭金のためにこれらのいずれかを喜んで受け入れます. しかし、支払い方法によっては、注意する必要がある特別なルールがあります.</p>
<p>たとえば、頭金にギフトマネーを使用している住宅購入者は、ドナーからギフトレターを取得する必要があります. そして、貸し手は、資金がどこから来たのか、いつあなたの口座に預けられたのかを示す明確な紙の道を見たいと思うでしょう.</p>
<p>貯蓄の外部から頭金を調達することを計画している場合、または可能性のある代替案について疑問に思っている場合は、ローンオフィサーに相談してください. 彼らはあなたのオプションを説明し、ローンプロセスの追加要件についてあなたを埋めることができます.</p>
<h2>頭金支援</h2>
<p>多くの初めての住宅購入者は、州および地方政府が提供する現金支援の対象となります. これらの頭金支援（DPA）プログラムは、ポケットから頭金を買う余裕がない場合に家を買うのに役立ちます.</p>
<p>一部のホームバイヤー支援プログラムは、助成金またはローンとして住宅の販売価格の最大5％以上を提供します. 多くのローンはサイレントセカンドモーゲージローンです – 十分に長く家に留まる場合、返済する必要のないローン.</p>
<p>低ダウン支払いFHAまたは従来の住宅ローンを使用している場合、DPAは頭金全体をカバーする可能性があります。.</p>
<p>覚えておいてください、あなたはまだ前払いの閉鎖費用を支払う必要があります（これについては以下の詳細）.</p>
<h3>全国のDPAプログラム</h3>
<p>全国に2,000を超えるDPAプログラムがあり、すべての州で利用可能な支援があります. 各プログラムには独自のガイドラインがありますが、ほとんどの場合、少ない収入を持つ初めての住宅購入者である必要があります.</p>
<p>あなたが得ることができる金額もプログラムによって異なります. たとえば、ニューヨーク市の1つの頭金支援ローンは、資格のある買い手に最大100,000ドルを提供できますが、アーカンソー州の別の頭金は15,000ドルで最高です.</p>
<p>住宅購入助成金の資格を得たい場合は、最善の最初のステップは、地元の住宅金融局または住宅ローンの貸し手に連絡することです。. どちらかがローカルのDPAオプションについて教えて、資格があるかどうかを知るのに役立ちます.</p>
<h2>閉鎖費用支援</h2>
<p>上で述べたように、家を買う際にあなたの頭金は唯一の前払いではありません. バイヤーは、閉鎖費用も担当します.</p>
<p>これらには、貸し手が請求されたローンオリジネーション料金と、住宅ローンのセットアップに必要なサードパーティ料金（クレジットレポート、住宅評価、タイトル検索、引受料金など）が含まれます。.</p>
<p>通常、閉鎖コストはローン額の3％から5％の範囲です. 300,000ドルのローンで9,000〜15,000ドルです.</p>
<p>あなたが無駄な支払いの住宅ローンの資格を持っているとしても、あなたはお金なしで家を買いたいなら、あなたの閉鎖費用をカバーする必要があります.</p>
<p>幸いなことに、閉鎖費用を支援するためのさまざまな方法があります.</p>
<h3>閉鎖費用支援</h3>
<p>ほとんどの頭金支援プログラムは、コスト支援を締めくくるためにも使用できます。. ただし、受け取った助成金またはローンは、頭金とローン料の両方を完全にカバーするのに十分ではない可能性があります. だからあなたは残りをポケットから支払わなければならないかもしれません.</p>
<h3>販売者支払いの閉鎖費用</h3>
<p>やる気のある売り手が閉鎖費用を支払うことが可能です. これがよく機能する方法は、あなたが家にもう少し支払うことであり、売り手はあなたの料金をカバーするためにその「余分な」現金を蹴り返します. このルートに行くと、基本的にコストを住宅ローンに巻き込んでいます.</p>
<h3>貸し手が支払う閉鎖費用</h3>
<p>一部の住宅ローン貸し手は、住宅購入者にインセンティブを提供します。彼らはあなたの閉鎖費用の一部またはすべてをカバーすることをいとわないかもしれません. 現金が不足している場合、これは役立ちますが、閉鎖されていないコストの住宅ローンには通常、より高い金利が付属していることに注意してください. だからあなたはローンの寿命にわたってかなり多くを支払うことができます.</p>
<h2>お金がなく、閉鎖費用なしで家を買うことはできますか?</h2>
<p>ゼロダウンローンの資格があり、販売者に料金をカバーさせる場合、お金がなく、閉鎖費用なしで家を購入することが可能かもしれません. （これが機能するためには、売り手は非常にやる気を起こさせる必要があります。つまり、家のための競争はほとんどありません.））</p>
<p>貸し手に閉鎖費用を支払うように頼むこともできます. ただし、貸し手が支払う閉鎖費用は通常、より高い金利で提供されます. だから、あなたは前もってお金を節約しますが、あなたはローンの寿命にわたってもっと多くの支払いをすることになるかもしれません.</p>
<p>または、頭金支援の資格がある場合、資金は多くの場合、閉鎖費用にも使用できます. ただし、ほとんどの頭金の助成金は、頭金と融資料の両方を全額カバーするほど十分に大きくないため、閉鎖費用の少なくとも一部をポケットから支払うことを期待してください.</p>
<h2>お金のない手段のない家を買う</h2>
<strong>お金がない家を買うことができますか?</strong>
<p>お金のない家を買う方法は2つあります. 1つはゼロダウンUSDAまたはVA住宅ローンを取得することです. もう1つは、低ダウンの支払い住宅ローンを取得し、頭金支援を使用して前払い費用をカバーすることです. FHAおよび従来のローンは、わずか3％または3で利用できます.5％ダウン、およびその全額が頭金支援またはキャッシュギフトからのものを許可されています.</p>
<strong>住宅ローンの最低頭金はいくらですか?</strong>
<p>頭金の要件は、住宅ローンプログラムによって異なります. VAおよびUSDAローンは、頭金がゼロになります. 従来のローンはわずか3％減少します. FHAローンには少なくとも3つが必要です.5％ダウン. 必要に応じて最低頭金額を超える自由に貢献できます.</p>
<strong>閉鎖費用はいくらですか?</strong>
<p>平均して、閉鎖費用は住宅ローン額の約3％から5％です. つまり、300,000ドルの住宅ローンの閉鎖費用は9,000ドルから15,000ドルの範囲です. 閉会料金で支払う金額は、家の購入価格、頭金額、住宅ローンの貸し手、場所によって異なります.</p>
<strong>買い手は常に閉鎖費用を支払いますか?</strong>
<p>すべての住宅購入者は閉鎖費用を支払う必要がありますが、自己負担費用を削減する方法はあります. 買い手は、売り手に閉鎖費用を賄うように頼むか、貸し手に住宅ローンの高い料金と引き換えに支払いをさせることができます. また、頭金支援プログラムから前払いのローン料金に向けて資金を使用することもできます.</p>
<strong>ゼロダウン住宅ローンはありますか?</strong>
<p>ゼロダウンの初めての住宅購入者ローンは2つしかありません. これらはVAローンです（uに裏付けられています.s. 退役軍人局）およびUSDAローン（Uが支援する.s. 農務省）. 資格のある借り手は、お金のない家を買うことができますが、閉鎖費用に対して支払う必要があります.</p>
<strong>頭金なしでFHAローンを取得できますか?</strong>
<p>FHAローンでは、常に少なくとも3の頭金が必要です.5％. しかし、お金はあなた自身の貯蓄から来る必要はありません. FHAは、政府プログラムからのギフトマネーや助成金やローンなど、複数の頭金源を受け入れます。. 現金が不足している場合は、頭金の資金調達オプションについてFHAの貸し手に相談してください.</p>
<strong>お金なしで家を買うのにどのクレジットスコアが必要ですか?</strong>
<p>通常、ゼロダウンUSDAローンプログラムには少なくとも640のクレジットスコアが必要です. お金のないVAローンは通常、580〜620の最低クレジットスコアが必要です. 適合ローンやFHAローンを含む低ダウン支払い抵当には、580〜620のFICOスコアも必要です.</p>
<strong>銀行口座にお金がない家を買うことはできますか?</strong>
<p>選択した住宅ローンプログラムを使用して頭金なしで家を購入することができます. ただし、前払いの閉鎖費用を支払うために銀行口座に現金が必要である可能性があります. さらに、銀行はあなたがあなたの将来の住宅ローンの支払いを買う余裕があることを見たいと思っています. したがって、頭金なしで資格がある場合でも、口座残高がゼロになっていると、住宅ローンの資格がある可能性が損なわれます.</p>
<strong>どうすれば頭金のためにお金を得ることができますか?</strong>
<p>頭金のために十分な節約がない場合は、貸し手が他のソースからの資金を使用することを許可します. 州および地方自治体が提供する住宅購入者支援プログラムは、適格な初めてのバイヤーを支援できます. また、親relativeからのギフトマネー、401（k）からの融資、現金化された投資、またはあなたが所有する別の財産からの株式を使用して頭金に資金を提供することもできます。. 現金が不足している場合は、オプションについて住宅ローンの貸し手に相談してください.</p>
<strong>頭金支援プログラムとは何ですか?</strong>
<p>頭金支援プログラムは、全国の住宅購入者が利用でき、多くの初めての住宅購入者が資格があります. DPAは、頭金および/または閉鎖費用をカバーする住宅購入者の助成金またはローンの形で来ることができます. 供物は州によって異なりますので、あなたの住宅ローンの貸し手にあなたがどのようなプログラムを受けるかもしれないかを尋ねてください.</p>
<strong>20％を下げる必要があります?</strong>
<p>従来の知恵は、不動産を購入するときに20％を下げるようにあなたに言います. しかし、そのアドバイスは時代遅れです. 大量の頭金はもはや必要ありません。それをそんなに下に置くと銀行口座が消耗すると、通常は最良のアイデアではありません. 専門家は、より早く家を購入し、緊急事態や新しい住宅費用（家具や修理など）のために銀行に現金を残すのに役立つ場合、より少ない頭金を推奨することがよくあります。.</p>
<h2>あなたの家の購入オプションを確認してください</h2>
<p>今日の住宅購入者は、幅広い住宅ローンプログラムにアクセスできます. すべての低賃金と無限の支払いローンが利用可能であるため、多くの初めてのバイヤーは、お金を少しでもまったくない家に入ることができます.</p>
<p>家を買う準備ができていて、現金をあまり節約しない場合は、住宅ローンの貸し手にオプションについて尋ねてください. オッズは、あなたの財政状況のために働くことができる住宅ローンがあります.</p>
<h2>ポケットからほとんどお金がなくて家を買う6つの方法</h2>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/n1no4gieqp7s/4j53Tqw1FIYcj5AE0VE8Lb/52af25d3220c4f1d8b7d591414428a58/6-ways-to-buy-a-house-with-little-to-no-money-out-of-pocket.jpg?w=1200&h=700&fl=progressive&q=90&fm=jpg” /></p>
<p>住宅所有権に対する最大の障壁の1つは、閉店時に家に置くのに十分な現金を持っていないことです. 普通預金口座が少し無駄に見えている場合、家を買うことができないと思うかもしれませんが、それを機能させるための創造的な方法がいくつかあります. 特定のローンプログラムから家族の贈り物などに至るまで、あなたの住宅所有者を現実にする方法を見つける可能性は良いです.</p>
<h2>住宅ローン狩り中の考慮事項</h2>
<p>購入を計画しているが、ポケットから支払う金額を制限しようとしている場合は、家と住宅ローン狩り中にこれらの6つのことを念頭に置いてください。</p>
<h3>1. VAローンの資格があるかどうかを確認してください</h3>
<p>現役のサービスメンバー、退役軍人、およびその家族は、退役軍人局が支援するVAローンの資格があります. これにより、資格のある買い手は頭金なしで家を購入することができます。.</p>
<blockquote><p>頭金を必要とする可能性のある他のローンプログラムとは異なり、VAローンプログラムには最低頭金要件がありません.</p></blockquote>
<p>VA保証料は住宅ローン保険の要件に取って代わるため、これは資格のある人のために家を購入するための素晴らしい方法です.</p>
<h3>2. FHAローンを検討してください</h3>
<p>FHAローンは、バイヤーがわずか3個に入れることができる一般的なオプションです.5％ダウンして、家族や資格のない非営利団体または政府機関からの金融贈り物の形で与えることができます。. 売り手はまた、家の販売価格の最大6％の閉鎖費用を寄付することができます.</p>
<p>FHAローンの素晴らしいところは、頭金の要件が低く、制限性の低い資格基準があることです。これは、すべての潜在的な住宅購入者にとって素晴らしい選択肢です. ただし、頭金に関係なく、このローンプログラムで住宅ローン保険料を支払う必要があることに注意してください.</p>
<h3>3. HomeBuyer Assistance Programを選択してください</h3>
<p>これが初めて家を購入する場合、これらのなじみのない水をナビゲートするのに役立つ多くのリソースがあります. 幸いなことに、新しい住宅購入者に財政支援を提供する、そして場合によっては以前の住宅所有者にも、地元と全国の両方のレベルで利用できるプログラムもいくつかあります. 地元のプログラム、州のプログラム、非営利団体などを調べる価値があるかもしれません.</p>
<h3>4. USDAローンを見落とさないでください</h3>
<p>ゼロの頭金の要件を持つ資格のある借り手が利用できる別のオプションは、農村開発ローンとしても知られているUSDAローンプログラムです。. 適格なエリアの中には驚くほど郊外です。そのため、このローンプログラムを確認して、資産が資格があるかどうかを確認するまで、このローンプログラムを割引しないでください. USDAローンには住宅ローン保険が必要であり、ローンの制限と所得制限は地域ごとに異なることに注意することが重要です。.</p>
<h3>5. 頭金のギフトを受け取ります</h3>
<p>あなたが家族の贈り物を持っているのに十分幸運であれば、それはあなたの貸し手が定めた要件に注意深く従っている限り、あなたの頭金に使用できる可能性があります. 誰があなたにお金を贈ったか、彼らがあなたにそれを与えた方法、そしてそれがいつ与えられたか、そして返済が不要であることを示すペーパートレイルが必要です。.</p>
<blockquote><p>贈られる可能性のある金額は、選択したローンの種類に依存するため、オプションを貸し手と話し合うことが重要です.</p></blockquote>
<h3>6. 売り手に閉鎖費用を支払わせます</h3>
<p>売り手が閉鎖費用を支払うことは、お住まいの地域の現在の不動産市場を含む多くの要因に依存します. 家の供給が需要を超える買い手の市場では、売り手に何らかの閉鎖費用を支払うように頼むことは不合理ではないかもしれません.</p>
<p>ただし、住宅の需要が供給を超える売り手市場では、売り手が閉鎖費用に貢献する可能性はわずかになる可能性があります. 多くの売り手が迅速に動き、販売がタイムリーに閉鎖されることを確認するために交渉する価値があると感じたいので、それは確かに質問する価値があります.</p>
<h2>これらの考慮事項を忘れないでください</h2>
<p>上記の方法のいずれかを使用すると、手元にあまり現金がない場合、家を買うことがより手頃な価格になる可能性がありますが、その欠点が付属しています。.</p>
<ul>
<li>選択した住宅ローンの種類に応じて、毎月の住宅ローンの支払い額に影響を与える可能性のある住宅ローン保険を支払う必要がある場合があります.</li>
<li>自分のお金を少なくするということは、あなたが「ゲーム内のスキン」が少ないことを意味し、貸し手がより大きなリスクを取っているので、より高い金利または毎月の支払いに直面する可能性があります.</li>
<li>また、最小限の頭金は、あなたの家にいくらかの株式を構築するのに時間がかかることを意味し、利益のために販売するために標準5年よりも長く住む必要があるかもしれませんが、これはあなたが考える場合のみ懸念事項です数年後に移動する必要があります.</li>
</ul>
<p>ほとんど現金ではない家を買う前に考慮すべき要因は間違いありません. ただし、家に20％を下げて普通預金口座を空にする必要がある状況にある場合は、おそらく頭金の低いオプションを使用して、予期しない費用のために現金を保持するのが最善です。. いずれにしても、住宅ローンのオプションについて話し合い、決定を下す前にすべての質問に答えてもらうために、住宅ローンの貸し手と話をしてください.</p>
<h2>それで?</h2>
<p>詳細情報を入手してください</p>
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<h2>お金のない家を買う方法</h2>
<img src=”/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Stock-No-Money-Down-Mortgage-AdobeStock-26690366.jpeg” alt=”新しい家で一緒にコーヒーを飲んでいる若いカップル。” />
<p>多くの潜在的な住宅購入者は、住宅を買うのにどれくらいのお金が必要か、そして住宅ローンを取得するために何を節約するのか疑問に思っています. しかし、頭金のために前払い資金を必要とせずに家を買うことが可能であることを知っていましたか?</p>
<p>頭金なしで家を購入したいときに持っているいくつかのオプションを見てみましょう. また、低い頭金の代替品と、クレジットスコアが低い場合にできることを探ります.</p>
<h2>ゼロダウンの支払い住宅ローンを理解する</h2>
<p>名前が示すように、ゼロダウン住宅ローンは頭金なしで得られる住宅ローンです. 頭金はあなたが家に向けて最初に支払うことであり、あなたがあなたの住宅ローンで閉鎖するときに支払われることです. 貸し手は通常、家の購入価格の割合として頭金を計算します.</p>
<p>たとえば、200,000ドルで家を購入し、20％の頭金がある場合、閉店時にテーブルに40,000ドルを持ち込むことができます. 貸し手は、あなたがあなたの家に前払い投資をしている場合、あなたがあなたのローンをデフォルトする可能性が低いと思うので、頭金を必要とします. 下落は、多くの住宅購入者にとって大きなハードルです。.</p>
<p>主要な住宅ローン投資家からゼロダウンの支払い住宅ローンを取得する唯一の方法は、連邦政府が保険をかけている政府支援ローンを通してです。. 言い換えれば、政府（あなたの貸し手とともに）は、あなたがあなたの住宅ローンの返済をやめれば法案の足を足でするのを助けます.</p>
<p>政府は、家を購入する際に財政援助を必要とする人々に保証されたローンを提供します . これは、政府が支援するローンが貸し手にとってリスクが低く、貸し手は、頭金のない借り手など、よりリスクの高い財務プロファイルを持つ人々に通常のローンの提供を拡大できることを意味します。.</p>
<p>VAローンとUSDAローンの2種類の政府が支援するローンは、頭金なしで家を買うことができます. 2つのローンのそれぞれには、ゼロダウン住宅ローンの資格を得るために満たさなければならない非常に具体的な基準セットがあります.</p>
<p>VAローンまたはUSDAローンの資格を満たしていないことがわかった場合、政府が支援するFHAローンまたは従来の住宅ローンを選択することをお勧めします. FHAローンと従来のローンの両方で、頭金を低くすることができます.</p>
<h3>資格があるものをご覧ください</h3>
<p>おめでとう! あなたが提供した情報に基づいて、あなたはロケット住宅ローンであなたの住宅ローンのプロセスをオンラインで継続する資格があります.</p>
<p>サインインページが新しいタブに自動的にポップアップされない場合は、ここをクリックしてください</p>
<h2>頭金なしの住宅ローンのオプション</h2>
<p>VAローンまたはUSDAローンを取得する方法を見てみましょう。これは、頭金なしで家を購入できる2つのローンです。.</p>
<h3>VAローン</h3>
<p>あなたがアクティブなサービスメンバー、軍事退役軍人、国家警備隊または保護区の過去または現在のメンバー、または亡くなったベテランの生き残った配偶者である場合、あなたはVAローンの資格を得ることができます. 退役軍人局が保険をかけられているVAローンは、家の購入時の頭金を避けたい場合は魅力的なオプションになる可能性があります. 5％未満にすることで、1回限りのVA資金調達手数料を支払うことができます。.あなたのローン価値の3％と住宅ローン保険の代わりに. VAローンのその後の使用の場合、資金調達手数料は3です.6％.</p>
<p>VAローンの資格を得るには、次のサービス要件のいずれかを満たす必要があります。これは、サービスの日付に基づいてこれから異なる場合があります。</p>
<ul>
<li>戦時中の90日間のアクティブなサービス</li>
<li>平時中の181日間のアクティブなサービス</li>
<li>国家警備隊または準備金で6年以上の勤務、またはタイトル32命令で少なくとも90日間（少なくとも30日が連続しています）</li>
<li>あなたはサービスに接続された障害のために退院しました</li>
<li>あなたは、職務またはサービス関連の障害で亡くなったサービスメンバーの資格のある配偶者です</li>
</ul>
<p>ここで詳細に探索できるサービス要件に加えて、RocketMortgage®からVAローンを取得するには、少なくとも580のクレジットスコアが必要です® . 他の貸し手は、異なるクレジットスコア要件を持っている場合があります.</p>
<h3>USDAローン</h3>
<p>USDAローンは、米国農務省が支援するローンです. Rocket Mortgageは現時点ではUSDAローンを提供していません. 政府は、農村部と郊外の開発を奨励するために、USDAの建設ローンとUSDAローンを提供しています. $ 0ダウンでUSDAローンを入手できます. USDAローンには、他のタイプのローンよりも低い料金もあります .</p>
<p>あなたとあなたの家の両方は、USDAローンの資格を得るためにいくつかの基準を満たさなければなりません. まず、あなたの家は田舎や郊外にいる必要があります. あなたの家が資格があるかどうかを調べるために、適格なエリアのUSDAの地図をチェックしてください. このマップでは、オレンジゾーンの外のどこでも農村地域としての資格があります. さらに、あなたの家は働く農場になることはできません. それは一戸建てのユニットである必要があり、あなたは家をあなたの主要な住居として扱わなければなりません.</p>
<p>また、資格を得るにはいくつかの財政的要件を満たす必要があります. あなたの世帯の合計総収入は、あなたの家がある地域の収入の中央値の115％を超えることはできません. あなたの負債と収入の比率は45％を超えてはならず、資格の最高のチャンスのために少なくとも640のFICO®スコアを持っている必要があります.</p>
<h4>適切な住宅ローンに向かって最初の一歩を踏み出します.</h4>
<p>実質金利と支払いを伴う専門家の推奨事項をオンラインで申請する.</p>
<h2>低お金の住宅ローンのオプション</h2>
<p>USDAまたはVAローンの資格はありません? あなたはまだ頭金のために何年も節約することなく家を買うことができるいくつかの方法を持っています. 低い頭金ローンのオプションについてもっと学びましょう.</p>
<h3>PMIによる従来のローン</h3>
<p>多くの人々は、連邦政府によって保険をかけないローンを従来のローンを取得したい場合、20％の頭金が必要であると信じています。. ただし、これは実際には真実ではありません. 貸し手によっては、過去3年間不動産を所有していない人である初めての住宅購入者である場合、わずか3％減少してローンを取得できます。. 最低頭金に関する混乱は、多くの場合、民間住宅ローン保険（PMI）要件から得られます.</p>
<p>あなたの貸し手は、あなたの頭金がローン額の20％未満である場合、あなたのローンの条件としてPMIを支払う必要があります. あなたがローンの支払いをやめた場合、PMIはあなたの貸し手保護を与えます. あなたはそれを支払っている人ですが、PMIはあなたに利益を提供しません. その結果、ほとんどの住宅所有者はできるだけ早くPMIをキャンセルしたいと考えています. 貸し手に連絡して、支払いに基づいて家の20％の株式に達したらすぐにPMIプランをキャンセルするように要求できます.</p>
<h3>HomeReady®とHomePassion®FannieMaeとFreddie Macからのローン</h3>
<p>また、お住まいの地域の他の収入と比較して低から中程度の収入がある場合は、Fannie MaeからのHomeReady®住宅ローンまたはFreddie MacからのHomePasany®ローンを検討することもできます。. どちらのローンでも、3％の頭金と住宅ローン保険のオプションを削減して住宅を購入することができます. あなたはあなたの地域の収入の中央値の80％以上を稼ぐことはできませんが、それでも資格があります. しかし、USDAローンとは異なり、この規定はローンの当事者にのみ適用され、あなたの世帯全体ではありません.</p>
<h3>Freddie Mac Borrowsmart SM</h3>
<p>Freddie Mac Borrowsmartは3％の頭金オプションですが、それがユニークなのは、非常に低所得者から低所得のクライアントの頭金に対してクレジットを提供することです. 1あなたの収入が郡エリアの中央収入の50％未満またはそれに等しい場合、あなたは最大2,500ドルの助成金を受け取ります. あなたの収入が50％以上であるが、地域の中央値の80％以下である場合、頭金に対して1,250ドルのクレジットを取得します.</p>
<p>資格を得るには、620以上のFICO®スコアが必要です. 債務と所得の比率の要件は異なる場合がありますが、50％を超えることは決してありません. また、住宅所有教育も必要です.</p>
<h3>購入プラス</h3>
<p>特別な目的のクレジットプログラムは、サービスが不十分なコミュニティの人々がUの貸出およびクレジットシステムに平等にアクセスできるようにすることを目標としています.s. これにより、過去に金融システムへのアクセスに特に苦労していた可能性のある人口統計に世代富を構築するためのオプションとして住宅所有権が開かれます。.</p>
<p>Rocket Mortgageは、6つのMSAのいずれか以内に適格な国勢調査地域の人々に購入プラスを提供しています。</p>
<ul>
<li>ジョージア州アトランタサンディスプリングスロスウェル</li>
<li>メリーランド州ボルチモア・コロンビア・トウソン</li>
<li>イリノイ・インディアナ・ウィスコンシン州シカゴ・ネイパービル・エルギン</li>
<li>ミシガン州デトロイト・ウォーレン・デアボーン</li>
<li>メンフィス、テネシー – ミシシッピ州アカンソー州</li>
<li>フィラデルフィア・カムデン・ウィルミントン、ペンシルベニア・ニュージャージー・ジャージー・デラウェア・マリーランド</li>
</ul>
<p>現在適格な国勢調査地域に居住している人は、5,000ドルの基本クレジットを受け取ります. ローン額の1％を最大2,500ドルまで貢献します。合計で最大7,500ドルまで. クレジットを取得するには、国勢調査地域に居住する必要がありますが、全国のどこでも購入できます. ここにいくつかの追加資格があります：</p>
<ul>
<li>少なくとも1人のクライアントが初めての住宅購入者である必要があります .</li>
<li>主な住居を購入する必要があります.</li>
<li>3％の頭金が必要です. クレジットはこの合計にカウントされます.</li>
</ul>
<h3>FHAローン</h3>
<p>FHAローン、わずか3で得ることができます.5％ダウンは、連邦住宅局に支援されており、収入が中程度から中程度の人々のための融資です. FHAローンには、USDAおよびVAローンよりも少ない要件があります. これらのローンについては、主要な住居として購入している不動産に住むことを計画し、住みやすさの基準を満たす家を購入し、閉店から60日以内に移動する必要があります.</p>
<p>頭金が10％未満の場合、ローンが返済されるまで住宅ローンの保険の支払いが必要になる可能性が高いことに留意することが重要です. 一部の人々はFHAローンを取得し、自分の財産に20％の株式を構築するまで待ってから、回避策として従来のローンに借り換えます. これにより、生涯住宅ローン保険の要件が排除されます.</p>
<h2>ゼロダウン住宅ローンの取得に関するFAQ</h2>
<p>これがお金のない家を買うことについてよくある質問です.</p>
<h3>ゼロダウンまたは低金銭ダウンローンが私に適しているかどうかをどうやって知ることができますか?</h3>
<p>要件を満たし、USDA、VA、FHA、HOMEREADY®またはHomePasine®ローンの資格を得ることができる場合、特に閉鎖費用を支払う必要がある場合は、莫大な頭金を支払う必要がありません。 . 頭金を避けたり削減したりすることは、緊急事態が発生したときに節約するために節約できることを意味します.</p>
<p>より多くのお金を下げることは必ずしもより良い財政的決定ではありません. 20％の頭金を完全に支払い、PMIを避けることは、普通預金口座を空にすることを意味する場合は理想的ではありません. あなたの財政をよく見て、家にお金を置く前にあなたのすべてのオプションを確実に探求してください.</p>
<h3>私が低金銭ダウンローンの資格がない場合の私の選択肢は何ですか?</h3>
<p>低金銭ダウンローンの代替品は頭金支援（DPA）です . 家にお金を置くことはあなたにとって大きなハードルであるが、政府が支援するローンの資格を得ることができない場合、DPAは正しい解決策かもしれません. これらの助成金または2番目の先取特権の要件は異なる場合があるため、DPAオプションを調べて資格を得ることができるものを確認する価値があります.</p>
<h2>結論</h2>
<p>政府が支援するUSDAおよびVAローンは、$ 0ダウンで家を買うことができます. これらのローンが連邦政府によって支援されているという事実により、貸し手は頭金の要件とより寛大になることができます. あなたとあなたの家の両方は、住宅ローンの資格を得るためにUSDAローン基準を満たさなければなりません、そしてあなたはVAローンでサービス要件を満たす必要があります.</p>
<p>また、頭金が少ない従来のローンを取得できる場合があります. Freddie Mac’s HomePassion®またはFannie MaeのHomeReady®プログラムは、住宅ローン保険とローンに対する毎月の支払いを3％下げて提供しています. また、3で政府支援のFHAローンを取得することもできます.5％ダウン、信用不良があれば素晴らしい選択肢になる可能性があります.</p>
<p>家を買うための次の一歩を踏み出す準備ができました? 今日住宅ローンを申請してください.</p>
<p>1 <em>クライアントは、資格収入が50％を超え、地域の中央値の収入の80％を超え、クライアントの適格収入が地域の中央値収入の50％以下である場合、2,500ドル以下の場合、頭金に対して1,250ドルのクレジットを受け取ります。. 620の最小FICOが必要です. DPAセカンドリーンで97％または105％の最大LTV. LPAの決定によって決定されるように、最大​​DTIは45-50％です. 主要な住居でのみ有効な提供. 購入トランザクションのみで有効です. ホーム可能な投資家ローンレベルの価格調整（LLPA）キャップが適用される場合があります. オファーは、特派員チャネルまたはシュワブチャネル製品には無効です. クライアントは、グリーンパスが住宅所有保存財団（HPF）によって促進された1：1のHomeBuyer Educationコースを完了する必要があります. コースには、カウンセリングの時点でクライアントがポケットから支払う必要がある99ドルの料金があります. 追加の必要な文書には、資格認証、住宅カウンセリングの完了証明書、およびコースレシートがすべて電子メールを介して住宅所有保存財団からクライアントに提供されます。. オファーは譲渡できません. オファーを遡及的に適用することはできません. オファーは現金と償還されることはありません。また、割引額が費用を超えた場合、変更は与えられません. Rocket Mortgageは、いつでもこのオファーをキャンセルする権利を留保します. このオファーの受け入れは、これらの条件の受け入れを構成します。これらは、ロケット抵当の独自の裁量で変更される可能性があります. これは貸すというコミットメントではありません. 追加の制限/条件が適用される場合があります.</em></p>
<h2>お金がない家を買うことができますか?</h2>
<p><img src=”https://cdn2.ramseysolutions.net/dynamic/media/landing-pages/blog/author-bio-ramsey-large.jpg/48w.jpg” alt=”ラムジーソリューション” /></p>
<p>だから、あなたは家を買う準備ができていますが、あなたは手元に十分な現金を持っていません。.</p>
<p>私たちはそれを手に入れます. 最近の屋根から住宅価格があるため、家の5％の頭金を節約することは本当に難しい場合があります. あなたはおそらく不安になっているでしょう。. 結局のところ、私たちは家を所有することはアメリカンドリームだと私たちのすべての人生を言われました! それは憲法にあるに違いありません? （事実チェック：そうではありません.））</p>
<p>だから、あなたはお金のない家を買うことができますか? まあ、方法があります . . . しかし、それはそれが聞こえるよりも少し複雑です. そして、それは間違いなく家に入るための最良の方法ではありません – 最後の手段としてさえではありません.</p>
<p>このライフレッスンを覚えておいてください <em>ジュラシック・パーク</em>：あなたのからといって <em>できる</em> 何かをすることはあなたを意味しません <em>したほうがいい</em>. （わかりました、だからあなたは研究室で恐竜を作っているわけではありませんが、お金を捨てないローンはあなたの未来で食事をすることができる財政的に排水する結果をもたらす可能性があります.））</p>
<p>あなたのマネーダウンのホーム購入オプションを見てみましょう。.</p>
<h2>お金がない家を買うことができますか?</h2>
<p>簡単な答え：はい、お金がない家を買うことは可能です. ただし、Zillowでその3ベッド、2バスを見始める前に、馬を抱きしめてください.</p>
<p> <img src=”https://cdn.ramseysolutions.net/media/3_way_universal/blog/inline-icons/house.png” /></p>
<p>デイブ・ラムジーは、1つの住宅ローン会社を推奨しています. これです!</p>
<p>メジャーマネーダウンの住宅ローンオプションの資格を得る前に、非常に具体的な要件を満たす必要があります. そして、それぞれに追加料金がたくさんあります.</p>
<p>確かに . . . 技術的に言えば、住宅ローンをほとんどコストで取得できないマネーダウンオプションがあります <em>当時の</em>. しかし、彼らは長期的にあなたを大いに傷つけます.</p>
<h2>どうすればお金がない家を買うことができますか?</h2>
<p>最も一般的なお金のない住宅ローンは、政府が支援するローンであり、これは米国連邦政府によって引き受けられています. 翻訳：彼らはあなたの仲間の納税者によって保険をかけられています. 政府はこれらのローンを保証しているため、銀行はすべてのリスクを負いません。 <em>たくさん</em> 銀行が何もなくローンを出すときのリスクの.</p>
<p>これを自問してみてください：あなたは本当に欲しいですか <em>政府</em>, あなたの家族の最大の投資に関与するお金（皮肉チェック）を扱う能力で有名です?</p>
<p>さらに、政府が提供するお金のない住宅ローンはひどい計画です! それらを見てみましょう.</p>
<h3>VAローン</h3>
<p>米国軍のメンバーは、退役軍人局（VA）を通じてお金を捨てない住宅ローンを申請できます. 退役軍人が家を買うのを簡単にすることは本当にクールなもののように聞こえます?</p>
<p>まあ、多分そうではありません. VAローンには、多くの弦が添付されており、あなたが現役である必要があることを含めます。. それに加えて、あなたは1の資金調達料金を支払う必要があります.4–3.ローン額の6％. 1だから、あなたは従来のローンを持って同じ家のために持っているよりも長期的に多くを支払うことになります.</p>
<h3>USDA/RHSローン</h3>
<p>米国農務省（USDA）は、農村住宅サービス（RHS）を通じて住宅ローンを提供しています. 組織の名前が示唆しているように、これらは国のより農村地域の人々が家を買うのを助けるためのローンです. そんなにいいじゃない?</p>
<p>あまり. USDAには、特に家を購入できる場所について、たくさんのルールが付いています. さらに、これらのローンは農村部向けに設計されているため、大都市に住んでいる場合、あなたは運が悪い可能性が高い. また、あなたが得ることができる家のサイズと、あなたが住んでいる場所に応じて、まだ資格を得るためにできる最大収入の量にも制限があります. 2 </p>
<h3>FHAローン</h3>
<p>連邦住宅局（FHA）からの住宅ローンは、従来のローンを取得するのに苦労している可能性のある初めての住宅購入者を対象としています. FHAローンの最低頭金は3であるため、これは技術的にはマネーダウンローンではありません.5％. しかし、それはまだかなり素晴らしいことです?</p>
<p>いいえ. FHAローンには、1の前の住宅ローン保険料（MIP）など、あらゆる種類の追加料金や要件もあります。.総ローンの75％と0からの年間MIP支払い.45〜1.現在のローン残高の05％. 3 </p>
<h2>お金のない家を買うべきです?</h2>
<p>いいえ. あなたがすべき <em>一度もない</em> お金のない家を買ってください. それでおしまい. それが答えです.</p>
<p>これが一番下の行です：あなたが置く余裕がないなら <em>どれでも</em> 住宅ローンでのお金、あなたは住宅所有者になるための財政状態にありません. あなたが非常に少量しか置くことができないなら、それはおそらくまだ良い考えではないでしょう. それは直面する厳しい現実かもしれませんが、それは本当です.</p>
<p>考えてみてください：住宅所有には他にも費用がかかります（HOA料金、緊急修理、住宅所有者保険料など.）それはあなたを財政的に悪い場所に置くことになるかもしれません. 頭金をカバーできない場合、これらのコストを処理することもできません。.</p>
<p>そして繰り返しますが、あなたはそうですか <em>本当</em> あなたのローンの世話をするためにワシントンの政治家に頼りたい?</p>
<p>だから、家を買うための最良の方法は何ですか? 現金で. 100％ダウン. 私たちを信頼してください、それはできます. ただし、100％ダウンプランは万人向けではないので、住宅ローンを手に入れるのは大丈夫です。.</p>
<p>つまり、優れた頭金を節約することを意味します。できれば少なくとも20％であるため、毎月の支払いの一環として民間住宅ローン保険（PMI）を支払う必要はありません. PMIは貸し手を保護する保険です。. 貸し手は、20％未満のすべての住宅購入者にそれを必要とします.</p>
<p>特に初めての住宅購入者であるが、PMIの支払いに備えてください。. 覚えておいてください、あなたが置くほど、借りなければならないほど少なくなります。そして、その住宅ローンを返済し、完全に借金を払うことができます!</p>
<p>どんなに置いても、元本、税金、保険、PMI、HOA料金など、持ち帰りの給料の25％以下の毎月の支払いで固定料金15年の住宅ローンに行きます。.</p>
<p>もう1つ：借金がなく、3〜6か月の費用が節約された緊急基金がない限り、家を買うべきではありません. そうすれば、冷蔵庫またはHVACユニットで何かがうまくいかないときに、あなたは最初に何かがうまくいかないとき、あなたはあなたの手に危機に陥ることはありません（そして私たちを信頼してください、何か <em>意思</em> うまくいかない）.</p>
<p>あなたは絶対にこれをすべて実現することができますが、あなたはそれについて意図的である必要があります. 予算を立て、借金から抜け出し、長期的な財務目標を設定する. ちなみに、あなたがあなたの計画を立てて頭金を節約している間、レンタルに何の問題もありません. 何百万人もの人々がこのように家に入ってきました、そしてあなたもできます!</p>
<h2>正しい方法で家を買う</h2>
<p>住宅所有の群衆に参加する準備ができたら、あなたとあなたの財政的目標を気にする貸し手と協力してください. Churchill Mortgageで友達をお勧めします. 彼らはあなたがあなたが余裕がある住宅ローンを見つけるのを助けることができます、そしてあなたはあなたのお金をより重要なことであなたのお金を使うことができます.</p>
<p>また、家族や予算に最適な家を見つけるのを助けることができる不動産業者も必要です. それが私たちのラムセイトラストエージェントが出てくる場所です. 彼らは私たちの承認されたローカルプロバイダー（ELP）プログラムの一部です。お住まいの地域のエージェントのネットワークであり、私たちがあなたの個々のニーズに対応するために提携しています。.</p>