741クレジットスコアで住宅ローンを入手できますか?

<h1>741クレジットスコア住宅ローン</h1>
<blockquote>貸し手が住宅ローンの申請を見るとき、クレジットスコアはプレイの唯一の要因ではありませんが、一般的に、答えはイエスです:より高いクレジットスコアにより、住宅ローン率の低下を確保できる可能性があります.</blockquote>
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<li>住宅ローンの種類によるクレジットスコアの最小値</li>
<li>良いクレジットスコアは何ですか?</li>
<li>スコアが住宅ローン率にどのように影響するか</li>
<li>貸し手がクレジットスコアを見る理由</li>
<li>信用不良で住宅ローンを入手できますか?</li>
<li>クレジットスコアを改善する方法</li>
<li>FAQ</li>
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2023年2月16日に公開された7分
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によって書かれた
リビーウェルズ
によって書かれた <strong> リビーウェルズ</strong>
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ミケーレ・ペトリー
によって編集 <strong> ミケーレ・ペトリー</strong>
<p>矢印右 </strong> シニア不動産編集者</p>
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によってレビュー <strong> ジェフリー・ビール</strong>
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<p>厳密に言えば、家を買うのにクレジットスコアは必要ありません. 現金を払っている場合、あなたが良い信用を持っているなら、誰も必ずしも気にしません. ただし、ほとんどの意欲的なアメリカの住宅所有者と同様に、資金調達が必要な場合、クレジットスコアは懸念事項です.</p>
<p>あなたのクレジットスコアは、貸し手が住宅ローンを申請するときに考慮する最も重要な要因の1つです. ローン自体の資格を得るだけでなく、条件:通常、スコアが高いほど、金利が低くなり、資格のある条件が低くなります.</p>
<p>だから、家を買うための良いクレジットスコアは何ですか? それはあなたが求めている住宅ローンの種類に依存します:連邦住宅局(FHA)ローン、従来のローン、およびジャンボローンはすべて、家を購入するのに必要なクレジットスコアに関してはすべて異なります. 一般的に言えば、ほとんどの貸し手との資格を得るには、少なくとも620のスコア(「公正な」格付けとして分類されるスコアが必要になるでしょう。. ただし、FHAローンを使用すると、500の低いスコアで承認される可能性があります.</p>
<h2>住宅ローンタイプごとに家を購入するのに必要なクレジットスコア</h2>
<p>住宅ローンの資格を自動的に資格を得る単一の特定のクレジットスコアはありません(ただし、最大850スコアを持つことは確かに痛いことはありません). ただし、正確な資格番号を設定していませんが、貸し手には最低クレジットスコア要件があります.</p>
<p>住宅ローンの対象となる最低クレジットスコアは、ローンと貸し手の種類によって異なります.</p>
<ul>
<li>従来のローン:従来のローンは、uが提供または裏付けていない住宅ローンです.s. 政府機関。彼らは商業銀行と貯蓄とローン協会によって提供されています. 一般的に、クレジットスコアが高いほど、これらの貸し手との住宅ローンの資格が高くなります. 多くの人は620までの低いクレジットスコアを受け入れますが、彼らはより高い収入やより大きな頭金など、それらの借り手に他の要件を持っているかもしれません.</li>
<li>FHAローン:連邦住宅局は、クレジットスコアの低下と低下支払いの低い借り手に向けられたローンを保証します。特に初めての住宅購入者. 500〜579のクレジットスコアで10%の頭金、または3でFHAローンの資格を得ることができます.スコアが580以上の場合5%の頭金.</li>
<li>USDAローン:u.s. 農業省は、田舎の家を購入する低所得者から中程度の所得の借り手のためにこのローンプログラムを支持しています. 借り手は通常、USDAローンの資格を得るために640の最低スコアを必要とします. 場合によっては、USDAの貸し手は、借り手のクレジットの追加分析を伴うより低いスコアを検討するかもしれません.</li>
<li>VAローン:uに裏付けられています.s. 退役軍人局、VAローンは、アクティブおよび退役軍人とその家族に提供されます. 政府は、VAローンの資格を得るための最低クレジットスコア要件を持っていませんが、実際に資金を拡張する多くの貸し手には620の最低スコアが必要です。.</li>
<li>ジャンボローン:ジャンボローンは、通常よりも大きい住宅ローンです。彼らは、フレディ・マックとファニー・メイによって確立された適合ローン制限を超えています – 現在、ほとんどの市場で726,200ドル. 多くのジャンボの貸し手は、このような大量の借入に伴うリスクが増加するため、資格を得るために700以上のクレジットスコアを必要とします.</li>
</ul>
<h2>家を買うための良いクレジットスコアは何ですか?</h2>
<p>家を購入するのに最適なクレジットスコアを検討するとき、多くの貸し手がFICOを使用しています(Fair Isaac Corp.)クレジットスコアのモデル. それは300〜850ポイントの範囲で消費者を等級付けし、スコアが高いほど貸し手に対するリスクが少ないことを示します.</p>
<ul>
<li>800以上:例外的</li>
<li>740-799:とても良い</li>
<li>670-739:良い</li>
<li>580-669:フェア</li>
<li>579以下:貧しい</li>
</ul>
<h2>クレジットスコアが住宅ローン率にどのように影響するか</h2>
<p>借り手が最低の住宅ローンの金利を提供する必要があるスコアの借り手を決定するのは特定の貸し手次第ですが、クレジットスコアのわずかなポイントの差は、毎月の支払いに大きく影響することがあります. たとえば、5の違い.5%の金利と200,000ドルの住宅ローンの6%の金利は月額64ドルです. それは30年の住宅ローン期間中に23,000ドル以上になります.</p>
<p>「クレジットスコアが低いと、最も手頃な料金の資格がある可能性が低くなり、住宅ローン申請の拒否につながる可能性さえあります。. 「低いクレジットスコアで承認されることはまだ可能ですが、共同署名者を追加するか、借りる予定の全体の金額を減らす必要があるかもしれません.」</p>
<p>共同署名者が負債の責任を負うので、誰かに同意するのは必ずしも容易ではありません. さらに、支払いを逃した場合、共同署名者のクレジットを損なう可能性があります。.</p>
<p>クレジットスコアの範囲ごとに現在のレート(2023年2月現在)で支払う金額は次のとおりです。. これらの例は、30年の固定住宅ローンの300,000ドルの全国平均に基づいています.</p>
<table > <tr><th>FICOスコア</th> <th>APR*</th> <th>毎月の支払額</th> <th>支払った総利息</th> <th>価格の変更</th> </tr> </th> <tr><td colspan=”5″>*2月現在のAPRS. 10、2023. 出典:Myfico </td> </tr> <tbody> <tr><td>760-850</td> <td>5.868%</td> <td>1,773ドル</td> <td>338,378ドル</td> <td>スコアが700-759に変更された場合、追加の$ 15,399を支払うことができます</td> </tr> <tr><td>700-759</td> <td>6.090%</td> <td>1,816ドル</td> <td>353,777ドル</td> <td>スコアが760-850に変更された場合、追加の$ 15,399を節約できます</td> </tr> <tr><td>680-699</td> <td>6.267%</td> <td>1,850ドル</td> <td>366,169ドル</td> <td>スコアが700-759に変更された場合、追加の$ 12,392を節約できます</td> </tr> <tr><td>660-679</td> <td>6.481%</td> <td>1,892ドル</td> <td>381,285ドル</td> <td>スコアが699-680に変更された場合、追加の$ 15,115を節約できます</td> </tr> <tr><td>640-659</td> <td>6.911%</td> <td>1,978ドル</td> <td>412,083ドル</td> <td>スコアが660-679に変更された場合、追加の$ 30,951を節約できます</td> </tr> <tr><td>620-639</td> <td>7.457%</td> <td>2,089ドル</td> <td>451,974ドル</td> <td>スコアが640-659に変更された場合、追加の$ 39,891を節約できます</td> </tr> </tbody> </table>
<p>Bankrateのローン比較計算機は、クレジットスコアの金利を見るのに役立つ便利なツールです. また、Bankrateの住宅ローンAPR計算機を使用して数字を実行し、毎月の住宅ローンの支払いが異なるAPRでどのように見えるかを確認することもできます.</p>
<h2>なぜあなたのクレジットスコアが貸し手にとって重要なのか</h2>
<p>あなたのクレジットスコアは、貸し手があなたの能力または住宅ローンを返済できないことを決定するのに役立ちます(そしてその後、彼らのリスク). 貸し手はまた、あなたがもたらす収入に関連する毎月の負債義務の割合であるあなたの債務と所得の比率(DTI)を調べます.</p>
<p>説明するために、1か月あたり4,000ドルを獲得し、クレジットカード、ローン、住宅、その他の支払いに1,250ドルを持っている場合、DTI比率は31%になります. 理想的な比率は36%未満ですが、一部の貸し手はより高い頭金でより多くを受け入れます.</p>
<h2>クレジットスコアが低い住宅ローンを入手できますか?</h2>
<p>クレジットスコアが低い住宅ローンを取得することは可能ですが、より高い金利と毎月の支払いを支払うことになります. 貸し手は、あなたのクレジットが傷ついた場合、あなたのDTI比率など、あなたの財政の他の側面についてより厳しいかもしれません.</p>
<p>クレジット要件は貸し手によって異なることに注意してください. 複数の貸し手と一緒に買い物をして、あなたと一緒に働くものを見つける.</p>
<h2>家を買うためにあなたのクレジットスコアを改善する方法</h2>
<p>家を見る前に、クレジットスコアをチェックして、3つの主要な信用機関からクレジットレポートを引き出すのは賢明です. 早い段階でクレジットの問題に対処することは、住宅ローンを申請する前にスコアを上げるのに役立ちます.</p>
<p>あなたのクレジットスコアが大きくない場合、まだオプションがあります. 現在資格がある住宅ローン料金に決済する代わりに、住宅所有権を延期し、クレジットスコアを上げてオプションを改善するために働くことを検討してください. ここに助けてくれるいくつかの簡単なヒントがあります:</p>
<h3>1. クレジットレポートを確認し、エラーを修正してください</h3>
<p>住宅ローンを申請する前に、3つの主要な信用機関からのクレジットレポートのコピーをリクエストしてください:Experian、Equifax、Transunion. 通常、各局からのクレジットレポートに年間1回無料でアクセスできますが、Covid-19のパンデミックにより、2023年12月から2023年12月に各機関からの無料クレジットレポートを受ける権利があります。.</p>
<p>不正確または不足している情報が見つかった場合は、信用報告機関および債権者に紛争を提出します. 争っている各アイテムを明確に特定し、サポートドキュメントを必ず含めるようにしてください.</p>
<h3>2. クレジットカードの残高を返済します</h3>
<p>あなたのクレジット利用率は、利用可能なクレジットと比較した負債の額です. これを計算するには、債務額を利用可能なクレジットの額に分割します.</p>
<p>たとえば、10,000ドルの負債と20,000ドルの利用可能なクレジットがある場合、クレジット利用率は50%です. 貸し手は30%以下のクレジット利用を見たい.</p>
<h3>3. すべての請求書を時間通りに支払います</h3>
<p>あなたの支払い履歴はあなたのクレジットスコアの35%を占めています. 支払いが遅れて7年間あなたの信用報告書にとどまりますが、あなたのスコアへの影響は時間とともに減少します.</p>
<h3>4. 古いクレジットラインを返済した後、閉じないでください</h3>
<p>未使用のアカウントを閉じることは良いアイデアのように聞こえますが、クレジット利用率を引き上げてクレジットスコアが低下する可能性があります.</p>
<h3>5. 新しいクレジットラインを開かせたり、大規模なローンを取り出したりしないでください</h3>
<p>一般的に、あなたが持っている借金が少ないほど、あなたが住宅ローンを申請するときあなたはより良いです. FICOは、各クレジットリクエストがスコアをわずかに減らすことができるため、クレジット利用率を上げるために新しいクレジットアカウントを開かないことを推奨しています. クレジットが改善されたら、30日間のウィンドウ内の料金店. レートの問い合わせを広めると、スコアを傷つける可能性があります. また、住宅ローン計算機を使用して、毎月の住宅ローンの支払いを見積もることもできます.</p>
<h2>FAQ</h2>
<h6>クレジットスコアが低い場合は家を買うことはできますか?</h6>
<p>あなたが借りることに興味があるローンの種類に応じて、はい. 多くの従来のローンにより、620以上の「公正」クレジットスコアで借りることができますが、金利はより高いクレジットスコアの場合よりも高くなる可能性があります. FHAおよびVAローンは、さらに低いスコアを許可する場合があります.</p>
<h6>クレジットスコアを改善するために何ができますか?</h6>
<p>クレジットスコアを改善するために実行できる積極的な手順がたくさんあります. 情報がすべて最新かつ正確であることを確認するために、クレジットレポートをチェックすることから始めます. 次に、借金の削減に集中して、オープンクレジットラインで30%以上を借りていないように. さらに、少なくとも短期的には新しいアカウントを開設しないでください.</p>
<h6>より高いクレジットスコアで住宅ローンでより良い取引を得ますか?</h6>
<p>貸し手が住宅ローンの申請を見るとき、クレジットスコアはプレイの唯一の要因ではありませんが、一般的に、答えはイエスです:より高いクレジットスコアにより、住宅ローン率の低下を確保できる可能性があります.</p>
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<h2>741クレジットスコア住宅ローン</h2>
<h2>741クレジットスコアで住宅ローンを取得するためのオプション</h2>
<p>あなたの良い741クレジットスコアを使用すると、最高品質の住宅ローンプログラムと最高のレートと条件が期待できます. 従来の住宅ローン、ジャンボ、スーパージャンボ、FHA、VA、USDA、および非QMローンはあなたの指先にあり、貸し手はあなたのビジネスを競うためにあなたのローンの要求を失望させます. あなたの最高評価のクレジットスコアは、高い債務と収入の比率(DTI)、低リザーブ、または高LTVを補うことができます.</p>
<h2>741クレジットスコアのベストレートと条件</h2>
<p>高いスコアクレジットは、あなたがあなたのローンを承認することを保証するものではありません. LTV、所得の安定性、現金埋蔵量、場所、所得比率、共同支持者、財産タイプ、不動産条件、およびその他の10の要因は、必要なローンを取得するのに役立つか、または妨げられる可能性があります. タイミングは考慮すべきもう1つの要因であり、残念ながら、大きな銀行は、代替の小さな貸し手よりも遅くなることがよくあります.</p>
<p>Lendersa Advanced修飾子を使用することの利点は、より速く、信頼性が高く、社会保障番号やその他の機密情報を必要としないことです.</p>
<p><img src=”https://www.lendersa.com/Content/images/credit/741-Credit-Score-Mortgage.jpg” alt=”741クレジットスコア住宅ローン” /></p>
<h2>クレジットスコア741のプライベートマネーレンダー</h2>
<p>迅速に住宅ローンが必要で、銀行の承認を待つことができない場合、唯一の選択肢はプライベート貸し手(ハードマネー)を探すことです. 信用不良の借り手だけがハードマネーローンを使用しているというのは誤解です. 銀行は、クレジットに関係なく、ローンを承認する前に納税申告書と完全な財務記録を持っている必要があります. 時間が非常に重要な場合、プライベートマネーローンを取得することは、銀行の待ち時間のために機会をスライドさせるよりもはるかに有益です.</p>
<table > <tr><th>所有者が占領した住宅</th> <th>非所有者が占領されていない住宅</th> <th>コマーシャルハードマネー</th> <th>空き地</th> </tr> <tr> <td>価値への最大ローン </td> <td>71.85 $</td> <td>71.92 $</td> <td>72.07%</td> <td>54.32%</td> </tr> <tr><td>プログラム</td> <td>ハードマネー</td> <td>ハードマネー</td> <td>ハードマネー</td> <td>ハードマネー</td> </tr> <tr> <td>ポイント </td> <td>1.35</td> <td>2.08</td> <td>1.83</td> <td>2.14</td> </tr> <tr> <td>レート </td> <td>9.58%</td> <td>10.47%</td> <td>9.98%</td> <td>11.67%</td> </tr> <tr><td>ローン条件</td> <td>1〜5年</td> <td>1〜10年</td> <td>1〜10年</td> <td>1〜3年</td> </tr> <tr><td>プロパティ条件</td> <td>どれでも</td> <td>fixer-upperが含まれます</td> <td>どれでも</td> <td>エントレットの土地 – LTVを35%に減らす</td> </tr> </table>
<h2>他のクレジットスコアに基づいてローンプログラムマトリックスを探索します</h2>
<ul>
<li>400クレジットスコアの住宅ローン</li>
<li>568クレジットスコア住宅ローン</li>
<li>592クレジットスコア住宅ローン</li>
<li>626クレジットスコア住宅ローン</li>
<li>703クレジットスコア住宅ローン</li>
<li>786クレジットスコア住宅ローン</li>
</ul>
<p>料金と条件は、融資対価値、クレジット、不動産の場所、状態、および地元の不動産市場の状況に依存します. 標準的な引受があるFHAローンとは異なり、プライベートマネーローンプログラムは貸し手によって大きく異なります. 決定を下す前に、少なくとも3つの貸し手から連絡を取り、引用を取得することをお勧めします. 潜在的なハードマネーレンダーのリストを参照するか、レンダーサフォームを使用して、何百ものプライベートマネーレンダーと同時にローンを購入する.</p>
<h2>住宅ローンブローカーがあなたをはがす方法</h2>
<p>741は低いスコアです。残念ながら、住宅ローンのブローカーのごく一部は、腕と足を請求しようとすることで、信用不利益を利用できます。. したがって、最高の貸し手を決定する前に3-10の貸し手のプログラムを比較して、住宅ローンブローカーのリッピングとローンサメを避けることが最善でしょう.</p>
<h2>住宅ローンのクレジットスコアを改善します</h2>
<p>クレジットスコアを800以上に改善すると、より良いローンのチャンスが向上します. クレジットスコアがどのように機能するかを理解することは、クレジットを上げるための最初のステップです.</p>
<h2>741クレジットで借り手への貸付を検討する貸し手のリスト:</h2>
<ul>
<li>都市までの最短距離で並べ替えます</li>
<li>最も低いレートのソートによる並べ替え最高</li>
<li>最高のLTVによるソーティ</li>
<li>資金調達の速度で並べ替えます</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(949)885-8180</li>
<li>http:// marshallreddick.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>マーシャルレディック不動産</li>
<li>4299 Macarthur Blvd、Suite 105、ニューポートビーチ、カリフォルニア州、92660</li>
<li>あなたがあなたの苦労して稼いだお金を投資することによって不動産であなたの富を成長させたいと思っているなら、私たちは助けることができます. ただし、ゼロマネーやクレジットのない不動産取引はありません。高価な教育プログラムや高価なメンタリングのアドバイスを販売しておらず、豊富なキックのグルスでもありません。.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(818)322-5626</li>
<li>http:// 3caloan.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>3カロアン</li>
<li>10324ウッドリーアベニュー、カリフォルニア州グラナダヒルズ、91344</li>
<li>Caloanは住宅ローンの仲介であり、記載された収入確認資産、従来の5%ダウン、銀行声明、民間ローンなどのニッチローンプログラムを提供しています. 3Caloanは、南カリフォルニアの困難なローン資金の専門家です.無料相談のためにお電話ください! 今日(818)3CA-LOANまたは(818)322-5626でお電話ください</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>323 230 9119</li>
<li>http:// montgomeryfinancialservices.org/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>モンゴメリーの財務サービス</li>
<li>1704 w. マンチェスターアベニュー、スイート210E、ロサンゼルス、カリフォルニア州、90047</li>
<li>「Montgomery Financial Servicesは、伝統的および非伝統的な住宅ローンの資金調達を開始できる評判の良い住宅ローンブローカー会社です. 私たちはNMLSライセンス(会社ID#1116788-個別ID#360947)であり、住宅ローンファイナンス業界で17年以上の経験があります. 私たちはあなたがあなたの夢の家に資金を提供するか、補修するのを助けたいです」</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(310)341-0306</li>
<li>http:// calhardmoneylenders.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>カリフォルニアハードマネーレンダー</li>
<li>1917年ヒルハーストアベニュー、ロサンゼルス、カリフォルニア州、90027</li>
<li>「直接カリフォルニアのプライベートハードマネーローン居住者のための貸し手、商業用不動産ローン. ロサンゼルスでArcstone Financialは南カリフォルニアの不動産投資家の不良クレジットコマーシャル、建設、リハビリテーションの借り換えローンの専門家のための柔軟なオプションを提供しています. カリフォルニアの不動産で20年</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(818)917-4145</li>
<li>http:// pmshardmoney.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>プライベートマネーソリューション</li>
<li>8721 Santa Monica Blvd、Suite 227、West Hollywood、CA、90069</li>
<li>プライベートマネーソリューションは直接貸し手であり、ブローカーではありません. 私たちはあなたの財産の公平性に基づいて単純に迅速な住宅ローンを提供します. 2001年以降、10億ドル以上が資金提供され、2億5,000万ドル以上の融資が管理されています. 速い話をしている仲介者のブローカーにだまされないでください! 本日、卸売価格の見積もりを求めてください.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(323)741-5858</li>
<li>http:// idmortgagebroker.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>ID住宅ローンブローカー</li>
<li>13317 Ventura Blvd、Suite H、Sherman Oaks、CA、91423</li>
<li>「ID Mortgage Brokerは、ロサンゼルスとカリフォルニアでプロの手頃な価格の住宅ローンサービスを提供しています. 従来のローン、ハードマネー、FHA、VA、USDA、およびジャンボローンプログラムを含むがこれらに限定されません. 家を購入したり、新しい休暇の不動産を取得したり、現在のローンを借り換えたりすることは、不気味で排水ではなく、自由で前向きでなければなりません」</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(818)697-8220</li>
<li>http:// lanobrook.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>LOAN BROOK、INC.</li>
<li>23273 Ventura Blvd、Unit B、Woodland Hills、CA、91364</li>
<li>LOAN BROOK、INC. 住宅および商業用不動産ローンブローカーです. 私たちの目的は、優れたサービス、革新的な資金調達ソリューション、および住宅および商業資金調達の取引のタイムリーな閉鎖を提供することにより、クライアントや紹介パートナーとの長持ちする関係を構築および維持することです。.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(877)300-3007</li>
<li>http:// fidelityfundingcorp.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>忠実な資金</li>
<li>450 n Brand Blvd、FL 6、グレンデール、カリフォルニア、91203</li>
<li>Fidelity Fundingは、住宅とコマーシャルの両方で、ほぼすべての種類の財産にローンを提供することを専門としています. ホームエクイティクレジットラインを含む、LST、2番目、および3番目の信託証書の両方を手配します. 私たちはハードマネーローン、代替融資ローン、商業ローン、住宅購入を提供します</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(310)954-1602</li>
<li>https://予算.ローン/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>予算住宅ローン社</li>
<li>1849 Sawtelle Blvd., スイート700、カリフォルニア州ロサンゼルス、90025</li>
<li>予算住宅ローン社と関連会社は、65年以上にわたってカリフォルニアにサービスを提供してきました. 1950年以来、企業は直接の貸し手として高品質の不動産ローンを発信することに焦点を当ててきました. 各マネージャーの平均在職期間は、業界で22年以上です. 私たちの主要市場はカリフォルニアです.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(408)666-1326</li>
<li>http:// goldenpointfinance.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>ゴールデンポイントファイナンス</li>
<li>1630オークランドロード、スイートA209、カリフォルニア州サンノゼ、95131</li>
<li>「カリフォルニアの住宅ローンブローカーであるゴールデンポイントファイナンスは、2007年5月に設立されました。. ベイエリアに位置する私たちは、カリフォルニア全土でローンを発信することを許可された代理店です. ゴールデンポイントファイナンスの使命は、あなたを見つけてあなたの財務計画に最も適したローンプログラムに入れることです. 私たちは顧客満足度に取り組んでいます.「</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(408)564-7690</li>
<li>http:// exceltdi.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>Excel Trust Deed Investments</li>
<li>1314リンカーンアベニュー、スイート2A、カリフォルニア州サンノゼ、95125</li>
<li>「Excel Trust Deed Investments(以前のExcel Financial)は、30年以上にわたって代替資金調達のニーズを備えたサンフランシスコベイエリアの家族や企業を支援し、30年以上の代替資金調達のニーズを備えています。. 私たちのローンの専門家は、あなたの短期的および長期的な財務目標を達成するための最良の方法を常に評価しています.「</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(408)986-1798</li>
<li>http:// michael-ryan.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>マイケル・ライアン&アソシエイツ</li>
<li>275 Saratoga Ave., スイート220、カリフォルニア州サンタクララ、95050</li>
<li>「雇用主から従業員に高いタッチ住宅ローンサービスを提供する. 驚く様な事じゃない. 質の高い情報へのアクセスからの従業員の利益. 市場の知識、市場ドライバー、ダイナミクス. あなたの人生が指示するように、家の住宅ローン、住宅所有権、grpwthを通じてgrpwthを介して戻ってくることに関連するあらゆる種類の質問に対するまっすぐな回答.「</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(415)613-6035</li>
<li>http:// yourtrustedprivatelender.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>ドリス・ル、信頼できるプライベートマネーレンダー&ブリッジパートナー</li>
<li>4300 Stevens Creek Blvd., スイート275、カリフォルニア州サンノゼ、95129</li>
<li>重要な不動産取引がある場合、必要なときに必要な資金を提供できる信頼できる資金源が必要です。. 私たちは、カリフォルニア全土の住宅および商業施設での非伝統的な住宅ローンとハードマネーローンを発信し、引受および資金調達の直接的な地元のプライベートマネーレンダーです.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(415)820-4770</li>
<li>http:// capbridgepartners.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>Capital Bridge Partners、Inc</li>
<li>ワンサンサムストリート、スイート1500、カリフォルニア州サンフランシスコ、94104</li>
<li>2019年に設立されたCapital Bridge Partnersは、サンフランシスコに本拠を置くプライベート不動産貸付および投資会社を橋渡しローン、メザニン、合弁会社の資金調達と、プリンシパルが40年以上の集団不動産業界での経験を提供しています。.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(415)793-3403</li>
<li>http:// privatefundsdirect.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>プライベートファンド直接</li>
<li>1555グラントアベニュー、カリフォルニア州ノバト、94945</li>
<li>Kevin Green and Pacific Private Moneyは、カリフォルニア全土の不動産投資家と借り手のための資金を支援することを専門としています. 私は迅速で、フレンドリーで、信頼性の高い、ナンセンスなサービスを提供することに専念しています. パシフィックプライベートマネーは、カリフォルニア住宅ローン協会とアメリカの民間貸し手協会の両方のメンバーです.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(949)200-6550</li>
<li>http:// altacg.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>アルタキャピタルグループ</li>
<li>17332 Irvine Blvd、Suite 235、Tustin、CA、92780</li>
<li>Alta Capitalは、修正とフリップ、新しい建設、橋ローン、信託証書投資、民間資本管理のためのハードマネーローンを専門とする全国的な民間貸し手です. 過去10年間、Altaはこの高度に専門化された業界のキープレーヤーに成長し、絶え間ない革新を通じて曲線の先を続け続けています.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(877)695-4900</li>
<li>http:// trimarkfunding.ネット/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>Trimarkの資金</li>
<li>5753サンタアナキャニオンロード、スイート617、カリフォルニア州アナハイム、92807</li>
<li>トリマークの資金調達は、カリフォルニア州アナハイムヒルズに本社を置くハードマネーレンダーです. 彼らはカリフォルニアで資金を提供しています. 彼らの貸付の焦点は主に修正とフリップのハードマネーローンにあります. 彼らはローンを受け取るために最低ficoの評価を必要としません. 彼らのローンの焦点は、単一の家族と多世帯ユニットのためのものです</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(650)631-1800</li>
<li>http:// bayareamortgage.org/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>ベイエリアの資本資金</li>
<li>790ローレルストリート、スイート11、カリフォルニア州サンカルロス、94070</li>
<li>当社は、北カリフォルニアの住宅ローンと建設ローンを専門としています. また、サンフランシスコベイエリアでハードマネーとプライベートマネーローンを行います. 私たちは、スペックとオーナーの両方のプロジェクトのために、通常は北カリフォルニアの多くの状況で建設資金を提供しています</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(877)700-1914</li>
<li>http:// carlylecapitalinc.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>カーライルキャピタル</li>
<li>3パークプラザ、スイート780、カリフォルニア州アーバイン、92618</li>
<li>カーライルキャピタルは、不動産に対する資本を展開するビジネスにおける資産ベースの民間貸し手および資産管理会社であり、通常は不動産保有を買収、借り換え、再活動、または開発するための短期橋の融資として、.カーライルキャピタルの広範な戦略的パートナーは、あらゆる規模の取引に競争力のある資金を提供する能力を提供します.</li>
</ul>
<p> <br /><ul>
<li>(619)209-3544</li>
<li>http:// scottwaycapital.com/</li>
<li>非核距離</li>
<li>貸し手のプロフィールと地図</li>
</ul></p>
<ul>
<li>スコットウェイの首都</li>
<li>1106 2nd Street、スイート823、カリフォルニア州エンキニタス、92024</li>
<li>スコットウェイの首都はモーガンが率いています. スコット. 記録のブローカーとして、彼はすべての商業および住宅サービスを監督します. 彼はサンディエゴのカリフォルニア大学を卒業し、経済学と金融の学士号を取得しました. モーガンは2002年に不動産と貸付業界での追求を始めました</li>
</ul>
<p><b>貸し手とローン製品のディレクトリ</b></p>
<ul>
<li>カリフォルニアハードマネーレンダー</li>
<li>ハードマネーディレクトリ</li>
<li>プライベートマネーレンダー</li>
<li>FHAローン制限2021</li>
<li>ジャンボローン制限</li>
<li>ブリッジローン制限</li>
<li>USDAローン制限</li>
<li>ローンリクエスト</li>
<li>従来のローン制限</li>
<li>すべての州でのハードマネー貸付</li>
<li>主要都市でのハードマネー貸付</li>
<li>主要都市の土地ローン</li>
<li>州による土地ローン</li>
<li>建設ローン</li>
<li>私の近くのローンサメ</li>
<li>州による商業ローン</li>
<li>住宅ローンブローカー</li>
<li>クレジットスコア350-850による貸し手</li>
</ul>
<h2>承認された住宅ローンの平均クレジットスコア</h2>
<p>承認された住宅ローンの平均クレジットスコアはついに少し減少しています. 数千人の住宅所有者が世界のパンデミック中に住宅ローンを賢く借り換えるにつれて、銀行はより競争力を高めています.</p>
<p>2008年から2009年の景気後退の前に、承認された住宅ローンの平均クレジットスコアは平均720でした. 720は実際には「良い」と「優れた」クレジットの間のカットオフポイントです.</p>
<p>とにかく全国的に住宅市場が崩壊したことを考えると、720クレジットスコアにあまり感銘を受けてはいけません. 少なくともこの融資担当者の視点から、720のクレジットスコアは平均と見なす必要があります.</p>
<p><img src=”https://i2.wp.com/financialsamurai.com/wp-content/uploads/2014/05/average-fico-approved-mort.jpg” alt=”承認された住宅ローンの平均クレジットスコアは減少しています” width=”565″ height=”350″ /></p>
<p>住宅バブルが破裂した後、承認された住宅ローンの平均スコアは、2009年から2012年末まで最大769に達しました. 769のクレジットスコアは、850のうち他のすべてのクレジットスコアの80%を打ち負かします. 言い換えれば、銀行はほとんど誰にも貸していませんでした. 利点は、将来の同様のタイプの住宅クラッシュの確率が低下したことです.</p>
<p>借り手にとっての「良いニュース」は、ファニー・メイによると、承認された住宅ローン申請者の平均クレジットスコアは、2020年12月現在741まで減少していることです。. 私は「良いニュース」と言います。なぜなら、良い収入者でさえも最近住宅ローンを手に入れるのは残酷だから. 私が知っている多くの賃借人は、彼らがローンを取得できないという理由だけで住宅市場から締め出されました.</p>
<p>信用基準は緩みますが、741のクレジットスコアは、依然として克服するのにかなり高いハードルです。. しかし、マージンでは、より低いクレジットスコアのハードルにより、より多くの人々が住宅市場の回復をさらにサポートするためにお金を借りることができるはずです.</p>
<p>私はまだサブプライム住宅ローンや否定的な償却抵当の兆候がほとんどありません. しかし、私たちが心配すべきことの1つは、Boomerangバイヤーを元に戻すための最新の連邦住宅局のイニシアチブです.</p>
<h2>Boomerangバイヤーが戻ってきます</h2>
<p>連邦住宅局は、差し押さえまたは短期販売で家を失ったバイヤーが別の家を購入できるようにする新しいプログラムを発表しました. これらのバイヤーは、より多くのために戻ってきたので、「ブーメランバイヤー」と呼ばれています.</p>
<p>このプログラムでは、申請者が少なくとも6か月間収入の少なくとも20%を失ったことを示すことを要求しているため、その結果、彼らは家を失いました. Boomerangのバイヤーは、彼らが困難(灰色の領域)から回復し、少なくとも1年間クリーンクレジットを持っていることを示さなければなりません.</p>
<p>クリーンクレジットはあなたの良いクレジットスコアを意味するものではありません. 借り手が最初のテストに合格したら、3つだけを必要とする通常のFHAローンの資格があります.5パーセントの頭金 – 最初のFHAローン申請者と違いはありません。!</p>
<p><img src=”https://i2.wp.com/financialsamurai.com/wp-content/uploads/2019/08/average-credit-score-mortgages.png” alt=”住宅ローンのオリジネーションの平均クレジットスコア” width=”1488″ height=”1088″ /></p>
<h2>少し危険なようです</h2>
<p>これについて少し考えてください. 政府は、その知恵のすべてにおいて、何らかの理由で住宅ローンを支払うのをやめた人々が3だけで再試行することを許可しています.5%ダウン. 一方、ジャンボの住宅ローンを提供している銀行(ファニーやフレディにカバーされていない)は、家を購入するために〜741クレジットスコアで20%以上を必要としています. これが、ジャンボローンが適合ローンよりも低いレートを持っている主な理由です. 借り手は単に高品質です.</p>
<p>差し押さえや短期間のトラウマを経験すると、少なくとも10年間は​​家庭での買い物が生じると思うでしょう(クレジットスコアが完全に回復するには7年かかる). また、以前に家で差し押さえた場合、少なくとも3を超える必要があると思うでしょう。.5%. しかし、私は政府が親nownershipであるので、彼らは家を買う余裕のない人々を再試行するのを助けることができないと思います.</p>
<p>あなたが3しか置いていない場合.5%ダウン、ゲームに肌がほとんどありません. 次の景気後退の間に再び差し押さえた最初の人々は、最小の量の人です.</p>
<p>指摘するために、あなたがあなたの家に100%の現金を支払った場合、もちろんあなたは所有権のコストを考慮して差し押さえるつもりはありません. 私たちのすべての財政が住宅購入のために30/3ルールに従う方が良いでしょう.</p>
<h2>住宅市場は強力です</h2>
<p>あなたが不動産市場に長い間、あなたは信用基準の現在の緩みについて比較的楽観的です. 誰もコンドテルの住宅ローンを手に入れることができなかったので、私がタホで所有している1つの不動産はタンクしました. これは、不動産が8〜10%の純利益利回りをもたらしたにもかかわらずでした. 唯一の買い手は現金購入者でした. 物事は他のすべてと同じように回復しましたが、コンドテルの住宅ローン市場はまだきついです.</p>
<p>不動産市場(賃借人)が不足している場合は、FHAローンを最大限に活用するか、太りすぎの大衆市場の住宅建設業者が爆発するまで利用する必要があります。.</p>
<p>株式市場に投資する際に連邦準備制度と戦うことは賢明ではないように、不動産市場に投資する際に連邦政府と戦うことは賢明ではありません. 連邦政府は、彼らの歴史に関係なく、できるだけ多くのアメリカ人をできるだけ多くのアメリカ人にできるだけ家に所有させるために、彼らの力であらゆることをすることを知らせています.</p>
<p>不動産の購入に関しては、数学が理にかなっていて、すべての正しい箱をチェックするかなりの取引に出くわしたときに、不動産を購入する黄金の時間を求めてください.</p>
<p>承認された住宅ローンの平均クレジットスコアが少し減少している場合、マージンで住宅ローンを取得する方が簡単です.</p>
<h2>ウェルスビルディングの推奨事項</h2>
<p><strong>住宅ローンの借り換え.</strong> どのレートを得ることができるか興味があります? オンラインで無料で最新の住宅ローン料金をチェックしてください. 3分以内に、事前にvettedで資格のある貸し手から本当の引用を得ることができます. オンライン貸出市場を利用することは、レートと貸し手をすべて1か所で比較する最も簡単な方法です. あなたのビジネスを競う貸し手の利便性と利点を利用してください.</p>
<p><strong>不動産のクラウドソーシングの機会を探索してください</strong>. 不動産を購入するためのdaspay延を持っていない場合、不動産の管理の手間に対処したくない場合、または物理的な不動産で流動性を結び付けたくない場合は、Fundriseをご覧ください。今日の最大の不動産クラウドソーシング会社.</p>
<p>不動産は多様なポートフォリオの重要な要素です. 不動産クラウドソーシングを使用すると、可能な限り最高のリターンのために住んでいる場所を超えて投資することにより、不動産投資により柔軟に対応できます。. たとえば、キャップレートはサンフランシスコとニューヨーク市で約3%ですが、厳密に投資する収入リターンを探している場合は中西部では10%以上です。.</p>
<p>サインアップして、全国の住宅および商業投資の機会をすべて見てみましょう。. 見るのは自由です.</p>
<p><img src=”https://i2.wp.com/financialsamurai.com/wp-content/uploads/2017/04/fundrise-due-dligence-funnel.jpg” alt=”ファンドライズデューデリジェンス漏斗” width=”728″ height=”349″ /></p>
<p><strong>著者バイオ:</strong> 私は2009年に金融サムライを始めて、人々がより早く経済的自由を達成するのを助けるために始めました. 金融サムライは現在、月に約100万人の訪問者がいる最大の独立して個人的な金融サイトの1つです.</p>
<p>私は13年間ゴールドマンサックスとクレディスイス(RIP)で働いていました. 1999年にウィリアム&メアリーから学士号を取得し、2006年にカリフォルニア州バークレーからMBAを受け取りました.</p>
<p>2012年、私は5年以上の生活費に相当する退職パッケージを交渉した後、銀行業務を辞めました. 私のベストセラーを通して自分自身を交渉する方法を学びましょう, <strong>レイオフを設計する方法</strong>. 今日、私は2人の幼い子供たちに滞在し、テニスをし、書くことを楽しんでいます.</p>
<p><strong>現在の推奨事項:</strong></p>
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<p>2)借金や子供がいる場合、生命保険は必須です. <strong> PolicyGenius </strong> 数分で手頃な価格の生命保険を見つける最も簡単な方法です. 私の妻は、PolicyGeniusで彼女の生命保険の補償を減らすことができました . また、私は彼らと一緒に新しい手頃な価格の20年の期間ポリシーを取得しました.</p>
<p><i>Financial SamuraiはFundriseおよびPolicyGeniusとのパートナーシップを持っており、両方のクライアントでもあります. 金融サムライは、あなたに無料でサインアップするたびに手数料を獲得します.</i> </p>
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<h3>コメント</h3>
<ol>
<li>リトルハウスは2014年6月19日午前10時43分</li>
</ol>
<p>政府は、最低クレジットスコアが720、少なくとも10%の頭金を持つために「ブーメランバイヤー」を要求すべきだと本当に思います. また、これらの人々が実際に6か月間の給与が20%減少したことをどのように確認するかについても興味があります. それは昇給を得られないことを含む? 私はこれを義理の妹と彼女の夫を困難な問題なしに彼らの家から離れただけで、彼らは彼らが彼らの家にあまりにも多くを費やしたと感じ、「他の誰もがそれをやっていた」ので彼らは彼らがそれもしました. 今、私は彼らに別の家を否定したくありませんが、3年は十分に長く、3つは3年ではないと思います.5%ダウンは、ブーメランの束のための適切な頭金ではありません. しかし、偽善的に聞こえることはないので、おそらくFHAプログラムの下で初めての住宅購入者として家を購入したいと思っています. 私は優れたクレジット(760を超えるスコア)、借金がほとんどありません(私はまだ学生ローンの負債を持っていますが、それだけです)、そして良い収入があります. 頭金は20%にはなりませんが、今のところ大丈夫です.</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月19日午前11時49分に言います</li>
</ul>
<p>あなたの親relativeが3人だけの別の家を買うことができるのは正しくないようです.5%ダウン. この国を経済的破滅に導く正確なメンタリティは、困難なしで家を手放すことです.</p>
<p>そのクレジットスコアで、あなたはfhaに行くべきではありません. 余分な1を節約します.5%で、民間住宅ローン保険で従来型になります. FHAは1を請求します.ローン額と1のフロントモーゲージ保険料を75%プラス1.住宅ローン保険のために月に35%. あなたのクレジットで、あなたは毎月の金利を0に減らすことができます.6%で、フロントプレミアムがありません.</p>
<ul>
<li>Mは2014年6月19日午後8時41分です</li>
</ul>
おっと、毎月の料金は年間です. 「投稿」を押す前に入力していたものを再読する必要がありました.
<p>私たちは最初の家を閉鎖する過程にあり、資金調達はたくさんリラックスしたに違いありません. 私はクレジットスコアで700年代に低いです。家に20%近く下がる必要はありませんでした。検査、評価、その他の閉鎖費用など. 私たちは十分な収入を持っており、800のクレジットスコアを持っていないにもかかわらず、ほぼゼロの負債とクレジットのネガティブはまったくないので、私はそれらの両方がそれに多くのことをしたと思います. 私たちの経験では、家で入札を受け取るだけで最も難しい部分があります。. ここの住宅の価値は実際には決して倒れず、停滞しましたが、初めての住宅購入者の視点からは絶対にばかげています. 最初の5軒の家は48時間以内に販売され、それぞれ1つすべてが現金で支払われました。少なくとも10がありました。. 7か月でオファーを受け入れることができなかったことを少し落胆させていました。. とにかく、90年代の練習に戻るのは賢明ではないと思いますが、家を所有したい人をもっと購入したい人を買う手段を持っている人を獲得するのは絶対に素晴らしいことです。. 私は本当に、進行中の大規模な企業不動産の購入の長期的な結果がどのようなものになるのか疑問に思う必要があります. 私は、私たちが戦っていたすべての現金購入者の直接的な結果である住宅ローンの費用をはるかに超えて、私の地域の住宅レンタルを見るのにうんざりです. 一方、そのビジネスモデルに参加するための現金手段があった場合、私はそれのすべてになります. 彼らは簡単に同等の8〜9%を得て、銀行が4で作るものに戻ります.同じ不動産の3%の住宅ローン、そして彼らは毎年家賃を増やすことができるという贅沢を持っています.</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月18日午後1時33分に言います</li>
</ul>
<p>あなたの申し出を受け入れておめでとうございます! どこにいますか? 借金やクリーンな信用報告書と高いクレジットスコアで、あなたはうまくやっています. 私は複数の財産と異なる収入の流れを持っているので、あらゆる種類の借金を持っています. その結果、さらに多くの調査があります!</p>
<p>まあ、住宅市場は補助金の合流と過度にゆるい貸し出しのためにしか高くなりました. 私たちが一度投機的なバブルを作ったからといって、私たちがもう一度やるべきだという意味ではありません. ただし、現在の貸出基準はおそらく高すぎることに同意します。. 私はあまり資格がありません。そして、私が知っている私の年齢で最も財政的に健全な人です。. 家を所有している他の人の何人かについて考えるとき、私は彼らよりもその責任を扱うことができないという考えを見つけます。.</p>
<p>私はあなたが非常にプロホームの所有権/賃貸収入のポートフォリオを構築していることを知っています、そしてそれは素晴らしいことです. しかし、ここでは本物になりましょう、多くの人はレンタルする方が良いです. 誰もが不動産を購入し、不動産に縛られている純資産のかなりの量を持っているわけではありません. 多くの人々は能力がないし、家主になるために時間を費やしたくない. 不動産を購入してすぐに移動するために粉砕された人が多すぎるのを見ました. その後、彼らは家主であることは長距離であることを知り、彼らのフルタイムの仕事と彼らのフルタイムの仕事であることがわかります. 最近多くの人、特に私のような新しい世代. 私たちは常に移動しており、新しい仕事を引き受けています。私たちのキャリアは、次のプロモーション/賃金のために場所を移動させることができます. 以前のようではなかったのは、ほとんどの人が30年を加えて1人の雇用主に費やし、年金を獲得して同じ場所で退職することが普通だったとしていた. al私は本当に所有していないことで見逃しているように感じます. しかし、それはおそらく私が今海外にいるのは理想的ではなく、いつ私が州に戻ってくるのかわからない. 私は過去11年間で少なくとも5回移動しました(1つの場所で2〜3年以下を費やしています). 私が2つの機会に異なる州や海外に移動する柔軟性がなかった場合. 私はテーブルにたくさんのお金を残し、私の純資産は、私がすぐに動くことができなかったら、今日のことの約半分だったでしょう. 私たちのために、不動産ゲームに参加したいが、距離と状況のためにできない状況にあります. いくつかの選択肢は何ですか? 私は不動産マネージャー、REIT、クラウドファンディングの不動産プロジェクトなどを調べました. しかし、まだ実際にそれをやったことがある人と話すことは…誰もがこれについてこれ以上の情報を持っている? 私のクレジットスコアは大丈夫​​です. 私は現在、3つの主要な信用監視会社すべてから793、797、および805を持っています. 私は自分の名前で自動車ローン、個人ローン、または住宅ローンさえ持っていません. いくつかのクレジットカードを定期的に使用し、毎月完全に返済することで、純粋にそれを構築しました.</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月18日午前7時11分に言います</li>
</ul>
<p>11年で5つの動きは多くの動きです. 80%以上の確実性で私が少なくとも5年間1か所にいることを知るまで、私も不動産を購入しませんでした. クレイジーのような外国人のお金を節約し、冒険を楽しんでください!</p>
<p>素晴らしい分析. これは、あなたが計画を立てて市場をチェックアウトしている場合に貴重な情報です. あなたがあなた自身のクレジットスコアの構築に取り組んでいるなら、それは非常に役立つと思います. それはあなたがあなたのスコアから必要とするものについて時間の経過とともに変化することについてその態度を知っています.</p>
<p>サム、私はあなたが住宅ローンを手に入れるのがどれほど難しいかについて書いているのを見ましたが、これは主要な住居のためだけでなければなりません. 私のクレジットスコアは、新しい住宅ローンを開くことで常に非難されます(700年代半ばのみです)が、私が申請する住宅ローンは非常に迅速に通過します. レールに誰が、何がグリースを塗っているのかわかりません. たぶん、私は従来の銀行ではなく今ブローカーしか使用できないからです? それは違いを生みますか?</p>
<ul>
<li>クリスは、2014年6月17日午後8時に言います</li>
</ul>
<p>ジェイソンに私に尋ねるのを気にしないなら、あなたは今いくつのプロパティを所有していますか? 私たちが話しているときに#4の契約を結んでいるps-i’mと私は、銀行(それらを通して私の住宅ローンをすべてusaa-)が追加の文書をもっと要求していることに気づきました。. クリス</p>
<ul>
<li>スコットは、2014年9月7日午後11時1分に言います</li>
</ul>
<p>私はUSAAが大好きですが、彼らは私が今まで賃貸物件を購入するために使用した中で最も困難な銀行でした. 私も同様に難しいブローカーを使用しました. 現在、大規模な有名な銀行を使用しており、3週間以内に最後のレンタルを閉鎖しました. 4以内にrefiを閉じた.</p>
<p>たぶんあなたはあなたが余裕があるよりもずっと低く買うだけです? あなたの収入、購入価格、あなたが望むなら購入地域の詳細を自由に共有してください! THX</p>
<p>わかりました、だから私は数ヶ月前にセールをしたばかりで、私は7つのドアになります. しかし、私が’13にどれだけの税金を借りているかを理解したら、できるなら、さらに2を手に入れたいと思っています. 2009年以来9つの住宅ローン(私の個人的な家を含む)を申請することに成功しました。また. これらの住宅ローンのうち3つは10万未満でした. 5つの住宅ローンはカリフォルニアにあり、他の4つは州外でした. 私の投資ローンはすべて200k未満でした. 興味深いことに、私は低コストの住宅ローンが実際に最もトラブルだったことを発見しました. 誰も実際にそれほどお金を稼いでいないからだと思うので、良い顧客サービスを提供するインセンティブはそれほど多くありません. さらに、量が少ないため、レートドロップを利用する方がコストがかかります. 私のアドバイスは、各住宅ローンで最も多くのバックを手に入れることです。. 私の最後のいくつかのスロットは、小さなマルチファミリーに対して大量のものです.</p>
<p>3.5%! 私が米国に住んでいたら、私は確かにそれを利用するでしょう. ハ! あなたの記事を読んだとき、私は事実/数字を調べる傾向があります. 良い副作用. :)これをチェックするように: <br />https:// en.ウィキペディア.org/wiki/list_of_countries_by_home_ownership_rate米国のホーム所有率は65です.2%. 69%のカナダ(データは2歳以上です). 差し押さえられた人が再び立ち去ることができることを考えると.. 彼らはどのくらいの住宅ローンが承認されますか? 彼らは少なくとも負債と収入の比率を見ていますか? これは興味深い記事です: <br />https:// www.CityLab.com/housing/2013/09/why-us-needs-fall-out-love-homeownership/6517/#disqus_threa? アメリカ人は富を獲得する他の手段を持っています. 株のように、貸付クラブ(私たちはカナダ人が持っていません! ブー!)、ETF(株よりも安全!)、ミューチュアルファンド(あなたの祖父のETF)、および古き良き時代の普通預金口座(しかし、それらをもう使用する人??)). そして、あなたが移動することで得られるより高い賃金の仕事は、家を所有することによって獲得された「富」を相殺することができます. または、より多くの教育にお金を迂回している間、本当に安い家賃を払う. ただし、本当に安い家を買うことができれば、それは通常レンタルよりも良いです..</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月18日午前7時9分に言います</li>
</ul>
<p>カナダに素敵なソフトランディングがあり、米国のようなハードクラッシュがないことを願っています. あなたの不動産チャートは少し怖いように見えます!</p>
<p>興味深い記事! 銀行はビジネスやより高い利益事業を必要としているため、信用を緩めていると思います. いずれにせよ、それは彼ら自身の自己利益のためです. すべての銀行がお金、利益、およびその株主のために参加しています.</p>
<p>私は私が巨大な皮肉屋であり、おそらく私は陰謀理論の端にいることさえあることを自由に認めます. しかし、私は、より低いクレジットスコアを許可することに向けて賢明な動きが別のショットを持っていることを心から信じています. 最初に、政権は低所得者の「支援」に既得権を持っていました. 選挙時間であるとき、これらの人々が誰に投票するかを推測してください? 「バックアップ、古いチャップ. より大きな頭金を得るために働き、時間通りに請求書を支払い、クレジットを形にします. その後、ローンを提供することを検討します.」または彼らは「あなたは貧しいことを言う人に投票しますか. 誰もがあなたに反対しています. ウォール街はその豊かさに値しないので、私たちはあなたにこれをたくさん与えることによってあなたにいくつかを持たせます. わずか3.20ではなく5%ダウン.」私はあなたにそれに対する反応を熟考させます. 2番目のプロングは、住宅市場がタンクしたとき、多くの仕事が失われたということです. 住宅ローンの役員は仕事を失った、建設労働者が仕事を失ったなど. そして、人々が紛失した(または家を買わなかった)とき、自治体は税収を失いました. 彼らは事業と年金に資金を提供するために必死にこの収入を必要とします. ですから、より多くの人々が自治体の財源にお金を払うことに戻すことは彼らの最大の利益です.</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月18日午前7時8分に言います</li>
</ul>
<p>固定資産税=政府にとってはなんて甘いか. ある市政府の役人が電子メールで手を差し伸べ、賃借人にもっと税金を支払わせるために一生懸命努力していると言いました. 唯一の方法は、賃借人に住宅所有者になるようにすることです. 政治家は素晴らしいです!</p>
<p>これは、潜在的な新しいバイヤーと不況のために家を失った人々にとって素晴らしいニュースです. 母は仕事を失ったときに数年前に家を売らなければなりませんでしたが、私の兄弟と私はしばらく助けてくれました。. 他の家族はそれほど幸運ではなく、彼らの家を失わなければなりませんでした. この「Boomerangバイヤー」プログラムは、彼らが再び家の所有者になることを可能にします.</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月18日午前7時7分に言います</li>
</ul>
<p>たった3を許可するのは本当に良い考えですか.前回の前に差し押さえまたは短縮されたブーメランの買い手のために5%ダウン? デフォルトのカスケードは、全体で時間通りに住宅ローンを支払い続けた住宅所有者を押しつぶされています. 20〜50%ダウンするまで、レンタルまたは購入するだけの問題は何ですか?</p>
<p>これは魅力的です. 私はあなたの他の不動産の投稿の1つでコメントしたと思います。私たちの友人は、年間2000ドルをはるかに超える非常に高い収入を持つ友人が子供のように扱われたと思います(この場所からの手紙、この雇用主からの手紙、この検証など.)彼らは、高いクレジットと20%の頭金をはるかに超えているにもかかわらず、新しい家のためにお金を借りに行きました. 繰り返しになりますが、広い中間は新しい規制によって妨げられているように見えますが、非常に裕福な(現金購入者)と価値のないクレジット(ブーメランバイヤー)はレースに出かけています!</p>
<ul>
<li>金融サムライは2014年6月18日午前7時6分に言います</li>
</ul>
<p>大きな政府が大好きです! 抵抗しても無駄だ. ですから、法律の権利を拡張するために、可能な限りすべての政府プログラムを利用しようとすることもできます?</p>
<h2>住宅ローンにはどのクレジットスコアが必要ですか?</h2>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/35WY06WYzLC2pZLKkw60P5/a0c8b3fdd3402790585ad1393e7c186b/Facebook_Social_Icon_Circle_Color.png?w=28&h=28&q=90&fm=png” alt=”Facebookでシェア” width=”” /></p>
<p>利用可能な最良の住宅ローン料金の資格を得るには、良い信用格付けを取得することが重要です . <b>2023年にカナダで最高の住宅ローンレートの資格を得るには、680以上のクレジットスコアが必要です.</b> 一部の住宅ローンプロバイダーでは、600〜680のクレジットスコアで資格を得ることができますが、これらのプロバイダーはより高い金利を請求する場合があります.</p>
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<p>無料のクレジットスコアを取得し、自信を持って住宅ローンを申請する. Borrowellを使用して、資格がある可能性が高い住宅ローンオプションを比較してください.</p>
無料でお申し込み頂けます
<p>カナダの貸し手がなぜあなたのクレジットスコアをそんなに気にしているのか疑問に思うかもしれません . 住宅ローンは、貸し手にとって多額のお金を表しています. あなたが完全な見知らぬ人にお金を貸さないように、貸し手はあなたを最初に審査せずにあなたに多額のお金を貸すつもりはありません. あなたのクレジットスコアは、あなたの信用力のためにあなたを拒否する主な方法の1つです.</p>
<p>良いクレジットスコアは、貸し手が時間通りに請求書を支払う能力を示しています. スコアが高いほど、貸し手があなたと一緒に働くことをいとわない可能性が高くなります. 優れたクレジットスコアは、住宅ローンの優れた料金の資格を得るのにも役立ちます。これにより、住宅ローンの支払いにより多くのお金を節約できます。. わずかに低い金利でさえ、あなたが支払う金利に大きな影響を与える可能性があるため、あなたがあなたの住宅ローンで受け取る金利は問題に問題があります.</p>
<b>私のクレジットスコアは最高の住宅ローンレートを取得するためにどうあるべきか?</b></h3>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/vuhdQM7lfafUHxtWgbLPw/88ac5dcb651e66392efdee17efb2e16b/Credit-Score-Mortgage.jpg?w=870&h=174&q=90&fm=png” alt=”住宅ローン” width=”” /></p>
<p>これは、あなたのクレジットスコアが貸し手や住宅ローンブローカーにとってどのように見えるかの概要です. クレジットスコアが高いほど、資格を得ることができます.</p>
<ul>
<li><b>741以上:</b> うわー – あなたのクレジットスコアは素晴らしいです! これは、最高の住宅ローン料金が住んでいる場所です.</li>
<li><b>713〜740:</b> あなたは良いクレジットスコアを持っています. あなたはあなたの住宅ローンに非常に良い金利を受け取り、たくさんの選択肢があるはずです.</li>
<li><b>660〜712:</b> これは、貸し手による公正なクレジットスコアと見なされます. ただし、660に達すると、平均クレジットスコアの領域に入ることになります.</li>
<li><b>575〜659:</b> 銀行と貸し手の目には、これは平均以下のクレジットスコアです. クレジットスコアが640未満の場合、銀行やオンライン貸し手から従来の住宅ローンを取得するのに問題があるかもしれません. 住宅ローンを申請する前に、クレジットスコアの改善に取り組むことを検討してください.</li>
<li><b>300〜574:</b> あなたのクレジットスコアは低く、改善が必要ですが、それは大丈夫です. あなたのクレジットが今立っているので、あなたはハイリスクの借り手と見なされるでしょう. 住宅ローンが承認されたとしても、最終的には非常に高い金利を支払うことになります. 将来、より良い住宅ローン料金にアクセスするために、クレジットスコアを改善する努力をする必要があります.</li>
</ul>
<p>クレジットスコアが低下する20ポイントの増加ごとに、提供されている金利のわずかな変化が見られる可能性があります. 貸し手は通常、クレジットスコアが上下するたびにオファーレートを20ポイント下げたたびに調整します.</p>
<p>クレジットスコアがどのように積み重なるかはわかりません? Borrowellから無料のクレジットスコアを取得し、カナダの住宅ローン料金を確認できます. あなたはあなたのプロフィールに一致する住宅ローンの貸し手とすぐに一致することができます.</p>
<b>信用不良があれば住宅ローンを入手するにはどうすればよいですか?</b> </h3>
<p> 信用不良は、住宅ローンを取得する能力を制限する可能性があります. 利用可能なオプションがあるかもしれませんが、資格がある金利は安くありません. 新しい家の購入を延期したくない場合は、迅速な手順があります。. 待ってくれる場合は、クレジットスコアを改善し、より良い住宅ローンオプションの資格を得るために時間をかけてください. 信用不良で住宅ローンを手に入れる方法は次のとおりです.</p>
<h4><b>より大きな頭金を作成します</b></h4>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/H8mO0lC5JsQdNz2RcJ2TS/f4f666e463ebd644b48b45eca3dd1725/Couple-Moving-Boxes.png?w=870&h=400&q=90&fm=png” alt=”最低クレジットスコア要件” width=”” /></p>
<p>あなたのクレジットスコアが大きくない場合、貸し手にあなたの財政的安定性を実証する他の方法があります. 20%以上の大量の頭金を稼ぐことで、貸し手との作業時により多くのレバレッジが得られます. それはあなたがかなりの収入を持っていることを示しており、あなたの予算編成スキルを示しています. また、通常の住宅ローンの支払いを削減するのに役立ち、長期にわたって管理しやすくなります. 要するに、より大きな頭金はあなたを住宅ローンの貸し手にもっと魅力的な借り手にすることがよくあります. また、最初の住宅を購入する場合、初めてのホームバイヤープログラムを利用して追加のインセンティブと税額控除を取得することもできます.</p>
<h4><b>代替住宅ローンの貸し手を使用します</b></h4>
<p>クレジットスコアが600を下回った場合、カナダの主要銀行から承認されるのに非常に困難な時間があります. あなたはおそらく代替貸し手を使わなければならないでしょう.</p>
<p>代替貸し手はクレジットに関してはより寛容です. ただし、通常、20%から35%の頭金を重ねる必要があります. 代替住宅ローンの貸し手の場合、金利も高くなる傾向があります.</p>
<p>代替貸し手は、従来の貸し手がそうではない追加料金を請求する場合があります. たとえば、代替の貸し手は、住宅ローンの価値の1%のローン処理手数料を請求する場合があります. 専門の住宅ローンブローカーを通じてこの代替貸し手を見つけた場合、ブローカーは1%のFinderの料金も請求する場合があります. この追加の2%の料金はかなりのコストになる可能性があります。 300,000ドルの住宅ローンの場合、これは追加の6000ドルの費用になります.</p>
<h4><b>共同署名者または共同住宅ローンを入手してください</b></h4>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/4FZO2JJzQf1SPuG7OsZtCs/a12c69b412ce289aa27c71529738ba0e/870×400-Same-Sex-Couple-Computer.png?w=870&h=400&q=90&fm=png” alt=”低クレジットスコア” width=”” /></p>
<p>頭金を増やしたり、代替貸し手と協力せずに住宅ローンを取得したい場合は、共同署名者を取得できます. 共同署名者は、できない場合は住宅ローンの支払いを行うことを約束します. 共同署名者は、共同署名者のクレジットと収入が資格のために使用されているため、従来の貸し手からの住宅ローンの資格を容易にします。. 共同署名者のルートを使用する場合、あなたのために共同署名する意思のある借金はあまりない人を選ぶことをお勧めします.</p>
<h4><b>クレジットスコアを改善します</b></h4>
<p>急いで新しい家を購入していない場合は、クレジットスコアを改善するための措置を講じる必要があります. 一般的に、これを行うことができます。請求書を時間通りに支払うことで、利用可能なクレジット制限の30%以上を使用しないようにし、新しいクレジットを選択的に申請し、古いクレジットアカウントを閉じないようにすることができます。. これらの一般的な手順を一貫して取ることにより、あなたのクレジットスコアは今後数か月で改善し始めるはずです. クレジットスコアがゼロの場合、クレジット履歴を構築するために実行できる特定の手順を次に示します.</p>
<b>クレジットスコアと住宅ローンのデフォルト保険</b></h3>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/7Ir6P08EwkCsgiSqWZvJBv/f17c506e8f0fc20b98d5b7eebea772a9/Dog-Moving-Boxes-870×400.png?w=870&h=400&q=90&fm=png” alt=”住宅ローン保険” width=”” /></p>
<p>あなたのクレジットスコアはまた、住宅ローンのデフォルト保険を取得する能力にも影響を与えます。これは、頭金が20%未満の場合に必要です. 住宅ローンのデフォルト保険は、住宅ローンの支払いを行えない場合に貸し手を保護します. 2021年7月、Canadian Mortgage and Housing Corporation(CMHC)は、住宅ローンのデフォルト保険の最低クレジットスコア要件を680から600に変更しました.</p>
<p>民間保険会社が保険をかけた住宅ローンは、CMHCほど厳格なクレジットスコア要件を持っていない場合があります. これらの住宅ローンはより高い金利を持っているかもしれませんが、680または600未満のクレジットスコアで資格を得ることができるかもしれません.</p>
<b>クレジットスコアを改善するにはどうすればよいですか?</b> </h3>
<p>クレジットスコアを改善し、将来のより良い住宅ローン料金の資格を得るために取ることができるステップのより詳細な内訳は次のとおりです。.</p>
<h4><b>1. クレジットスコアを確認し、定期的に監視してください</b> </h4>
<p>あなたのクレジットスコアをチェックすることは、あなたの財政的幸福を改善するための最初のステップです. Borrowellを使用してクレジットスコアを無料で確認できます. クレジットスコアを処理することで、より良い製品にアクセスし、可能な限り最高の金利を得るのに役立ちます. また、データによると、スコアをチェックするとクレジットの改善に役立つと述べています !</p>
<h4><b>2. あなたのクレジット利用を見てください</b> </h4>
<p>利用可能なクレジットの額は、あなたが思っているよりも重要です. 多くの場合、私たちはカードの残高を実行し、それが引き起こす可能性のある損害を知らない. クレジットの利用とは、クレジットカードのクレジットレポートに記載されているクレジットカードの残高の比率です. 利用可能なクレジット制限の30%以上を使用しないでください . たとえば、合計10,000ドルのクレジット制限がある場合は、合計残高を3,000ドル未満に保ちます.</p>
<h4><b>3. 時間通りに請求書を支払う</b> </h4>
<p> クレジットスコアの35%を時間通りに支払う. それはあなたのクレジットスコアに影響を与える最大の要因であるため、あなたがあなたの通常の請求書の支払いの上に留まることが重要です. 請求書の支払いが遅れたり逃したりしたことは、クレジットスコアに悪影響を及ぼします。請求書の支払いを見逃したのであっても、スコアを最大150ポイント減らすことができます.</p>
<p>無料の請求書追跡ソリューションを使用して、請求書の支払いを見逃さないようにすることができます. また、信用局によく報告される請求書に事前に認可された支払いを設定することもできます. これらの請求書には、住宅ローン、学生ローン、自動車ローン、クレジットカード、ユーティリティ、携帯電話請求書、保険料などが含まれます.</p>
<b>クレジットスコアに加えて、住宅ローンの貸し手は他に何を見ていますか?</b> </h3>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/6zsyAmX47n7HKmnmWPF8Ps/bfc04806ed45a59511e1e489d9c9dd23/Moving-In-Boxes.jpg?w=870&h=400&q=90&fm=png” alt=”最低クレジットスコア” width=”” /></p>
<p>あなたのクレジットスコアは、貸し手があなたを住宅ローンの資格を得るときに見る主な要因ですが、それだけではありません. 住宅ローンの貸し手が住宅ローンを承認する際に考慮するその他の要因は次のとおりです。</p>
<ul>
<li>あなたの収入</li>
<li>あなたの雇用(給与と給与. 時間賃金対. 自営業)</li>
<li>あなたの支払い履歴</li>
<li>あなたの財務史</li>
<li>あなたがどれだけ借りたいか</li>
<li>プロパティ自体</li>
</ul>
<p>住宅ローンの貸し手は、過去24か月以内に以前の破産または消費者の提案を持っていることを望んでいません. 彼らはまた、過去24か月以内にあなたの信用報告書に60日間の支払いを見たくありません.</p>
<p>住宅ローンの貸し手が評価する2つの重要な分野は、あなたの潜在的な新しい家とあなたの現在の負債のための毎月の生活費です.</p>
<p>住宅ローンの支払いは別として、毎月の生活費が次のとおりです。</p>
<ul>
<li>固定資産税</li>
<li>暖房</li>
<li>コンドミニアム料金</li>
</ul>
<p>あなたの現在の負債源は次のとおりです。</p>
<ul>
<li>クレジットカードの支払い</li>
<li>自動車ローンの支払い</li>
<li>学生ローンの支払い</li>
<li>クレジットのオープンライン</li>
</ul>
<p>また、住宅ローンストレステストに合格する必要があります. 住宅ローンのストレステストは、住宅ローンの金利が高い場合、より高い住宅ローンの支払いを買う余裕があることを貸し手に証明します.</p>
<p>住宅ローンの貸し手は、住宅ローンの申請を承認するかどうかを決定する際に、これらすべての要因を考慮します. 完璧である必要はありませんが、これらの分野のすべてまたはほとんどで強い場合は、住宅ローンの承認プロセスをはるかに滑らかにするのに役立ちます.</p>
<p>不動産を見る前に、住宅ローンのブローカーで事前に承認されることをお勧めします. あなたが望む購入価格の資格がない場合、住宅ローンブローカーはあなたが資格を得るのを助けるために提案をすることができます。.</p>
<b>あなたのために最高の住宅ローンを見つける</b> </h3>
<p><img src=”https://images.ctfassets.net/ufihiutbamyi/3WpoDfGod6PZdfLMpSLW2h/b2d0f026ef6da81d087f8123b47057eb/Couple-Laptop-Research.jpg?w=870&h=400&q=90&fm=png” alt=”住宅ローンのクレジットスコア” width=”” /></p>
<p>最高の住宅ローンレートを取得するために必要なクレジットスコアとスコアを改善する方法がわかったので、最高の住宅ローンレートを取得するために順調に進むべきです. しかし、あなたはどのようにあなたにとって最高の住宅ローンを見つけますか?</p>
<p>住宅ローンを探すときに取ることができるいくつかの異なるルートがあります. あなたはあなたの大きな銀行に行き、彼らが利用できるようにするオプションから選択することができます. 住宅ローンブローカーを選択することもできます. 住宅ローンブローカーは、あなたが利用できる最高の料金を見つけるのを助けるために、さまざまな貸し手からあなたに代わって住宅ローンを比較する免許を持つ専門家です.</p>
<p>住宅ローンブローカーは、多くの異なる貸し手にアクセスできるため、時間と労力を節約できます, <b>含む</b> 主要な銀行、信用組合、代替貸し手、プライベート貸し手. 彼らは貸し手を比較し、特異な貸し手から選ぶ義務を負うことなく、最も競争力のある住宅ローン率を探すことができます.</p>
<p>また、クレジットスコアに基づいて、利用可能な最高の住宅ローンレートを見つけて比較することもできます. 初めての住宅購入者であろうと、既存のローンの借り換えを検討している場合でも、無料の信用報告書にアクセスして、カナダ全土の貸し手からの住宅ローンの承認の可能性をすぐに確認できます。. 私たちの住宅ローンコーチツールはあなたのクレジットプロフィールを見て、50を超える貸し手から住宅ローン料金を見つけて比較するためにいくつかの簡単な質問をします. 住宅ローンの借り換えはクレジットスコアを一時的に引き下げる可能性がありますが、Borrowelを使用して住宅ローン料金を比較し、スコアに影響を与える貸し手からのハードクレジットチェックなしで承認の可能性を確認できます.</p>
<b>結論</b> </h3>
<p>680以上のクレジットスコアを持つことで、カナダで最低の住宅ローン率の予選で最高のショットが得られます. クレジットスコアが600〜680の場合でも、住宅ローンのオプションが利用できる場合がありますが、より高いレートである可能性があります. 急いで新しい家を見つけることができない場合は、クレジットスコアを構築および改善するための措置を講じることをお勧めします。特にクレジットスコアがゼロになっている場合は . そうすることで、最高の住宅ローン料金の資格を得て、お金を節約し、住宅ローンをより早く返済するために、将来のために力強く自分自身を設定することができます.</p>