法律で必要とされるデッドボルトです?

<h1>デッドボルトを要求する法律はありますか？</h1>
<blockquote>レンタルプロバイダーは、開くことができるレンタルプロパティのすべての外部ウィンドウにワーキングロックがあることを確認する必要があります. ロックがない場合、窓には外部エントリに対して固定するためのラッチが必要です.</blockquote>
<h2>ロックとセキュリティ</h2>
レンタルプロパティの外部ドアと窓は、ロックまたは保護できる必要があります.
レンタル契約（リース）に名前がある各賃借人には、キーまたはセキュリティデバイスのコピーを無料で提供する必要があります. レンタルプロバイダーは、リクエストされた追加のキーまたはセキュリティデバイスに対して賃貸人にリーズナブルな料金を請求する場合があります. これらの要件は、キャラバンと住宅の住民にも適用されます.
ロックが変更された場合、レンタルプロバイダーまたは賃借人に新しいキーを与える必要があります.
家庭内暴力の状況でロックを変更することについて特別なルールがあります.
<ul>
<li>外部ドアと窓</li>
<li>キーのコピー</li>
<li>キーを返す</li>
<li>部屋の家のセキュリティ</li>
<li>ロックを変更します</li>
<li>家庭内暴力の状況のためにロックを変更します</li>
</ul>
<h2>外部ドアと窓</h2>
レンタルプロバイダーは、レンタルプロパティの各外部ドアが少なくとも1つのシリンダーを備えた作業デッドラッチを持っていることを確認する必要があります. デッドラッチは、ドアを閉めるときに自動的にロックできるロックの一種です.
デッドラッチは、必ずしも内側から開くために常にキーを必要とするロックではありません. 実際、これらのタイプのロックは推奨されません.
デッドラッチを外部ドアに取り付ける必要がない唯一の場合は次の場合です。
<ul>
<li>ドアをデッドラッチで固定することはできません</li>
<li>それは、独自のデッドラッチを持つ外部ドアと同じドアフレームにあるスクリーンドアです</li>
<li>別のタイプのロックまたはデバイスが別の行為または法律の下で必要です</li>
<li>ドアは、アパートの建物へのロックされたドアやロックされたゲートなど、別のタイプのセキュリティバリアのために直接アクセスできません。</li>
<li>ドアは、共通の財産に開かれる公共のロビーのドアです</li>
<li>プロパティは登録場所であり、この基準に準拠する許可の要求は、 遺産法2017.</li>
</ul>
機能するデッドラッチで固定できないすべての外部ドアは、少なくともロックデバイスを装備する必要があります。
<ul>
<li>外部からキーによって操作され、</li>
<li>キーの有無にかかわらず内側からロック解除される場合があります.</li>
</ul>
レンタルプロバイダーは、開くことができるレンタルプロパティのすべての外部ウィンドウにワーキングロックがあることを確認する必要があります. ロックがない場合、窓には外部エントリに対して固定するためのラッチが必要です.
ドアと窓のこれらの要件は、レンタルの最小基準の一部です.
<h2>キーのコピー</h2>
レンタルプロバイダーは、すべてのキーのコピーを保持できます. レンタルプロバイダーがレンタル契約に署名するときに、レンタルプロバイダーが予備のキーを持っていることを確認する必要があります（リース）.
レンタルプロバイダーは、レンタル契約の各人に移動時に無料のキーセットを提供する必要があります. これは、スワイプカードなどのセキュリティデバイスにも適用されます. 賃借人が財産に入るためにキーと別のセキュリティデバイスの両方を必要とする場合、両方を無料で提供する必要があります.
賃借人が別のキーまたはセキュリティデバイスを要求する場合、レンタルプロバイダーは妥当な料金を請求できます. リーズナブルな料金とは、ほとんどの人が公平だと思う料金を意味します.
これらの法律は、キャラバンと住宅の住民にも適用されます. これらの居住者には、公園へのアクセスを提供するキーまたはセキュリティデバイス（またはその両方）の無料コピーも与えられなければなりません.
<h2>キーを返す</h2>
賃借人は、契約の終了時に引っ越したときに、すべてのキーとデバイスをレンタルプロバイダーに戻す必要があります.
<h2>部屋の家のセキュリティ</h2>
部屋の家は、1つ以上の部屋が借りることができる建物で、合計で4人以上がそれらの部屋を占有することができます.
Rooming Houseのオペレーターは、居住者の部屋が安全であることを確認するために、すべての合理的な措置を講じる必要があります. 合理的な手順とは、ほとんどの人が公正で効果的だと思う手順を意味します.
部屋のオペレーターは、法律で必要なことをする必要があるときに部屋にアクセスできるように、部屋の鍵を持っている必要があります. 居住者がロックを変更した場合、オペレーターにキーを与える必要があります. オペレーターの参入権と義務の詳細を読んでください.
<h2>ロックを変更します</h2>
レンタルプロバイダーがロックを変更する場合、できるだけ早く新しいキーを賃借人に指定する必要があります. 同様に、賃借人がロックを変更した場合、できるだけ早くレンタルプロバイダーや他の賃借人に新しいキーを与える必要があります.
賃借人が不動産のロックを変更したい場合、彼らは変更の整理と支払いを担当しますが、最初にレンタルプロバイダーの同意を得る必要があります.
レンタルプロバイダーは、ノーと言う正当な理由が必要です。彼らは不当に同意を差し控えることはできません. レンタルプロバイダーがノーと言っていて、賃借人が自分が不公平であると信じている場合、賃借人はビクトリア州の民事および行政裁判所（VCAT）に申請して決定を下すことができます.
<h2>家庭内暴力のためにロックを変更します</h2>
家庭内暴力を経験している場合、またはレンタルプロバイダーとしての責任を理解する必要がある場合は、賃貸時に家庭内暴力に関する一般的な情報を読むことができます. また、次のファクトシートもあります。
<ul>
<li>テナントにおける家庭内暴力：保護された人（単語、162kb）</li>
<li>テナントにおける家庭内暴力：除外されたテナント（Word、160kb）</li>
<li>テナントにおける家庭内暴力：不動産業者と家主（単語、38kb）</li>
<li>部屋の家での家庭内暴力：オペレーター（単語、176kb）</li>
</ul>
<h3>家庭内暴力を経験している賃借人</h3>
賃借人が家庭内暴力を経験している場合, そして、彼らは家庭内暴力介入命令、家庭内暴力の安全通知、個人の安全介入命令、または認められた非局所的な家庭内暴力命令（DVO）を持っています。, 彼らは許可を必要としません レンタルプロバイダーまたはエージェントから外部ドアまたはウィンドウロックを変更する（マスターキーシステムのロックを含む）. これは、賃借人の名前がレンタル契約にあるかどうかの場合です.
暴力を使用した人がレンタル契約から削除された場合、残りの賃貸人はロックを変更することが許可されています. レンタルプロバイダーまたはエージェントは、暴力を使用した賃借人に不動産の新しい鍵を与えてはなりません.
ロックが変更されたら、賃借人は次のことをしなければなりません。
<ul>
<li>レンタルプロバイダーまたはエージェント、およびその他の賃借人に新しいロックのキーを提供します（除外された賃借人を除く）</li>
<li>家庭内暴力介入命令、家庭内暴力の安全通知、認められた非局所DVOまたは個人の安全介入命令（または認定抽出）のコピーをレンタルプロバイダーまたはエージェントに渡す. レンタルプロバイダーまたはエージェントがコピーを持っていると, 除外された賃借人に鍵を与えることはできません 新しいロック用. レンタルプロバイダーまたはエージェントは、賃借人の情報を非公開に保つ必要があります.</li>
</ul>
あなたが暴力を経験している賃借人である場合、安全通知または介入命令が終了した場合、除外者にレンタル契約にまだある場合は、除外者に新しい鍵を与える必要があるかもしれないことに注意してください. 家庭内暴力のためにレンタル契約の変更について読む.
賃借人が暴力を使用した人を除く安全通知または介入命令を持っていない場合、およびそれらを除外するためにレンタル契約が変更されていない場合、ロックの変更に関する通常の規則が適用されます.
<h3>家庭内暴力のために除外された賃借人</h3>
賃借人が家庭内暴力介入命令、家庭内暴力の安全通知、非局所DVOまたは個人の安全介入命令を認め、その命令で保護されている人がロックを変更することにより、賃貸物件から除外された場合、除外された賃貸人はレンタルプロバイダー、エージェント、またはその他の賃借人から新しいロックの鍵を与えてはなりません. これは、通知または注文が有効である限り適用されます.
<h2>法のセクション</h2>
セキュリティの提供とロックの変更について法律が何を言っているかを知りたい場合は、これらのセクションを読むことができます 1997年の住宅テナント法：
<ul>
<li>セクション54A – 賃借人にキーまたはセキュリティデバイスを提供する住宅用レンタルプロバイダー</li>
<li>セクション70 – ロック</li>
<li>セクション70A – 介入命令の対象となる賃貸施設用ロック</li>
<li>セクション70B – 賃貸人向けのロック施設セクション91Wに基づく注文の主題</li>
<li>セクション71-同意なしにロックを変更するための申請</li>
<li>セクション123 – セキュリティ</li>
<li>セクション161 – キーの供給</li>
<li>セクション206ZD – キーの供給.</li>
</ul>
<h2>関連リンク</h2>
<ul>
<li>家庭内暴力のためにロックの変化</li>
<li>賃貸人は不動産に変更を加えます</li>
<li>ページを修理します</li>
</ul>
最終更新：2023年2月8日
<h2>デッドボルトを要求する法律はありますか？?</h2>
はい. 家主は、「住居ユニット」の各「メインスイングエントリドア」に操作可能なデッドボルトロックを設置および維持する必要があります.」障害者の火災や生命の安全性とアクセシビリティに関連するものを含む、州および地方のコードに準拠するためにロックを設置する必要があります. ロックされた位置にある場合、ボルトはドアのストライクエッジを越えて最低13/16インチの長さを伸ばし、ドアジャンブに突き出なければなりません. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（1）.））
2. 質問1の「住居ユニット」の定義は何ですか? 
この用語は、「家庭を維持している人、または共通の世帯を維持する2人以上によって家、住居、または睡眠場所として使用される構造または構造の一部」を意味すると定義されています（Cal. シビング. コード§1940（c））.
3. 質問1の「各メインスイングエントリドア」という用語の定義は何ですか? 
この用語は、住居ユニットの内側に通じる各スイング（スライド式ではなく）ドアを指します. たとえば、レンタル住宅ユニットの居住可能なエリアに通じるバックドアまたはガレージドアには、玄関のドアのものに加えて、操作可能なデッドボルトロックが必要です。.
4. 法律のデッドボルトの規定の例外は何ですか? 
デッドボルトの規定は、水平スライドドアや、少なくとも半分の長さの既存のデッドボルトにも適用されません. ドアジャンブにストライクプレートが取り付けられている親指のターンデッドロックと、ガードボルト、プランジャー、または補助メカニズムによって垂直位置に保持されるラッチボルトを備えた既存のロックも免除されます. ただし、1998年7月1日以降にこれらのロックが最初に修理または交換される場合、少なくとも13/16の長さの死んだボルトに置き換える必要があります. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（1）.）デッドボルトを装備できない既存のドアの所有者は、ドアにドアの中央部に水平に貼り付けられた金属ストラップをデッドボルトで水平に貼り付けたメタルストラップを装備することで、ストライキを超えて13/16インチの長さを拡張することにより、この法律の要件を満たすことができます。ドアの端とドアジャンブに突き出ています. 上記のロック以外のロックとデバイスは、適切な州または地方政府機関によって適切なセキュリティを提供するものとして検査および承認されている限り、この規定の要件を満たします. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（1）.））
5. 窓のセキュリティデバイスまたは住宅用レンタルユニットのロックを要求する法律はありますか? 
はい. 家主は、開くように設計されたウィンドウ用の操作可能なウィンドウセキュリティデバイスまたはロックをインストールおよび保守する必要があります. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（2）.））
6. 許容可能な「ウィンドウセキュリティデバイスまたはWindows用ロック」? 
用語は定義されていませんが、インストールまたは補足時にウィンドウの一部として統合されたすべてのロックが要件を満たします. たとえば、二重吊り窓が外側から開くのを防ぐために、ピンを事前にドリルした穴に挿入することは許容されます. 任意のハードウェアストアから購入したキーロックも遵守します.
7. ウィンドウセキュリティ/ロックプロビジョニングの例外は何ですか? 
窓のセキュリティの提供は、地面、屋根、またはその他のプラットフォームから垂直方向に12フィート以上または水平に6フィートを超える窓には適用されません. ルーバー窓とケースメントの窓も免除されています. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（2）.））
8. 多世帯住宅レンタルユニットの共通エリアへの外部ドアを含む法律はありますか? 
はい. 家主は、多世帯開発の共通エリアとのアクセスを提供する外部ドアに該当する火災および安全コードに準拠するロックメカニズムをインストールする必要があります. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（3））.
9. セキュリティドアの規定の例外は何ですか? 
Exterior Doorsの提供では、1998年1月1日に何も存在しない新しいドアまたはゲートの設置を必要としません. （Cal. シビング. コード§1941.3（a）（3）.））
10. セクション1941の一般的な免除は何ですか.3：デッドボルト、ウィンドウセキュリティ/ロック、セキュリティドアの規定? 
セクション1941の規定はありません.3適切な地方、州、または連邦政府の管轄区域によって歴史的に有意であると指定された建物には、直接的または間接的に管理され、運輸省が管理する人間の居住を目的とした建物にも適用されません。. この法律は、この免除は、これらの建物の施設を安全な状態に維持するための運輸省の義務に影響を与えると解釈されないと述べているが、運輸省の明示的または黙示的な声明または約束を無効にすることもない。安全な施設を提供する. さらに、この免除は、1997年7月1日より前に運輸省が州の高速道路ルート710および238および関連するインターチェンジを完了するために取得した住宅住宅には適用されません。. （Cal. シビング. コード§§1941.3（f）および（g）.））
11. この法律で覆われているモバイルホームパークの賃貸モバイルホーム? 
「不動産」に分類されるモバイルホームのみがカバーされています. 公園内のほとんどのモバイルホームは通常、「個人財産」に分類されるため、この法律の対象とはなりません. モバイルホーム – レジデンシー法 – カリフォルニア民法セクション798を参照してください ET SEQ.
12. この法律でカバーされているバケーションレンタルです? 
それは法律から完全に明らかではありません. この法律は、一時的な占有率が30日以内に課す可能性のある一時的な占有税の対象またはその対象となる場合、「ホテル、モーテル、レジデンスクラブ、またはその他の施設」の一時的な占有率を具体的に除外しています。. バケーションレンタルは、この一時的な占有税の対象またはその対象となる「その他の施設」としての資格がある場合があり、したがって、技術的にはこの法律を遵守する必要はありません. （Cal. シビング. コード§1940（a）（1）.））
それにもかかわらず、バケーションレンタルの所有者がこの法律の要件に自発的に従うことは賢明かもしれません.
13. 家賃のためのユニットが住宅所有者協会を持っている場合、家主は新しい法律を遵守する必要があります? 
はい、家主はまだこの新しい法律を遵守し、必要に応じて彼/彼女の住居ユニットを改造する必要があります. 場合によっては、ロックが変更されたことを住宅所有者協会に通知する必要がある場合があります.
14. 住宅所有者協会はこの法律を遵守する必要があります? 
いいえ、協会が家主であるか、家主の代理人として行動しない限り.
15. 住宅所有者協会は、この法律の要件と矛盾する規則を課すことができますか? 
いいえ. 住宅所有者協会は州法を無効にすることはできません. 家主または彼/彼女のエージェントは、共通エリアに新しいロックが設置される前に協会に助言したいかもしれません.
16. テナントはこの法律の下で家主に責任を負いますか? 
テナントは、テナントが動作不能なロックまたはウィンドウセキュリティに気付いたときに、所有者または所有者のエージェントに通知する責任があります. 所有者または所有者が不足の通知を持っているか、不足の通知を受け取った後、妥当な時間内に違反を修正できない場合を除き、家主は違反に対して責任を負いません. （Cal. シビング. コード§1941.3（b）.））
17. セクション1941の違反に対する罰則は何ですか.3? 
これらの義務の家主の違反に対する救済策には、修理および控除救済策、差止命令による救済、承認できない住居のために家賃を誤って徴収するための民事訴訟、および家賃の不払いのための違法な拘留者の行動における肯定的な防御が含まれます家主が通知された後、壊れたロックの修理に失敗し、修理を行う合理的な機会が与えられた場合（CAL. シビング. コード§1941.3（c））. テナントは、手術不能のデッドボルトロックまたは窓のセキュリティまたは住居ユニットのロックデバイスを認識している場合、家主または家主のエージェントに通知する必要があります（CAL. シビング. コード§1941.3（b））.
義務の違反は、セクション1714（一般法律が存在する可能性のあるケアの義務を含む、他の既存の法律に基づいて、他の既存の法律に基づいて支配されているケアの義務を拡大、制限、またはその他の方法で影響を与えません（すべての人にケアの義務を課す一般法律を課すことはできません。過失行為によって他の人を傷つける）（Cal. シビング. コード§1941.3（d））. さらに、その規定は、地元の公共団体によって家主に課されたより厳しい要件を先取りしません（CAL. シビング. コード§1941.3（e））. 追加のセキュリティ要件については、地元の都市/郡に確認してください.
18. 法律を満たすデッドボルトロックまたは他のロックはどこで入手できますか? 
ハードウェアストアで現在販売されているすべてのデッドボルトロックまたはその他のロックは、新しい法律に準拠している必要があります. 所有者は、自分でロックを購入してインストールするか、錠前屋、便利屋、またはゼネコンを雇うことができます。.
19. どこでもっと情報を入手できますか? 
cの完全なリストについて.a.r.法的な製品とサービス、訪問してください c.a.r. オンライン http：// www.車.具体的なアドバイスを必要とするORG読者は、弁護士に相談する必要があります. c.a.r. 法的支援を必要とするメンバーは、cに連絡することができます.a.r.213のメンバーリーガルホットライン.739.8282、月曜日から金曜日、9：00 a.m. 6:00 p.m. c.a.r. ブローカー所有者、オフィスマネージャー、または指定されたRealtors®であるメンバーは、213のメンバーリーガルホットラインに連絡することができます.739.迅速なサービスを受ける8350.
メンバーはまた、213でメンバーのLegal Hotlineに質問をファックスまたは電子メールで送信することもできます.480.7724またはlegal_hotline@car.組織 . 書面による通信は、次のように対処する必要があります。
California Association ofRealtors®
メンバーの法律サービス
525サウスバージルアベニュー
カリフォルニア州ロサンゼルス90020
ここに含まれる情報は正確であると考えられています. 一般的な質問への一般的な答えを提供することを目的としており、個々の法的助言の代替として意図されていません. 特定の状況でのアドバイスは、さまざまな要因によって異なる場合があります. したがって、特定の法的質問をしている読者は、弁護士のアドバイスを求めるべきです.
<h2>セキュリティ、ロック、および法律の構築 – FAQ</h2>
 私が引っ越す前に私の家主がロックを変更することを要求する法律はありますか? はい. 州法765 ILCS705§15の修正は、大家テナント法としても知られていますが、新しいテナントが移動する日以前にロックを変更または再キーすることを要求しています。.
私の建物の前後のドアにはどのようなロックが必要ですか? 建物への正面と後部の入り口のドアはそれぞれ、 デッドロックラッチ （写真を参照）、ドアを閉めるときに自動的にロックされます. 外側からは、キーでのみ開くことができます. 内側から、ノブまたはハンドルを回すだけで開くことができます.
私の建物に前庭またはロビーがあり、外側のドアと内側のドアがある場合、彼らは両方ともデッドロックラッチを持っている必要があります? いいえ. これらのドアの1つだけがこのラッチを持たなければなりません.
 自分のアパートへのドアの上にどのようなロックが必要ですか? アパートへのフロントドアとリアの両方のドアには デッドボルトロック. これは、「垂直ドロップ」タイプのロック（写真を参照）、または少なくとも1インチを投影する耐性水平ボルトにすることができます. どんなロックがあるかわからない場合は、錠前屋に尋ねてください.
私のアパートの正面玄関には窓または覗き穴が必要です? はい. ドアを開かずに外出できるようにする視聴装置が必要です.
 私の窓にロックされている必要があります? 窓から地面から20フィート未満（または隣接する屋根から10フィート以内、階段の外、火災、ランプ、または地面から届くことができるポーチ）がある場合は、 サッシュロック また、4〜6インチを開いてからその位置にロックすることを可能にするロックが必要です. これはaと呼ばれます 換気ロック.
これらのロックをインストールするコストの責任者は誰ですか? あなたの家主. これらのロックが提供するよりも多くのセキュリティが必要な場合は、家主のインストール許可を取得する必要があり、彼/彼女にキーのセットを与える必要があります. あなたの家主は追加のロックの代金を支払う必要はありません.
強盗バーはどうですか? 家主の許可なしに強盗バーを設置することはできません. （この許可を書面で確認してください）. さらに、あなたの家主は強盗バーやそのインスタレーションの代金を支払う必要はありません. バーは彼/彼女の建物の恒久的な部分になるので、彼らは彼女の財産にもなります. 注：入り口または建物への入り口または出口のドアに強盗バーを設置することは法律に反しています. さらに、特定の強盗バーは違法ですので、消防署または警察署に連絡して、購入したい種類が合法かどうかを調べます.
私のドアや窓に必要なロックがない場合はどうなりますか? あなたの家主に正しいロックに対する書面による要求を送り、この手紙のコピーを保管してください. あなたの家主があなたの需要に準拠していない場合、あなたはあなたの家主を訴えて、必要なロックをインストールするように強制することができる建物の部門（312/744-5000）に電話することができます.
私の家主が正しいロックの設置を拒否した場合、自分でインストールして家賃から設置コストを差し引くことができますか? あなたのテナントがシカゴの住宅大家とテナント条例によって管理されている場合にのみ. あなたがシカゴに住んでいる場合、条例はあなたが居住しない限りあなたのテナントを統治します：
<ul>
<li>7つ未満のアパートを含む所有者が占有しています。</li>
<li>ホテル、モーテル、宿屋、ルーム、または寄宿舎（31日以上そこに住んでいて、毎月家賃を払っていない限り）。また</li>
<li>病院、修道院、修道院、学校の寮、一時的な一晩または移行シェルター、協同組合、または</li>
<li>あなたの雇用主が所有する建物（そこに住むあなたの権利を仮定すると、あなたが建物内またはその周辺で雇用されていることに条件付けられています）.</li>
</ul>
正しいロックをインストールして、家賃からの設置コストを差し引くにはどうすればよいですか? 最初に、必要なロックを14日で設置しない場合、自分でインストールして家賃からインストールコストを差し引くことを示す書面による通知を最初に与えなければなりません. この通知のコピーを保管してください. あなたの家主が14日以内にロックを設置しない場合、あなたはそれらを自分でインストールするか、それらをインストールするために錠前屋を支払うことができます. あなたの家主に設置費用を確認する有料の領収書を提供した後、あなたはあなたの家賃からこの費用を差し引くことができます. この手順は呼び出されます 修理と控除. 覚えておいてください、あなたはあなたの借家が条例によって支配されている場合にのみ使用することができます.
「修理と控除」手順を使用する場合、いくら使うことができますか? 最大500ドルまたは毎月の家賃のいずれか大きい方.
「修理と控除」手順を使用して、建物の入り口のドアに正しいロックを設置できますか? はい、しかし、あなたは最初に建物内の他のすべてのテナントに、あなたがこれを行うつもりであることを書面で通知する必要があります.
ドアに新しいロックをインストールする場合、家主に鍵を提供する必要があります? はい、あなたの家主はあなたのアパートに入ることができなければならないので.
いつ大家を私のアパートに入れなければなりません? あなたはあなたの家主にあなたのアパートに入るようにしなければなりません：
<ul>
<li>必要な修理を行う。</li>
<li>必要なサービスを提供します。</li>
<li>将来の購入者、労働者などにアパートを見せてください.;</li>
<li>あなたのリースが期限切れになる日から60日以内に、将来の賃借人にアパートを見せてください。また</li>
<li>リース契約の条件を遵守しているかどうかを判断します.</li>
</ul>
あなたの家主は少なくとも2日間の通知を提供する必要があり、彼/彼女は合理的な時間にあなたのユニットにのみ入ることができます. 8:00 aの時間の間のエントリ.m. 8:00 p.m. 合理的であると推定されます.
私の家主は私に事前通知を与えずに私のアパートに入る権利を持っていますか? はい、でも：
<ul>
<li>建物の共通エリアまたは別のアパートで問題があり、彼/彼女はこの問題を修正するためにユニットにユニットに入る必要があります。また</li>
<li>緊急事態があります.</li>
</ul>
どちらの場合でも、あなたの家主は、彼/彼女が入場後2日以内にあなたのアパートに入ったことをあなたに知らせる必要があります.
私の家主が私のアパートに来て私に嫌がらせをし続けるとしたらどうでしょう? あなたは警察に電話することができます. あなたの家主があなたのアパートにいる権利を持っていない場合、警察は彼/彼女を去らせるべきです. あなたもすることができます：
<ul>
<li>訴訟を起こし、裁判所に、必要以上に頻繁にアパートに入るのを止めるよう家主に命令するように依頼します。また</li>
<li>あなたの家主に書面による通知を書いてください。彼/彼女が今後14日以内にあなたに嫌がらせを止めない限り、あなたはあなたのリース契約を終了します. 彼/彼女が停止しない場合、あなたはリースを終了することができます. ただし、リースを終了する場合は、次の30日以内に移動する必要があります. それ以外の場合、リースは有効です. これら2つのオプションのいずれかを追求する前に、弁護士と相談する必要があります.</li>
</ul>
私の家主を私のアパートに入れることを拒否できますか? 正当な理由がある場合にのみ. たとえば、必要な事前通知を提供していない場合、または8:00 pの間にアパートに入ろうとしている場合は、家主に入場することを拒否できます。.m. 8:00 a.m. （ただし、緊急事態が発生したときに家主を入れることを拒否することはできません）. アパートへの大家アクセスを拒否する正当な理由があるかどうかわからない場合は、弁護士またはメトロポリタンテナント組織（773/292-4988）に電話してください.
正当な理由なく、私が家主を私のアパートに入れることを拒否した場合はどうなりますか? あなたの家主はできます：
<ul>
<li>訴訟を起こし、裁判所に彼/彼女をアパートに入れるように命じるように頼む。また</li>
<li>リース契約を終了し、追い出しました. （詳細については、evictionsというタイトルのパンフレットを参照してください）.</li>
</ul>
ご注意ください：シカゴの法的支援財団とメトロポリタンテナント組織が公共サービスとして発行したこのパンフレットは、居住地の家主とテナント条例、およびシカゴ市のその他の関連する章の下でのあなたの権利と責任についての一般的なアイデアのみを提供します。. それは通知することを意図していますが、アドバイスすることはありません. あなたの権利を施行する前に、あなたはあなたの事件の事実を分析し、これらの事実に法律を適用できる弁護士の助言を求めたいかもしれません.
まだ答えが見つかりません? 質問を送ってください. 応答のために数日かかります.
<h2>カリフォルニアの大家死んだボルトロックと窓のセキュリティ</h2>
カリフォルニア民法、第2章、セクション1941.3は、家主またはその代理人に、人間の居住がドアと窓のセキュリティに関して以下をすべて行うことを目的とした建物を必要とします。
<h4>デッドボルトロック</h4>
住居ユニットの各メインスイングエントリドアに操作可能なデッドボルトロックを取り付けて維持します. デッドボルトロックは、製造元の仕様に準拠して設置され、火災と生命の安全性と障害者のアクセシビリティに関する規定を含むがこれらの規定を含むがこれらの規定を含むがこれらに限定されない州および地方のコードに準拠するものとします。. ロックされた位置にある場合、ボルトは最低13 /を延長するものとします16 ドアのストライクエッジを越えて長さが1インチで、ドアジャンブに突き出ています.
<h4>ドアロックの例外</h4>
このセクションは、水平スライドドアには適用されません. 少なくとも半分の長さの既存のデッドボルトは、このセクションの要件を満たすものとします. ドアジャンブにストライクプレートが取り付けられている親指のターンデッドロックと、ガードボルト、プランジャー、または補助メカニズムによって垂直位置に保持されるラッチボルトを備えた既存のロックも、このセクションの要件を満たすものとします。. ただし、これらのロックは、少なくとも13 /の死んだボルトに置き換えられなければならない16 1998年7月1日以降に初めて長さが、ロックが修理または交換が必要であることを初めて.
デッドボルトロックを装備できない既存のドアは、ドアに13 /伸びる死んだボルトでドアの中央部に水平に貼られた金属ストラップが装備されている場合、このセクションの要件を満たすものとします。16 ドアのストライクエッジを越えて長さが1インチで、ドアジャンブに突き出ています. 適切なセキュリティを提供するために適切な州または地方自治体機関によって検査および承認された本書に記載されているもの以外のロックおよびセキュリティデバイスは、このセクションの要件を満たすものとする.
<h4>ウィンドウセキュリティ</h4>
開いて設計されたウィンドウ用の操作可能なウィンドウセキュリティまたはロックデバイスをインストールしてメンテナンスする. ルーバーの窓、ケースメントの窓、および地面、屋根、またはその他のプラットフォームから水平に12フィート以上のすべての窓がこの要件から除外されています.
<h4>共通エリアへの外部ドア</h4>
マルチファミリー開発で住居にアクセスできる共有エリアに侵入または出口を提供する外部ドアの該当する火災および安全コードに準拠するロックメカニズムをインストールする. この段落では、1998年1月1日に存在しないドアやゲートの設置は必要ありません.
<h4>テナントの責任</h4>
テナントは、入居ユニットの動作不能なデッドボルトロックまたはウィンドウセキュリティまたはロックデバイスをテナントが認識した場合、所有者またはその認可エージェントに通知する責任があります. 家主、または彼または彼女の承認されたエージェントは、サブセクションの違反に対して責任を負わないものとします デッドボルトロック と ドアの例外 彼または彼女が不足の実際の通知を持っているか、不足の通知を受け取った後、合理的な時間内に違反を修正できない場合を除き.
<h4>家主の違反のためのテナント救済策</h4>
家主によるこのセクションに違反したテナントの権利と救済策には、1942年、1942年に基づいて利用可能なものが含まれます。.4、1942年.5、契約違反の訴訟、および民事訴訟法のセクション526に従って差止命令による救済のための訴訟. さらに、違法な拘留者の訴訟では、家賃の支払いのデフォルト後、テナントはこのセクションの違反を肯定防御として引き上げることができ、セクション1174が提供する救済策の権利を有するものとします。.民事訴訟法の2.
注：このセクションは、適切な地方、州、または連邦政府の管轄区域によって歴史的に有意であると指定された建物には適用されません.
統計によって追加されました. 1997、ch. 537、秒. 1. 1998年1月1日.