自分の財産にセルタワーを建設できますか?

<h1>あなたの財産にセルタワーを取得する方法</h1>
<blockquote>最新の5Gサービスが市場に出ているので、さらに多くの塔が建設される必要があります. 現在、米国には300,000を超えるタワーがあり、5G爆発のために2026年までに推定800,000の新しい細胞サイトが追加されています</blockquote>
<h2>あなたの土地にセルタワーを取得する方法</h2>
<p>多くの土地所有者は、セルタワーのために土地をリースする方法を学ぶことに興味があります. ワイヤレスキャリアがタワーを見つけようとしている領域をどのように選択するかについてのページを読んでいない場合は、ここをクリックして読んでください.</p>
<p>セルタワーのために土地をリースできる方法はいくつかあります. 最も一般的な方法は、ワイヤレスキャリアからのサイト取得エージェントにあなたの土地を訪れて、リースに興味があるかどうかを尋ねることです. これについては、以前の記事で説明しています.</p>
<p>セルタワーのリースに関与したお金と、ほとんどの人が自分の財産にセルタワーを持っている人を聞いたり知ったりしているという事実のために、多くの土地所有者は単にセルタワーのリースを「要求」できると仮定しています。.</p>
<p>これは単に真実ではありません. ワイヤレス企業は、どんなに懸命に販売していても、ビジネスのニーズを満たさない限り、あなたの財産にセルタワーを建設しません。. したがって、あなたの財産が携帯電話会社がリースする土地を探しているエリアの1つ（「検索リング」）にない限り、あなたは運が悪いです.</p>
<p>良いニュースは、これらの「検索リング」が常に変化し、拡大していることです. 毎年、キャリアはサービスを提供したい新しい分野を評価します. セルタワーにとっては良い場所ではないかもしれないものは今、将来的には良い場所かもしれません. 残念ながら、キャリアと良好な関係を持っているか、まれな偶然によってあなたの地域にいることを知っていない限り、これらの変更がいつ発生するかを知る方法はありません. ワイヤレス企業でさえ、来年の検索リングがどこにあるかはほとんどわかりません.</p>
<p><strong>だから、地主としてあなたは選ばれる可能性を高めるために何ができますか?</strong></p>
<p><strong>1. 見える.</strong> あなたが携帯電話の塔のリースに利用できる土地があると述べている最寄りの主要道路のそばにあなたの財産ゲートまたはフェンスにサインがあることを確認してください. 昼間の電話番号をサインに追加して、ワイヤレス企業のエージェントがあなたに連絡する良い方法があるように.</p>
<p><strong>2. 注意を払う.</strong> 地元のゾーニングヒアリングをチェックして、他の塔があなたの都市や郡に建てられているかどうかを確認してください. 塔が議題になっているときに公聴会に出席します。あなたはいつもサイトを扱っている会社のエージェントと話すことができるかもしれません.</p>
<p><strong>3. 我慢して.</strong> ワイヤレス企業がお住まいの地域に興味を持っているまでに何年もかかるかもしれません. しかし、彼らは最終的には、より農村部でも来るでしょう. また、6か月ごとにキャリアに連絡することを恐れないでください。.</p>
<p><strong>4. 勤勉である.</strong> 私たちは彼らの財産に塔を置きたい人から常に連絡を受けています. 彼らは、一部の会社が彼らが行動の削減のために彼らの土地をリースするのを手伝いたいと思っていることを期待しています. 残念ながら、この人や会社は存在しません. ワイヤレス企業はあなたに連絡させる必要はありません. 彼らはどこでも土地を見つけることができることを知っています. そのため、検索リングや電話番号を公開する理由はありません.</p>
<p><strong>5. 支払わないでください.</strong> 「サイトリスティングサービス」やサイト管理会社の支払いを楽しまないでください. 彼らは働きません. あなたがそれを検討しているなら、彼らがあなたの街に航空会社と地元の連絡先があるかどうか尋ねてください.</p>
<p>私たちは助けてくれることを望みますが、できません. ワイヤレスキャリアの連絡先番号はありませんし、タワーも構築していません. 私たちは土地をリースせず、あなたのためにあなたのサイトを販売しません. あなたがあなたの土地をリースすることに興味があるなら、私たちに連絡しないでください. 私たちは助けられません.</p>
<p>あなたができることは、キャリアに直接電話して、彼らがあなたの場所を必要としているかどうかを尋ねることです. wwwにアクセスして、郵便番号でワイヤレスサービスを提供するライセンスがある人を見つけることができます.WirelessAdvisor.com. また、いくつかの航空会社やタワー会社にあなたの場所を提出してみることもできます.</p>
<p>あなたは電子メールでSprint/Nextelにサイトを提出できます：[email protected]</p>
<p>CingularとVerizonの場合、適切な人を見つけるまで電話するのはあなた次第です. 不動産部門に依頼してください. あなたが誰かがあなたのメッセージを返さないときに簡単にイライラするタイプの人であるなら、あなたはおそらくタワーを忘れてしまうほうがいいでしょう. 適切な人に到達するには多くの電話が必要です。.</p>
<p>あなたが利息を受け取ることに成功している可能性が低い場合は、このページをご覧ください。.</p>
<ul>
<li>家</li>
<li>だいたい</li>
<li>ブログ</li>
<li>サイト選択</li>
<li>サイトの取得</li>
<li>リース交渉</li>
<li>セルタワーゾーニング</li>
<li>タワー開発</li>
<li>あなたの土地のサイト</li>
<li>リース再交渉</li>
<li>ワイヤレスの未来</li>
<li>セルタワーマップ</li>
<li>タワーリソース</li>
<li>コンタクト</li>
</ul>
<h2>あなたの財産にセルタワーを取得する方法</h2>
<p> <img src=”https://cdn.carrot.com/uploads/sites/67094/2022/04/DISHCELLSITELEASE-1920×800.jpg” /></p>
<p>だからあなたは自問している、どうすれば私の財産の上にセルタワーを構築することができますか? 毎年、当社は土地に携帯電話の塔を置くことに興味がある人々から何千ものリクエストを受け取ります. あなたの場所を選択しても簡単だったら、誰もがそれを持っているでしょう. しかし、そうではありません. 細胞部位を取得することは、ほとんど不可能ではないにしても非常に困難です. しかし、情報のリクエストが非常に多いので、別のWebサイトがあり、あなたの財産にセルタワーを入手する方法や、土地に建設または建物の屋上に設置される可能性を改善するためにできることを説明します。 2023年. これに関する詳細情報が必要な場合は、当社のウェブサイトをご覧ください <strong>www.getacelltower.com </strong>そして、あなた自身のために見てください.</p>
<p> <img src=”https://i.ytimg.com/vi/-eoubEbLKKE/maxresdefault.jpg” alt=”あなたの土地にセルタワーを取得する方法” /></p>
<h3>お問い合わせ</h3>
<p>私たちはあなたから聞いてみたいです! このフォームに記入してください、そして、タワーの天才からの私たちの一人がまもなくあなたと連絡を取ります.</p>
<h2>毎年、何千人もの人々がTower Geniusで私たちに尋ねます。.</h2>
<p>あなたの施設に携帯電話の塔を手に入れたい場合は、多くの運が必要であり、ワイヤレスキャリアがカバレッジを改善する必要があるときに検索エリア内にある土地があるエリアにいる必要があります。. 航空会社とセルタワー開発会社は、「サイトの買収」請負業者をキャンバスエリアに使用して、カバレッジ基準を満たす土地または建物を見つけます.</p>
<p><img src=”https://cdn.carrot.com/uploads/sites/67094/2022/04/celltowerdronephotomonopolecool-1024×768.jpeg” alt=”あなたの財産にセルタワーを手に入れてください” width=”580″ height=”436″ /></p>
<p>Verizon Wireless、Dish Network、AT＆T、T-Mobile、US Cellular、American Tower、SBA Communications、Vertical Bridge、Harmoni Towers、Tillman Infrastructure、Crown Castlerなど、Verizon Wireless、Dish Network、AT＆T、T-Mobile、US Cellular、American Tower、その他などの会社名を調査することで、ワイヤレスキャリアやセルタワー企業に連絡できます。プロパティ情報と連絡先情報を送信します. 彼らのほとんどは、あなたの財産がセルタワー開発の資格があるかどうかを確認したい場合、土地所有者が自分の情報をアップロードするための連絡フォームを持っています.</p>
<p>さらに、独自の「Cell Tower Headhunter」になり、LinkedInなどのWebサイトにアクセスして、不動産マネージャー、無線頻度（RF）エンジニア、または州、都市、または地域の不動産サイトの取得マネージャーを検索できます。お住まいの地域の地元のワイヤレス業界の専門家を特定するために、サイトで連絡し、あなたの財産について彼らに伝えます.</p>
<p>必要な基本情報は、プロパティアドレス、サイズ、プロパティの種類、サイトの緯度と経度、メールアドレス、名前と電話番号です。. <strong>これがGoogleを使用してGPS座標を見つける方法についてのビデオです.</strong></p>
<p> <img src=”https://i.ytimg.com/vi/hq8giD2ibv0/maxresdefault.jpg” alt=”緯度と経度を見つける方法 – GPS座標は簡単になりました” /></p>
<p><strong>セルタワーを建設する場所を特定するときに作用する土地を探しているセルタワー企業の一般的なサイト選択要因は次のとおりです。</strong></p>
<ul>
<li>プロパティサイズ</li>
<li>不動産タイプ（商業、産業、農業、住宅）</li>
<li>ゾーニング /セットバック</li>
<li>標高</li>
<li>ファイバー /パワーへのアクセス</li>
<li>サイトアクセス</li>
<li>視覚的なインパクト</li>
<li>競合するサイトの可用性</li>
<li>湿地</li>
</ul>
<h2>セルタワーにはどれくらいの土地が必要ですか?</h2>
<p>ほとんどの携帯電話のタワー会社は、携帯電話のキャリアのテナントの携帯電話タワーと地上装置を配置するために、100フィートx 100フィート（10,000平方フィート）のエリアをリースしたいと考えています。. 地上スペースが制限されている場合、30 ‘x 40’および50 ‘x 50’という小さいエリアをリースできますが、ほとんどのタワー会社は、モノポールタワーまたは格子塔に100 ‘x 100’フットプリントを必要とします. Guyed-Wire Cell Towerが必要な場合は、Guyed Anchorsが基礎に縛られるために、約3つの追加の10 ‘x 10’エリアをリースする必要があります（テントステークのように）.</p>
<p>屋上セルのサイトには、通常、150〜200平方フィートのAA飼育鋼プラットフォームのエリア、またはインテリア機器室と屋上の3つの角がアンテナのそりをマウントするためのエリアが必要です。.</p>
<p> <img src=”https://cdn.carrot.com/uploads/sites/67094/2022/05/raisedT-mobilecelltowerplatformatbaseoftower.jpg” alt=”セルタワーの機器を入手してください” width=”874″ height=”653″ /> <img src=”https://cdn.carrot.com/uploads/sites/67094/2022/05/WhatIsCellTowerLeaseWorthIfWeSellBuyoutOffer.jpg” alt=”屋上セルサイトアンテナとタワーの天才ロゴ付きのそりの写真” width=”979″ height=”889″ /> <img src=”https://cdn.carrot.com/uploads/sites/67094/2022/05/cellsiteleasebuyoutrates.jpg” alt=”屋上セルサイトアンテナ機器プラットフォーム” width=”640″ height=”480″ /></p>
<h2>セルタワーからどれくらいのお金を稼ぐことができますか?</h2>
<p>2023年にセルタワーから得られるレンタル収入の量は異なりますが、ほとんどの農村地域では、不動産所有者が月額300ドルから750ドルまでのオファーを受け取り、携帯電話のタワーの土地賃貸料は500ドルから1,000ドルの範囲です。月.</p>
<p>都市の制限内またはより人口の多い地域内にあるプロパティは、通常、月あたり1,000ドルの範囲でオファーを受け取ります. 屋上の場所は、アンテナと機器のスペースをリースするために使用します。.</p>
<p>Cell Towerリースの支払いは何の問題をサイトごとに拘留されています.</p>
<h2>はい! 自分の財産にセルタワーを手に入れたい!</h2>
<p>あなたの財産でセルタワーを取得する方法の詳細については、姉妹のウェブサイトをご覧ください <strong>www.getacelltower.com </strong> .</p>
<h3>お問い合わせ</h3>
<p>私たちはあなたから聞いてみたいです! このフォームに記入してください、そして、タワーの天才からの私たちの一人がまもなくあなたと連絡を取ります.</p>
<p>「リース価値計算式=彼らがあなたに知ってほしいこと÷私たちが知っていること」</p>
<strong> – マネージングパートナー、ケビンドノヒュー</strong>
<p><i>タワーの天才</i> </p>
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<h3>最近の投稿</h3>
<ul>
<li>次世代のワイヤレステクノロジーの力を解き放つAIの役割5G</li>
<li>お住まいの地域の5Gセルタワー：このテクノロジーに期待できる利点?</li>
<li>2023年に携帯電話のタワー会社にあなたの財産をリースする3つの理由</li>
<li>あなたの財産にセルタワーを取得するための段階的なガイド</li>
<li>セルタワーリース：教会のためにやることとしない</li>
</ul>
<h2>セルタワーリースの究極のガイド</h2>
<p><img src=”https://www.celltowerleaseexperts.com/wp-content/uploads/The-Ultimate-Guide.jpg” /></p>
<p>最近、5Gとセルタワーの企業が追加のセルタワーの必要性を高めているためのレースについて多くの議論がありました. 彼らのネットワークを拡張することはまた、これらの企業がこれらの塔を置くためにスペースを必要とすることを意味します.</p>
<p>必要な土地をすべて購入するのではなく、地方自治体、事業主、学校、教会、さらには個々の財産所有者からそれを借りる. セルタワーリースは、住宅および商業用不動産の土地所有者にとって大きな経済的機会を表しています。.</p>
<h2>セルタワーのリースとは何ですか?</h2>
<p>ワイヤレス業界では、顧客により速いサービスを提供すると同時に、ますます多くのデータをダウンロードする能力を提供することが絶えず成長しているニーズがあります.. これが発生する唯一の方法は、既存の通信機器とより多くの機器をアップグレードして既存のワイヤレスネットワークを高めることです.</p>
<p>その結果、携帯電話会社は塔を追加するための新しい場所を継続的に探しています. それは通常、タワーを私有財産または政府の財産​​に置くことを意味します. 彼らが新しい塔を立てる場所を見つけると、彼らはしばしば財産所有者または彼らが財産を利用したい政府の支部と契約を締結します.</p>
<p>セルタワーリースは世界であまり知られていないリースの一部ですが、タワーの財産を持っている人にとっては潜在的な資産です. このリースは、タワーまたは携帯電話会社に、次の1つ（またはそれ以上）が支払った家賃と引き換えに、土地所有者の財産にセルタワーを置くように譲ります。</p>
<ul>
<li>Verizon、T-Mobile、AT＆T、Sprintなどの携帯電話会社</li>
<li>アメリカンタワーやクラウンキャッスルなどのタワー会社</li>
</ul>
<h2>携帯電話の塔がどれだけ支払われますか?</h2>
<p>各土地所有者およびタワーカンパニー（Verizon、AT＆T、T-Mobile、American Towerなど.）Cell Tower Companyによって不動産の使用に対して請求される金額に同意する必要があります. 料金の範囲は100ドルから年間75,000ドル以上.</p>
<p>タワー会社は、土地を使用する権利のために土地所有者に支払います。ただし、これらのリースのそれぞれは個別の契約です. 各セルタワーサイトには異なる値があるため、「セット」の家賃はありません. たとえば、あなたの土地はさまざまな理由であなたの隣人よりも理想的な場所であるかもしれないので、そのように料金を比較することは不可能です. セルタワーの会社が何を言っても、セルサイト業界に「市場の家賃」などはありません.</p>
<p>毎年1万人以上の従来のセルサイトが追加され、毎年10万を超える5Gセルサイトが追加されているため、セルタワー会社はプロセス中に自分自身を保護するために専門家のチームを雇用しています。. その結果、多くの場合、不動産所有者は、彼らが支払うに値するものをはるかに下回ることを受け入れます. 私たちは、平均的なセルタワーのリースがリースの存続期間中に850,000ドル以上の低給料を支払われていると推定しています.</p>
<h2>自分の財産にセルタワーを入手するにはどうすればよいですか?</h2>
<p>携帯電話会社はあなたの財産にタワーを置きません。. 携帯電話会社はすべての会社と同じです。彼らには、タワーをエリアに置くための収益性の高い理由がなければなりません. それは、あなたがあなたの財産にどのように塔を望んでいても、それを意味します。セルタワーの会社は、それがそこにいることを決して要求しないかもしれません.</p>
<h2>セルタワーはどれくらいの収益を生み出しますか?</h2>
<p>一般に、セルタワーの会社は、セルタワーにあるテナントの種類、テナントがそのタワーに設置する機器の種類、タワーに引き付けることができるテナントの数に基づいて収益を生み出します。.. 5Gのビルドとその他のアップグレードされた機器がワイヤレスネットワークのためにタワーに追加されているため、タワー会社はタワーからこれまで以上に多くのお金を生み出すことができます.</p>
<p>土地所有者が携帯電話会社に財産の塔を設置することを許可する場合、モバイル会社は土地所有者に支払う義務があります. 土地所有者は現在、不動産の使用に対して月額100〜5,000ドル以上の範囲で支払われています.</p>
<p>それは簡単な受動的収入のように聞こえるかもしれませんが、ほとんどの土地所有者は補償不足であることに留意してください.</p>
<h2>セルタワーを見つけるにはどうすればよいですか?</h2>
<p>お近くのセルタワーを見つける方法はたくさんあります. これらの方法には、以下が含まれます.</p>
<ul>
<li>セルタワーのロケーターマップを使用します</li>
<li>カバレッジマップにアクセスして最寄りの塔を見つける</li>
<li>OpenSignalのようなアプリを使用します</li>
<li>携帯電話のアンテナに依存しています</li>
<li>携帯電話の信号ブースターを試してみます</li>
</ul>
<p>地元の塔の詳細をお探しですか? お住まいの地域のタワーに関する詳細を記載したカスタムレポートをお送りします.</p>
<h2>あなたにとって悪いセルタワーの隣に住んでいます?</h2>
<p>アメリカ癌協会によると、セルタワーが癌を引き起こすという考えを支持する十分な証拠はありません. ここにいくつかの理由があります：</p>
<ul>
<li>セルタワーからのRF（radiofrequency）波は低く（電子レンジのRF波のように）、X線ほど近くにはありません.</li>
<li>波長も大幅に短くなっています. これにより、体内の個々の細胞に影響を与える可能性は非常に低いです.</li>
<li>これらの波の現在のレベルは非常に低いです（再び、ラジオ局やテレビ放送局に似ています）.</li>
</ul>
<p>科学者は一般に、セルタワーが癌を引き起こす可能性が低いことに同意する傾向があります. ACSはまた、人間と携帯電話の塔に関する追加の研究を行うべきであることも認識していますが、実際の携帯電話の使用からの露出はタワー以上のものであると主張しています.</p>
<h2>セルラータワーの費用はいくらですか?</h2>
<p>携帯電話の塔を建設するのは費用がかかります. 新しいタワーと多くの企業の建設では平均で約300,000ドルですが、この金額は、セルタワーが設置されているエリアと必要なタワーの種類により大幅に高くなる可能性があります. たとえば、ステルスセルタワー、木のように見えるように設計されたもの、時計塔、または旗竿は、そのタワーのコストを大幅に増加させ、同じ時間制限機能で機能させることができます。.</p>
<h2>セルタワーは本物または個人的な財産です?</h2>
<p>各自治体は異なります. 一部の管轄区域では、セルタワーを不動産として分類します。他の人は、タワーが個人的な財産であることを指定します. あなたの私有財産にセルタワーを持っていることは比較的新しい概念です. セルタワーを設置できる場所に関しては、これらの制限は、ローカル、州、または連邦の規制に基づいている場合があります。..</p>
<p>さらに、あなたの財産にあるセルタワーの分類に応じて、あなたへの税の結果は異なる可能性があります. 所有している土地でモバイルタワーをホストする場合、受け取った家賃に所得税を支払う必要があります. しかし、タワーをホストするために個人の固定資産税か実数税を支払うべきかどうかは別の質問です. このテキストの本文内の主題に答えることはできません. それはあなたがいる管轄権に依存します。これにより、私たちはあなたの州と地方政府を意味します. 特定の状況について確信が持てない場合は、お問い合わせください.</p>
<h2>セルタワーはどこまで到達しますか?</h2>
<p>モバイルデバイスで多くの要因が役割を果たし、最寄りのタワーから信号を受け取ります. これらにはすべて、セルタワーからの距離、信号、モバイルネットワークの強度が含まれます. 塔が木、建物、丘などの多くの障害物があるエリアにある場合、その信号を拾うのに苦労するでしょう.</p>
<p>田舎に住んでいる場合、携帯電話の指標は最寄りの塔まで距離を移動する必要がある場合があります. 通常、携帯電話のアンテナは、セルタワーの場所から数マイル離れた範囲を持つことができます. ただし、必ずしもそうではありません. セルタワーの範囲の最大の要因は、セルタワーにある通信機器のタイプと、セルタワーを囲む土地の地形/標高です..</p>
<p>5Gタワー/機器ははるかに速い速度を提供しますが、ワイヤレス信号範囲は従来のセルサイトのほんの一部です.. テクノロジーの変化により、大きな塔には多くの小さな塔、別名小さなサイトが補充されます。. 町の特定の地域には数百フィートごとに5Gサイトが表示されますが、これはその範囲の制限によるものです.</p>
<h2>携帯電話の塔はプロパティ値を減らします?</h2>
<p>携帯電話の塔が住宅地に何をするかについて多くの幻想があります. 大きな懸念の1つは、セルタワーが目障りになるかどうかです. 多くの新しい塔は周囲と溶け込むように偽装されており、5Gタワーははるかに小さく、目立たないものです.</p>
<p>もう一つの恐怖は、多くの人がまだ健康上の懸念について持っているパニックです. しかし、前述のように、この恐怖が確立されていることを示唆する証拠はほとんどありません.</p>
<p>不動産所有者は、モバイルタワーが住宅所有者と周囲の家の土地価値をもたらすかどうか疑問に思うことがよくあります.</p>
<p>多くのコミュニティでは、住宅所有者は近所に塔があるため、財産価値が低下することを心配する必要はありません. サービスが向上するにつれて、近くのセルタワーに感謝しています. しかし、一部のコミュニティはそれらを好まず、完全に禁止しています.</p>
<h2>最も携帯電話の塔を所有している人?</h2>
<p>ほとんどの人は、AT＆T、Verizon、またはT-Mobileが広告に費やしている数億ドルのために誰を知っていますか. しかし、ほとんどの人は、これらの企業が米国にあるセルタワーのほんの一部を所有していることを知って驚くでしょう.</p>
<p>米国のすべてのセルタワーのほぼ65％は、アメリカンタワー、クラウンキャッスル、またはSBAコミュニケーションのいずれかが所有しています. これらは「ビッグ3」セルタワー会社です. 彼らには顧客がいませんが、ほとんどの人が毎日携帯電話を使用できることで非常に重要な役割を果たしています.</p>
<p>Big 3は公開されているREITであり、その主な目的はインフラストラクチャを構築することです（i.e. セルタワー）AT＆T、Verizon、T-Mobile、Sprintsが機器を設置および操作するために必要な. それを考えてみてください、ビッグ3は、あなたが毎日使用している車に必要な道路を建設する会社です。.</p>
<h2>米国にはいくつのセルタワーがあります?</h2>
<p>米国の携帯電話の塔の数は年々着実に成長しています. 新しい塔が建設されたものよりも多くのタワーが倒された年は、近くにさえありませんでした. 人々がより多くのハイテク依存に向かって動くにつれて、彼らはまた、ほとんど混乱を招くより速いワイヤレスサービスを望んでいます. これを提供するために、携帯電話会社は毎年新しいタワーを追加しています. 2018年だけで、約15,000の新しいタワーが上がりました.</p>
<p>最新の5Gサービスが市場に出ているので、さらに多くの塔が建設される必要があります. 現在、米国には300,000を超えるタワーがあり、5G爆発のために2026年までに推定800,000の新しい細胞サイトが追加されています</p>
<h2>なぜ携帯電話の塔が偽装されているのか?</h2>
<p>セルタワーは、周囲に溶け込み、すぐその周辺への視覚的影響を軽減するために、ステルスタワーであると呼ばれる業界で偽装されている場合があります。. 一部の自治体は、都市の特定の地域では、構造の高さや全体的なマイナスの影響があるため、近隣や他のコミュニティの美学を即座に持つ可能性があるため、セルタワーをまったく許可していません。.</p>
<p>ただし、現在米国にある300,000を超えるセルタワーのほとんどは、偽装されておらず、このように見えます。</p>
<h2>ボトムライン：かなりの取引があるかどうかをどうやって知ることができますか?</h2>
<p>一番下の行は、セルタワーを建設することはタワー会社にとって大きな投資かもしれませんが、土地所有者としてあなたは彼らにとって本当に価値のあるものを持っているということです.</p>
<p>あなたの土地を使いたい石油会社のように考えてください、彼らは石油に到達するのに必要な機器に多額のお金を投資したかもしれませんが、彼らが適切な場所で掘削していない場合、機器は価値がありません.</p>
<p>セルタワーのトランザクションも違いはありません。両当事者、セルタワーの会社、土地所有者はテーブルに何かをもたらしますので、方程式のあなたの側に正しい値を取得することを忘れないでください.</p>
<p>タワー会社には専門家がいます. あなたはすべきではありません?</p>
<h2>あなたの土地に携帯電話の塔を許可する – あなたがgiveめたものとあなたが得るもの</h2>
<p><strong>[編集者のメモ – <em>数週間前、私たちはセルタワーの使用のために土地をリースすることの潜在的な利点についての作品を実行しました. その記事の人気は私たちをかなり驚かせたので、フォローアップが整っていると思ったので. ここでは、セルタワーのスペシャリストである垂直コンサルタントの社長であり、元AT＆Tの弁護士であるゲスト作家のヒュー・オドムは、あなたの土地のセルタワーがあなたのためにどのように働くことができるかを少し深く掘り下げます.</em>]</strong></p>
<p>5Gネットワ​​ークの展開と、セルサービスをより多くの農村部に拡大するための需要の増加のおかげで、セルタワーとセルタワーリースについて多くの話があります. タワーリースアクティビティは昨年増加し、今年の予測率は今後数年間でさらに増加し​​ていることを示しています.</p>
<p>毎日、土地所有者が土地にセルタワーを追加することについて連絡があり、既存のリースが拡張されています.</p>
<p> <img src=”https://southeastproduceweekly.com/wp-content/uploads/2018/04/hugh-w-pig-chicken.jpg” /></p>
<p>一見、リースは素晴らしいサウンドを提供します. タワー会社は、それがwin-winであるとあなたに言うでしょう – そしてそれは確かに. しかし、点線に署名する前に、あなたがあきらめているものとあなたが何を得るかを理解することが重要です.</p>
<h2><strong>長期的なコミットメント</strong></h2>
<p>考慮すべき最も重要な要因の1つは、契約の長さであり、誰が法的に義務付けられています。. 私の父は、特定の状況は「ハムと卵の朝食」のようなものだと言っていました. 鶏肉が参加していて、豚がコミットしています.</p>
<h4><strong><em>このトピックの詳細については、Hugh Odomの別の記事を参照してください</em> <em>ここでは、アメリカの田舎のワイヤレス分割について</em></strong></h4>
<p>ほとんどのセルタワーリースは「ハムアンドエッグブレックファースト」と同じです。セルタワーの会社はいつでもセルタワーのリースを終了できますが、所有者は20、30、または複数の年にコミットされます.</p>
<p>Cell Tower Companyと一緒に朝食用のテーブルに座る前に、メニューにあるものを正確に知ってください.</p>
<h2><strong>あなたが得るもの</strong></h2>
<p>あなたの財産にセルタワーを許可することによってあなたが得るものは簡単です：お金. あなたは家賃を集めるか、あなたの財産を使用する権利のために一括払いを取得します.</p>
<p><img src=”https://southeastproduceweekly.com/wp-content/uploads/2018/04/dcbdaa86187facfc51ea37dea29f1218-257×300.png” /></p>
<p>セルタワーのサイトの値は、不動産価値と同じ方法で決定されていません。これは、土地所有者が理解する必要があるものです. 各タワーサイトには独自の価値があります. 不動産とは異なり、市場レートの比較はありません. それはあなたの隣人に彼らのセルタワーのリースについて尋ねることは機能しないことを意味します. また、隣人が低い申し出を受け入れたとしても、, <i>する必要はありません</i>.</p>
<p>さらに、今日の家賃率は短期的な写真に過ぎません。家賃率は5年または10年でどのようなものになる可能性がありますか? セルタワーリース契約は、最大90年まで長期間構成されています. コストは重大です. タワーを設置し、必要な機器を追加し、サイト自体で必要な改善を更新すると、数十万ドルの費用がかかります.セルタワーの会社は、投資されたお金の一部を回収できるように十分に長い間サイトを占有し、使用する必要があるため、リースの期間は複数年です。.</p>
<p>関係する時間とお金のため、通信会社は一般に、リース期間または更新の終了時に終了する幅広い権利を決して認めません. 少なくとも不動産所有者にとってはそうではありませんが、彼らは自分自身のための早期終了条項を含めることができます. これにより、テクノロジーの問題のためにタワーの場所が使用できなくなった場合、またはライセンスが失われたり、運営を許可したりする場合、またはさらに重要なことに、経済状況の変化のためにタワーサイトが不適切であると判断した場合、セルタワー会社がリースを終了できます。.</p>
<h2><strong>あなたがあきらめるもの</strong></h2>
<p>セルタワーのリースを交渉する際に考慮すべき複数の要因があります。. 心に留めておくべき最も重要なことは、不動産所有者の交渉力が、携帯電話会社が持っている利用可能なオプションと、セルタワーの場所（または潜在的な場所）の全体的な価値に直接関係していることです。.</p>
<p>たとえば、Cell Tower Companyが検討する可能性のある同様のレイアウトとゾーニング分類を備えたエリアには、他の建物やプロパティがあります。? プロパティは、塔を建設するだけでなく、将来の可能性のある拡張に十分なスペースを確保していますか? セルタワーの会社は通常、タワーの設置で500〜5,000平方フィートの地面エリアを必要とします.</p>
<p>その他の考慮事項には、長期的な影響や責任の可能性が含まれます. 考慮すべきことは次のとおりです。不動産所有者が土地を売りたいが契約を終了しない場合はどうなりますか? 不動産の改善が望ましいが、所有者がタワーまたはその他の支援機器の場所によって制限されている場合はどうなりますか? セルタワーのためにプロパティの値は低下しますか? タワーが破損している場合、顧客へのサービスの失われたコストの責任者?</p>
<p>不動産所有者は、将来が何をもたらすかを誰も知ることができないため、土地と権利の柔軟性と保護を構築する必要があります. 適切な相談がなければ、契約は、不動産所有者ではなく、会社を保護するための条件で書かれています. 確かに、セルタワーは土地所有者にとって経済的後押しとなる可能性がありますが、書類が署名される前にオプションを慎重に計量する必要があります.</p>
<p><em>Hugh Odomは、セルタワーのリース継承会社であるVertical Consultantsの社長兼創設者です. 垂直コンサルタントを設立する前に、OdomはAT＆Tの弁護士として10年間働き、セルタワーリース契約を交渉しました. 彼は現在、地主と不動産マネージャーが自分の財産に可能な限り最良の取引を確保するのを支援するために彼の経験と専門知識をもたらします. で詳細をご覧ください</em> <em>https：// www.CellTowerLeaseExperts.com/</em></p>
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