信用局への民間の貸し手報告書?

<h1>民間ローンとあなたの信用報告書</h1>
<blockquote>2番目の住宅ローンは、債務の統合、住宅の改修への資金提供、運転資金の提供、または他の大規模な費用の支払いに役立ちます. ただし、これらのタイプの状況にある個人は、銀行を通じて資金を確保するのに苦労することがよくあります.</blockquote>
<h2>信用局への民間の貸し手報告書?</h2>
<p><b>Zacksの研究が報告されています：</b></p>
Yahoo、MSN、MarketWatch、Nasdaq、Forbes、Investorsのロゴ.com、およびモーニングスター
<p>Zacks Investment Research</p>
<p>A+定格BBBです</p>
<p>ロゴBBB（ベタービジネスビューロー）</p>
<p>Copyright©2023 Zacks Investment Research</p>
<p>私たちが行うすべての中心にあることは、独立した研究への強いコミットメントであり、その収益性のある発見を投資家と共有することです. 投資家に取引の優位性を与えることへのこの献身は、実績のあるザックスのランク株評価システムの作成につながりました. 1986年以来、S＆P 500をほぼ3倍にして、年間平均増加 +26％. これらのリターンは1986年から2011年までの期間をカバーし、独立した会計事務所であるBaker Tillyによって調査および証明されました.</p>
<p>上に表示されたパフォーマンス番号の情報については、パフォーマンスにアクセスしてください.</p>
<p>NYSEとAMEXのデータは少なくとも20分遅れています. NASDAQデータは少なくとも15分遅れています.</p>
<h2>民間ローンとあなたの信用報告書</h2>
<p>友人や親relativeからの住宅ローンがローン管理会社を通じて設定されている場合、それはあなたの記録に表示される可能性があります.</p>
<p><img src=”https://cdn.mos.cms.futurecdn.net/XbPcwe4RmF8n6ZZbbydvoK-415-80.jpg” alt=”女性が近くに計算機とピギー銀行で予算を書き出します。” width=”” /></p>
（画像クレジット：ゲッティイメージズ）

2007年7月16日公開
<p>今日は、最近のコラムや記事についてあなたが持っていたいくつかのフォローアップの質問への回答に焦点を当てます.</p>
<h2>民間ローンとあなたの信用報告書</h2>
<p><em>私はあなたの私的ローンがクレジット履歴（新しいタブで開く）列を助けないと読みます。そこでは、彼女が彼女の叔父を通して出た住宅ローンは彼女の信用報告書に頼らないことを読者に伝えました. しかし、Circlelendingのようなサービスを使用する場合、信用報告書に頼るための民間ローンを取得できません?</em></p>
<p>それは素晴らしい点です. 親relative間の民間ローンは一般に信用局に報告されませんが、ローン管理会社を通じて住宅ローンを設定した場合、情報を含めることができるかもしれません. 友人、家族などの民間ローンにサービスを提供するSircleandingは、借り手にExperianにローンの支払いを報告するオプションを与え、追加の信用報告機関に拡大する計画を立てています.</p>
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<p>サークレンディングを介して住宅ローンを設定するためのコストは、ドキュメントのみで649ドルの範囲で、エスクローを含むドキュメントと返済サービスの999ドルまで. これらの取り決めがどのように機能するかについての詳細、および最初の家を購入する際に支援するその他の戦略については、初めてのバイヤーへのアドバイスをご覧ください.</p>
<h2>Kiddie-Taxの法律は明らかになりました</h2>
<p><em>私はあなたが新しい子供税法に関する質問に答えることができることを願っています. 議会は、Kiddie-Tax抜け穴（新しいタブで開く）の記事を閉じます。18〜23歳の年齢範囲の子供に感謝の株を与えるのは良い時期かもしれません。法律が1月に変更される前に、通常、長期キャピタルゲインで5％です. しかし、長期キャピタルゲインレートの資格を得るために1年以上株を保持する必要はありません? 大学時代の孫に在庫を与えて、私の15％の税率ではなく5％の税率で利益に課税されるようにしたかったのですが、最後まで販売したい場合は数ヶ月しか所有しませんでした今年の.</em></p>
<p>在庫が価値が高く評価されている限り、所有権を譲渡したときではなく、最初に株式を購入したときに保持期間が始まります. したがって、孫が販売する少なくとも1年前に株式を購入した限り、たとえ数か月しか保持していても、彼らは長期的な資本金利で利益に課税されます. 基礎は、元の購入価格と再投資された配当（プラス証券委員会）にも基づいています.</p>
<p>株式が価値を失った場合、ルールは異なりますが、孫にお金を失う株を与えることに税制上の利益はありません. 税規則の詳細については、株式の贈り物に関する税金を参照してください（新しいタブで開きます） .</p>
<h2>信用報告書にプライベート住宅ローンを配置します</h2>
<p>民間住宅ローンを含む創造的な資金調達方法は、従来のローンを取得できない借り手にとって住宅所有権を可能にします. 民間住宅ローンは、銀行と買い手の間ではなく、2つの当事者間の契約です. 売り手に資金を提供するローンで、あなたは売り手に直接支払いをします. 一般的に、売り手はあなたが遅れているか、支払いに失敗した場合、貸し手と同じ結果を使用します. 残念ながら、ポジティブな住宅ローン活動はしばしば信用局に報告されていません.</p>
<p><strong>民間貸し手は通常報告しません</strong></p>
<p>信用局の報告要件に精通してください. 一般的に、ローンが信用報告会社のいずれかに報告する貸し手によって貸付が整備されている場合にのみ、住宅ローンの履歴があなたの信用報告書に現れることができます. 厳格なビジネス基準と財務コストが関与しているため、個人が単一のアカウントを報告することを非現実的にします.</p>
<p><strong>ローンサービス会社をお試しください</strong></p>
<p>サービスを使用して支払いを報告することについてプライベートレンダーに相談してください. 税金、保険、1098の声明の発行、さらには局への報告により、個々の貸し手にサービスを提供するローンサービス会社があります. たとえば、貸し手に代わって民間ローンにサービスを提供し、借り手の融資の支払いを信用局に報告するマルチフィナーンサービスカンパニーサービス. サービスの料金は、1か月あたりローンあたり約10〜15ドルから始まります. ローンが現在第三者によってサービスされている場合は、ローンをクレジットビューローに報告することについてお問い合わせください。.</p>
<p><strong>代替信用局を利用します</strong></p>
<p>一部の企業は、消費者がローン、レンタルの支払い、電話請求書などの自己報告データを許可しています. 返品された小切手や契約のコピーなど、住宅ローンの支払いの証拠を提供する必要があります. 債権者は主要な局からのスコアに依存する可能性が高いですが、従来のクレジットがない場合、代替スコアを考慮する人もいるかもしれません. 支払い報告の構築クレジットは、消費者にサービスを無料で提供する代替クレジット局です.</p>
<p><strong>主要な局への自己報告</strong></p>
<p>他のすべてが失敗した場合、最新の住宅ローンチェックのコピーを3つの主要な信用報告書に送信して、支払い期日を示す民間ローン契約のコピーとともに送信することができます. アカウントにこの情報を含めるように依頼してください. 信用機関は、民間の住宅ローン情報を報告する義務は絶対にありませんが、尋ねなければ、あなたは決して知らないでしょう. それがあなたにどこにも得られないなら、あなたの貸し手があなたの良い支払い履歴を説明する手紙を書くかどうかを確認してください. これをクレジット局に送信し、ファイルに添付するように依頼します. 悲しいことに、これはあなたのクレジットスコアに影響を与えませんが、将来クレジットを申請するときにあなたを良い立場に置くかもしれません.</p>
<p>投稿を共有： </p>
<h2>私的住宅ローンがあなたのクレジットを節約する方法、そして他の利点に加えて </h2>
<img src=”https://www.chrisallard.ca/wp-content/uploads/2019/09/How-Private-Mortgages-Can-Save-Your-Credit-840×280.jpg” alt=”小さなおもちゃの家はコインの積み重ねの上にあります” width=”840″ height=”280″ />
<h2>不十分なクレジットから回復する際に民間住宅ローンを検討する理由</h2>
<p>金融機関で住宅ローンの承認を得るプロセスを経た場合、クレジットスコアが優れているほど、住宅ローン率が良好になる可能性が高くなることがわかります。. また、クレジットスコアが特定のしきい値を下回っている場合、銀行はまったく資格がありません. しかし、あなたが傷ついたクレジットを持っているならば、あなたは住宅ローンを維持しながらあなたのクレジットスコアを増やすのを助けるためにあなたがどのような選択肢を持っていますか? それがプライベートの貸し手がやってくるところです.</p>
<h3>プライベート住宅ローン対. 機関銀行住宅ローン – およびそれぞれがあなたのクレジットにどのように影響するか</h3>
<p>従来の機関銀行住宅ローンでは、民間住宅ローンで銀行からの融資を確保することができますが、お金は個人やビジネスなどの民間貸し手から調達されます. 両方のタイプの住宅ローンは、さまざまな方法であなたのクレジットを高めることができます. 機関の銀行住宅ローンを使用すると、毎月の支払いをすべて行うことができる限り、あなたのクレジットスコアが後押しされるかもしれません. 住宅ローンはあなたのクレジットを多様化することもできます、それはあなたのスコアを改善するのに役立ちます. 民間住宅ローンは、銀行や金融機関を通じて従来の方法で住宅ローンを確保することができなかった将来の住宅購入者または住宅所有者のための代替オプションです. また、以下のいずれかを支援するために資金が必要な場合は、良い選択肢です。</p>
<ul>
<li>債務の返済または統合</li>
<li>あなたの家を改修します</li>
<li>あなたの最初の住宅ローンを補います</li>
<li>CRAに負債を返済するか、固定資産税を支払う</li>
</ul>
<p>これらの場合、民間住宅ローンは、他の資金源にアクセスできない借り手にとって短期的なライフラインのようなものになる可能性があります.</p>
<p>ただし、民間貸し手は信用局に報告しないため、民間住宅ローンだけではクレジットスコアが改善されません.</p>
<p>しかし、正しく使用すれば、民間住宅ローンは自分でクレジットを修復するのに十分な時間を購入できます.</p>
<p>無担保の信用債務を返済するために民間住宅ローンを確保した場合、これはあなたがお金の管理が得意であることを信用報告機関に示します。.</p>
<p>これが例です. あなたがあなたの家を350,000ドルで売り、450,000ドルで新しい家を買いたいとしましょう.</p>
<p>あなたは良いクレジットを持っていて、支払いを見逃したことがないかもしれませんが、あなたのクレジットアイテムのすべてが最大になっている場合、あなたは最高の料金と条件の資格がありません.</p>
<p>しかし、最初の銀行住宅ローンの背後にある民間の住宅ローンを確保することにより、これにより、クレジットカード、クレジットライン、学生ローン、自動車ローンなどの無担保債務を返済するのに十分なお金が提供されます。.</p>
<p>これらすべてのアイテムが返済されると、クレジットスコアが増加します. そして、あなたがあなたの家を売って新しいものを買うことに決めたとき、あなたは新しい住宅ローンで最高の料金の資格を得ることができるでしょう.</p>
<p>同時に、借り手がクレジットが不十分である場合には、銀行機関が返済されたらクレジットカードを閉鎖したいと思うかもしれません. または、おそらくあなたのクレジットスコアは非常に貧弱であるため、プライベート住宅ローンを取得したときに積極的なクレジットがありません.</p>
<p>これらのケースでクレジットを改善する素晴らしい方法は、担保付きクレジットカードを取得することです. 安全なクレジットカードでは、クレジットと引き換えに担保としてデポジットを下ろす必要があります.</p>
<p>しばらく使用して、必要なすべての支払いを時間通りに行い、残高がクレジットカードの限界を抱いていないことを確認した後、クレジットスコアは増加します.</p>
<h3>なぜあなたは民間住宅ローンに頼るのですか?</h3>
<p>カナダのほぼすべての主要な都市で住宅価格が急上昇し、銀行が借入をより厳しい制限を実施しているため、特に初めての住宅購入者にとっては、住宅ローンの確保はもはや簡単な偉業ではありません。.</p>
<p>その結果、家を購入しようとしている多くの人々が私的な住宅ローンの貸し手に助けを求めています.</p>
<p>その理由は、プライベート貸し手はお金の貸し出しに関して銀行ほど厳格ではなく、貸出ガイドラインに関してより多くの裁量と柔軟性を持っているからです。.</p>
<p>これらの貸し手は、多くの場合、自分のお金を貸している個人や、自分のルールや制限を作成できる少数の投資家のグループです.</p>
<p>したがって、彼らは銀行と同じルールに従う必要がないため、彼らは高リスクの状況でローンを提供することができ、より喜んでいます.</p>
<h3>一般的に使用される民間住宅ローンは何ですか?</h3>
<p>民間住宅ローンは、ほとんどの場合、次のタイプの人々の解決策として使用されます.</p>
<h4>傷ついたクレジットのある借り手</h4>
<p>クレジットスコアが何らかの理由でヒットした場合、銀行から住宅ローンを確保するのは簡単ではありません.</p>
<p>しかし、民間住宅ローンでは、貸し手はあなたの信用履歴ではなく、不動産の価値と市場性を優先することがよく、このタイプの住宅ローンを貧弱な信用で簡単に確保することを容易にします.</p>
<h4>自営業者</h4>
<p>民間住宅ローンは、自営業者であり、従来の住宅ローンの承認を得るのに苦労している人々にとって素晴らしい選択肢です.</p>
<p>多くの銀行や金融機関は、収入が不安定で予測不可能と見なされる可能性があるため、自営業者の人々にお金を貸すことに警戒する可能性があります. プライベートの貸し手はしばしばこれを過ぎて見て、自営業の借り手に貸す可能性が高くなります.</p>
<h4>2番目の住宅ローンまたは投資不動産</h4>
<p>2番目の住宅ローンは、債務の統合、住宅の改修への資金提供、運転資金の提供、または他の大規模な費用の支払いに役立ちます. ただし、これらのタイプの状況にある個人は、銀行を通じて資金を確保するのに苦労することがよくあります.</p>
<h4>借金を返済します</h4>
<p>大量の負債がある人々にとって、彼らは返済に苦労しているため、銀行を通じて既存の最初の住宅ローンに借金を統合することは、借金を返済しながら浮かんでいるのに役立つソリューションの1つです。.</p>
<p>しかし、最低貸付要件を満たしておらず、債務の支払いを逃した場合、民間貸し手に頼ることがあなたの唯一の選択肢かもしれません.</p>
<h3>民間住宅ローンを承認する際に、民間貸し手はどのような要因を考慮しますか?</h3>
<p>クレジットスコアはプライベートの貸し手によってしばしば見落とされがちですが、誰に貸すべきかを決定する際に考慮するいくつかの要因がまだあります. ほとんどのプライベートな貸し手が見ている基準の例をいくつか紹介します.</p>
<h4>プロパティの種類と価値</h4>
<p>これは、住宅ローンの保護に関しては、民間貸し手にとって最も重要な考慮事項の1つです. 実際、貸し手は、プライベート住宅ローンを確保する前に、不動産を良好な状態にし、厳格な評価を受けることを要求します.</p>
<h4>所得</h4>
<p>プライベート貸し手は、借り手を、確認可能な収入と非容認できない収入の2つのカテゴリに配置します.</p>
<p>確認可能な収入とは、確認できる金額で定期的な安定した収入を持っていることを意味します.</p>
<p>不当な収入はより高いリスクと見なされ、自営業者または収入が異なる仕事の仕事の間で一般的です.</p>
<p>ただし、どのカテゴリに該当するかに関係なく、貸し手にとって理にかなっている限り、あなたは民間住宅ローンのために承認される可能性があります.</p>
<p>たとえば、あなたが犬の歩行者であり、あなたが年間250,000ドルを現金で稼いでいることを示している場合、それはおそらくかなりありそうもないでしょう. ただし、あなたがタクシードライバーまたはサーバーであり、年間70,000ドルを稼いでいる場合、これはより理にかなっており、個人の貸し手は、返済能力を正当化するためにこの収入を考慮して喜んでいるでしょう.</p>
<h4>頭金</h4>
<p>民間貸し手は通常、借り手が承認されるには少なくとも15％の頭金または株式を必要とします. ただし、一部の人は家の価値の最大90％を求めるかもしれません.</p>
<h3>プライベートレンダーからの借用のリスクは何ですか?</h3>
<p>プライベート住宅ローンは、あまりにも良い音がするには真実ではありません。. あなたが考慮する必要がある民間住宅ローンに関連するいくつかのリスクがあることに留意してください.</p>
<p>民間住宅ローンの欠点の1つは、民間貸し手が銀行よりもはるかに高い金利を請求することです。.</p>
<p>そして、あなたがあなたの支払いに遅れをとった場合、私的な貸し手はあなたの家を差し押さえるためにより迅速に移動します.</p>
<p>民間住宅ローンを検討している場合は、経験豊富な住宅ローンブローカーと連絡を取り、プロセスを支援します. ブローカーはあなたを適切な貸し手とつなげ、あなたがあなたのプライベート住宅ローン契約の条件を理解するのに役立ちます.</p>